需花比支出多40%能力买得起房子，澳洲房产市场重大失调（图）

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澳洲九号台旧事十二月27日报导称，一份寰球住房剖析指出，澳洲的房价可能比普通家庭的担负才能还要高出50%，使澳洲成为兴旺国度中最失调的市场之一。

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国内货泉基金组织（IMF）的一份新讲演指出澳洲的房地产是兴旺国度中最失调的市场之一。
这份讲演发现澳洲家庭均匀需求破费比可安排支出多40%的费用能力担负得起中位价的房子。

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（图片来源：Natelie Boog）
这是因为价钱下跌和利率激增的结合而至。
跟着利率可能在明年升得更高，该讲演也提出了市局面临房价大幅降落的危险。
在新冠疫情期间，利率达到了有史以来的低记载，全国规模内的屋宇中位价也下跌了超过30%。
该讲演还指出澳洲的租房市场也在亚太平洋区域排名第二蹩脚，仅次于新西兰。
IMF宣称政府和地方银行需求斟酌一系列的政策来解决住房担负才能问题，其中包罗社会福利住房的建造和税收轨制的变革。
联邦政府正方案设立1个100亿澳元的基金以提供社会住房以及人民担负得起的屋宇。
（实习：Rayyan）