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澳洲房价降温 却愈来愈买不起？
权威讲演正告：中位数可能涨至50%
继续的天然灾难、不停下跌的房钱、澳联储延续八次加息以及不停飙升的糊口本钱……这就是过来几年的澳洲现状。
按照一份年度房钱担负才能指数讲演显示，在往年，澳洲每个州首府城市的房钱担负才能都在降落！
关于有些低支出人群，他们租得起的房子在市场上不超过0.1%……
往年国内住房担负才能讲演中，悉尼被评为寰球第二大担负不起的房产市场，明年的状况也不容乐观：
在近期，国内货泉基金组织收回正告：澳洲房市极速进入调剂期，颇有可能行将大范围解体！
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在澳洲，不少居民的实际住房担负才能正在迅速降落……
虽然房价总体是在降温，但这类降温被正好对消：来自回升的利率和通货收缩致使的实际工资降落。
关于普通家庭来讲，需求破费家庭可安排支出的 40%以上在房产上，而关于中产家庭，这一中位数恐将超过50%！
这类上涨房价与实际工资降落的“错位”，让澳洲的房价比以往任什么时候候都更难以接受，澳洲的年老人最有可能首当其冲，中等支出家庭也将遭到很大影响。
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不只是将来买房租房会愈来愈难，曾经具有房产的澳人在2023年也可能会遭受房地产泡沫幻灭的危机……
澳大利亚国民银行的数据预测，在2023年澳大利亚房价将总体上涨近23%！
在除悉尼之外的大少数首府城市，澳洲房价将可能在2023年遭遇重创，预计将来两年内，墨尔本房价将进一步暴涨23.2%。
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国内货泉基金组织在讲演中也收回了正告：澳洲房地产市场可能会解体！
这将对澳人发生首要影响……
在2021年房市涨翻天之后，包罗澳洲在内的世界各个兴旺地域的房市都泛起了调剂，澳洲房价早曾经泛起降落的迹象。
在过来，这类房价高度失调再加之高政策利率的影响，可能会致使房价的大幅调剂，进一步诱发致使房地产泡沫幻灭！
这份讲演里提到，过来房地产颠簸记载的数据显示，每当房地产泡沫幻灭，本地房价可能会上涨近30%！
作为集体的首要固定财富或是投资，假如2023年房价真的暴涨，这恐怕将对澳人的集体财产形成不成估量的影响……
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投资高手？十年前买下这些房产
凭一套房就跻身澳洲千万富翁行列
作为跻身寰球十大最低廉的房市之一的澳洲，只管比来一年房价泛起了广泛上涨，但不少地域的房价与十年前比拟，都是涨了又涨，乃至翻倍至500%。
近期一份来自Domin的房产讲演发布，有澳人仅仅凭借一套动手价为几十万的房产，十年后间接跻身千万富翁行列！
这十个能“躺”成富翁的地域曾经发布！来看看你是阿谁天选之人？仍是离暴富差了那末一点运气……
Oakville
排名第一的天选地域是奥克维尔，这是霍克斯伯里市的一个市区，间隔悉尼约一小时车程。
在十年前，奥克维尔的独栋house约为93万，而明天，一样的房子价值曾经下跌到了560万，贬值了 502.2%！
当年买了这里房产的人，明天真是赚翻了。
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Luddenham
排名第二的是Luddenham，位于悉尼CBD以西约42千米的市区。
这里的房价自20十二年以来飙升了500%！
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Rhodes
排名第三的是Rhodes，间隔悉尼市核心约十二 千米。
在Rhodes，十年前破费约86万元购买屋宇的买家，当初彻底能够以5十一万的价钱挂牌发售，也就是说房产价值增长了约494.2%！
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Mornington Peninsula
在大家最关怀的墨尔当地区，弗林德斯的莫宁顿半岛涨幅排名第一。
从20十二年的近70万元，飙升至2022 年的328万，这里的房产价值涨幅约为369.6%！
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Forde
堪培拉的Forde是该地域10年价钱下跌最快的市区，目前价钱已升至七位数，房价下跌约305.1%。
在Forde，当初的房价约为十一9.5万，但在20十二 年，买家能够用不到30万的价钱买到一样的房产！
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Marburg
度假胜地布里斯班十年增长最快的市区是Marburg。
在20十二年，这里的房价均匀为24.5万，而到明天下跌了 185.1%，达到了70万。
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Hazelwood Park
住在Hazelwood Park的阿德莱德买家要乐开花了。
有一名该地域买家在20十二年以65万的价钱购买了一套房产，当初的价值曾经超过了175万，涨了约269%。
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Herne Hill
在珀斯，Herne Hill位居榜首，这一地域早在十年内就已成为价值百万的房产地域。
在20十二 年，该地域房价均匀约为40万，而当初，曾经下跌158%，达到104.5万。
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Primrose Sands
在霍巴特，Primrose Sands是苹果岛的涨幅第一位。
这一地域从十年前的均匀16万房价下跌224.1%，在2022年来到了52万。
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澳洲这房价不论是涨，或是跌，都是有人欢乐有人忧：投资的盼着涨，租房的等着降……
但置信大家最最最关怀，确定仍是被通货收缩按在地上磨擦的实际工资，究竟能不克不及涨起来？ |
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