写在2022年地产开盘前

jiajiasoso

今天是2022年倒数第二次次要地产拍卖，股市也会休市，要近六周后再正式开始2023年的买卖。
在最初的几天，都要抉择是持房过年，持股过年，持币过年。
地产卖家还有两次时机。股票的颠簸会更为大。
我明天又定存了10000块，到期后筹备去填2023年定息房贷到期后的大窟窿。
2023年澳洲经济衰退的可能性仍是在减少，我仍是感觉手握现金才无机会最平安。

lichunxiao

持有现金或者做空股市

youyunfeng

不知道怎么办，先看看再说，只能持续张望了。

熊瑛

想一想少借10000块，能够省去600块一年的利息，至关于打工所得900块。
类推少借10万块，每周至关于多少工时啊？

marstone

有谁告知我Woodside为什么跌成狗。。还没救么

adddddd

工党的用意曾经开始明晰，就是保底。
15亿澳元对自然气煤炭限价，来保电价。
日趋增长的福利开支有个根本点，就是利息，降息不成能。
所以说一些白叟说，工党执政升息都是大略率。

xyan1234

现金永久 为王

4xiz2ud

现金怎么能为王？当初一年通胀8％，存银行给你4％，也就是一年你稳赔4％，尚无斟酌利息税？

只要现金流才为王，哪有现金为王的。。。

雪零

说得很对，然而在加息环境下房产的现金流相对于上也没有那末吸引了吧?

kimsonhuang

就你那点首付用的现金，还敢说为王？

sunny_123

现金为王是说通胀时代资产大幅上涨时能够以较好的价钱买入。

相对于通胀损失来讲仍是划算的。

不谈房市了，就股市投资来讲。很显著能看出一年通胀损失远小于股市上涨的幅度。

巴菲特专门说过这个。通胀时代现金损失至关于资产保险费，这么一说你就懂了

hpnice

就这3年，现金升值起码25-30%，房价没有涨那末多，工资更是。

连越南米粉都15.8澳元，3年前十二.8澳元。烤鸭当初35澳元，之前28澳元一只。

lixiaoli123456

乱说，货泉升值那末快，看看42年前中国的万元户，当初100万元户也就买个北京的公寓房外面的一个厕所。

现金升值100倍以上。

一年升值一倍以上。

lvq2000

是否该买黄金？

abcdefgials

买醉吧……

ghosttcy

当初一年通胀8％,存银行给你4％，也就是一年你稳赔4％

这类说法很误人。

应该说：假如你有X万，假如去贷款，买基金，买债劵，买股票，买房子，。。。究竟是哪个损失最小？以一年为期限

在高通胀状况下没人能逃的过。

oxrtalent

币圈只有买卖所不开张，年化20%微微松松。但买卖所要开张这个的确有点怕

yhc8wky

张口就来？哪一个币圈年化20%微微松松的，当初做衍生品分解都纷歧定有这么高收益率了，还认为是2020年啊。

qiuying55555

高通胀的大配景下，股市楼市都会跌。
你去加入了收益高的投资，必定要接受高危险。

Emma2826

亲自阅历，目前的确能20%年化还，曾经是几年来最低程度了。然而独一问题是终日胆战心惊看买卖一切没有开张迹象

天骄

那是offset里的几百万现金 随时能够拉出来抄底的  

zy66853

庆幸往年9月份坚定把一套房卖了，虽然比高点跌了，可当初回头看，仍是可怜中的万幸。。。

mahanyue

为王的意思是上行市场里赔的至少，好比只要4%，。假如同期持有资产要赔多于4%，再加了杠杆更重大。同期持有股票损失也要多于4%.

此外说通胀4%不代表示金贷款就升值4%，cpi是有构成的，增长比例多的那些部份其实不一定是集体糊口花消抉择性组成部份，这样对比分歧适。

棋子广州

總好過持有房產

meng714

房地產還要加現金流的損失

fadeaway

但幣圈沒幾個人all in吧，存錢你敢all in的吧

Talian

币圈all in 祝你好运

wunaige

今天是地产开盘日，卖掉的持币过年，没有卖掉的喜迎2023年2月的加息。

hurrygirl

赞成，通胀和现金升值再短时间是两个有区分的概念。现金量大，都是几十上百万起，对标资产价钱，不是用来付天天的菜钱的，通胀是对标糊口本钱。假如资产价钱上涨，那末大额度现金的价值是减少的。所以会泛起现金价值和通胀一同回升的状况，长时间来看现金老是升值的，房价老是下来的。

boc229596

假如真的在投资，哪有绝对的多和空，钱都是始终在活动，offset没有个一两百万抄啥底，加杠杆都买不了几百万。学习中。。。。。。

xiaodanya

当初烤鸭个别都是40刀了

yhc8wky

看了下昨天悉尼年度开盘拍卖讲演，收得很难看。
明年的房子大略率会更廉价，谁知道延续几周的节日期间会不会有黑天鹅灰犀牛。