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即便利率继续回升，房价在2023年仍可能再次下跌，由于出租房空置率很低，并且移民到澳洲的人数正在减少。
与联邦银行（CBA）和西太平洋银行（ Westpac）的预测相同，SQM Research预测房价在2023年住手加息时下跌。
但开创人兼董事总经理Louis Christopher预计，待储行在年中住手加息，2023 年首府城市的增长率将达到5%至9%。
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他说：「因为咱们预计不迟于2023年6月会暂停加息，因此澳洲首府城市的住宅价钱将在2023年开始复甦」。
Westpac和ANZ预计储即将在2、3月和5月加息，将现金利率从目前的10年高点3.1%升至3.85%的十一年高点。
押注利率的30天期货市场也预测现金利率将在8月达到接近程度峰值，但在2024年前不会降息。
Louis Christopher表现，在本次货泉政策压缩週期中，加息完结将象征着房价将在2023年回归下跌。
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预计悉尼明年的房价将下跌8%至十二%，该市的独立屋和单元房房钱在过来一年中飙升了28.9%至7十一.65澳元。
他说：「预计悉尼将引领复甦，将遭到海内出境人数减少、下班族重返办公室、现有出租房充足、新印花税/土地税变卦，预计悉尼经济将继续走强」。
新州联结政府出台了一项政策，让首置业者每一年领取数万元的房产税，而不是预支印花税，但支持党工党誓词若博得2023年3月的大选，将废止该政策。
布里斯班的房价预计到2023年下跌3%至7%，高于墨尔本2%至6%的预期涨幅和阿德莱德1%至4%的涨幅。
预计珀斯的增幅将更大，达到9%至13%。
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SQM Research的预测基于储行现金利率峰值低于4%、通货收缩率回升不超过 8%的32年高位以及2023年下半年降息。
Louis Christopher说：「毫无疑难，关于澳洲央行来讲，要小心完成澳洲经济的软着陆，将是十分拥有应战性的一年。但是，与以后盛行的观念相同，我置信他们会想法做到这一点」。
「假如指标利率放弃在4%下列，那末咱们不太可能在房地产市场泛起少量强制买卖。」
但若储行明年不降息，SQM Research的房价仍会下跌，儘管涨幅较为温和，加权首府城市价钱涨幅为3%至7%。
在这类状况下，悉尼房价将下跌5%至9%，而墨尔本和布里斯班房价均下跌1%至5%，珀斯房价下跌4%至8%。
大银行对房价持不同看法，即便他们也预计年中住手利率下跌。
Westpac预计2023年悉尼房价将上涨8%，而墨尔本房价将上涨10%。
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布里斯班和阿德莱德的房价预计明年都将上涨6%，而珀斯的房价将上涨4%。
联邦银行不太耽心房价上涨，预计2月份的加息将现金利率进步至3.35%—将是本次货泉政策压缩週期的最初一次加息。
澳洲最大的屋宇存款机构预计，2023年悉尼房价将持平，墨尔本上涨2%，布里斯班上涨6%，阿德莱德上涨7%，珀斯上涨5%。
自5月完结0.1%的创纪录低利率时期以来，澳储行已延续八次月度会议上调现金利率。
三个百分点的增长标记着澳央行自1990年1月公佈指标现金利率以来最严峻的压缩政策。
澳洲的银行还需求评价借款人应答浮动典质存款利率上调300个基点的偿还才能。
但2023年的更多加息象征着加息将超过现有的典质存款压力测试门坎，进一步限度银行放贷的才能。
CoreLogic数据显示，悉尼阅历了自4月份市场见顶以来的最大跌幅，房价中值上涨十一.9%至十二4.3万元。
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