墨尔本房价涨幅最大的20个区暴光！短短两年飙升72.8%

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在繁华时代，Mornington Peninsula是墨尔本房价涨幅最大的地域，但在经济低迷时代，这里也首当其冲。

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据《时期报》报导，CoreLogic数据显示，在疫情来袭时，10多个沿海地域的房价下跌了40%以上，但目前一些曾经跌了15%之多。但专家表现，只管利率诱发市场低迷，但目前的屋宇价值依然高于疫情前程度，并预计会放弃一段时间。

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St Andrews Beach的涨幅最大，从2020年3月到往年3月的峰值，回升了72.8%。目前曾经回落了15%，中位数为139.1万澳元，比大盛行前的程度高出46.9%。屋宇价钱下跌最快的前20个地域都在Peninsula沿线，单元房下跌最快的前20个地域中，也有7个在Peninsula沿线。
CoreLogic澳洲钻研主管Eliza Owen表现，到目前为止，St Andrews Beach的房价只上升了15%，那些在2020年或更早时分买房的人当初还算不错。其余Peninsula地域的状况也是如斯，包罗Rye、Dromana、Sorrento和Tootgarook，这些中央的房价最高时比疫情前程度高出49.5%或更多，尔后降落了8.5%至14.1%。

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Owen预计，一旦房价触底，Peninsula地域的屋宇价值将放弃在疫情前程度之上。在单元房方面，2020年增长最快的20个地域中，东区位居榜首，Kensington和Carlton内城以及Rosebud等Peninsula热点地域的价值也在下跌。
到往年十一月，墨尔本东区的价值暴跌了36%，中位数为816908澳元，并且尚无开始降落。Owen说道：“东区有一个后回升期，是由海内移民的回归推进的。”