周末脑子一热，买一两房公寓

ybq81576019

原本始终在看House的。周末看了一个紧凑的两房公寓，很轻就买下了。有时分买房也是缘分。都说墨尔本的公寓不涨的，就拿着收租吧。明年有适合的House，持续看吧

这个公寓1998年十二万，20十二年38万。2022年42万。说公寓不涨业没无数据反对，只能说比来十年不涨。往前十年涨幅也不错。看看日后十年能不克不及涨的好一点，最少不要像过来十年那末拉胯。

买这个自我公寓的理由，次要是有点现金拿着也是升值的，置办地产但愿能够保值。公寓建在1000高山上，两层一共6户，均摊每户土高空积也能够。土地贬值也能带来价钱晋升。持有本钱不高，当初不肯定要素得多，算不算一个激进的战略？

yihuixiong7 · 发表于 2022-12-30 08:07:37

犀利

applex · 发表于 2022-12-30 08:11:20

厉害

黄涛 · 发表于 2022-12-30 08:16:56

42万是没有电梯的Unit吧，墨尔本应该叫Flat

VIVINCHU · 发表于 2022-12-30 08:29:44

不知道公寓的地还能够这样算，学习了

leftleaves · 发表于 2022-12-30 08:40:27

十年从38万到42万，再加之物业费，这还只斟酌了全款

我觉得好像仍是存银行更划算

appleyoyo · 发表于 2022-12-30 08:52:54

惊天大漏

zfghl0j · 发表于 2022-12-30 09:03:48

可能捡到了个漏了。我敌人十二年也是38万买了一个Glen Iris旧两房flat，当初差未几60 万。你这个过几年就6/70 万了

iris850210 · 发表于 2022-12-30 09:16:49

只有当前不出构造问题就赚了

论坛自动发贴机 · 发表于 2022-12-30 09:26:27

牛就一个字啊，楼主

cookie1009 · 发表于 2022-12-30 09:30:45

也不克不及说是傻，但的确有点激动了

tangdan021 · 发表于 2022-12-30 09:40:13

公寓不如拿着现金等买house.

sailer_zhao · 发表于 2022-12-30 09:50:18

看家庭支出构成吧。

假如income不高，又有全款，买个公寓收租挺好的

happyonboy888 · 发表于 2022-12-30 10:00:47

拜服楼主入坑
不外这年头快乐就行别管他人怎么说

arthur520520 · 发表于 2022-12-30 10:14:37

98年的公寓该大保护了吧
十年才涨了四万，这就是为何大家不买公寓吧

552898704 · 发表于 2022-12-30 10:23:21

十年涨四万，吐血了

sophia静 · 发表于 2022-12-30 10:36:58

地大也是有高附加值的。地价下跌，这类低密度的公寓，也会贬值多一些。

上校 · 发表于 2022-12-30 10:45:05

过来十年假如买了，的确不划算。就看下一个十年会不会补涨

andrea1023 · 发表于 2022-12-30 11:00:03

市场没啥漏。买家卖家豆认可和价钱罢了

liuqian1231 · 发表于 2022-12-30 11:10:02

原来叫Flat啊。是没有电梯。两层的老房子。

sherry521 · 发表于 2022-12-30 11:24:36

其实也看了一个hOuse不知道明年利息会不会维持高位，所以仍是先入个现金流好的Flat。明年无机会再看House

伏特加 · 发表于 2022-12-30 11:31:08

你曾经买了，就未几说了…

sanger · 发表于 2022-12-30 11:35:56

买了也能够说说。假如出错了，多学习防止再犯

iwishyrlove · 发表于 2022-12-30 11:50:00

这类房子个别增值是对比慢，但现金报答应该还好。

好好的我 · 发表于 2022-12-30 11:54:49

祝贺

rabbitjoy · 发表于 2022-12-30 12:05:48

不叫公寓也不叫flat 吧，这类两层联排公共墙壁的应该也是unit

moyale · 发表于 2022-12-30 12:19:12

祝贺祝贺，价格不贵，能够妥妥现金流，能够透露一下是哪一个区不？

ls2322365 · 发表于 2022-12-30 12:24:53

买了房是值得开心的事件啊

yyy6565 · 发表于 2022-12-30 12:28:26

祝贺楼主我也有相似状况，不外坐标珀斯咱们这里是真的不涨
比来看到一个villa 13年56万成交。当初55万4能够成交。不知道下一个十年会不会涨

yasiwoyaokao · 发表于 2022-12-30 12:35:01

祝贺楼主我也有相似状况，不外坐标珀斯咱们这里是真的不涨
比来看到一个villa 13年56万成交。当初55万4能够成交。不知道下一个十年会不会涨在阿谁区?

bmxcn · 发表于 2022-12-30 12:47:46

98年的公寓品质应该还行，40万的确没多少其余option。其实也能够斟酌一下放养老金应该比公寓涨的快

tracyli11 · 发表于 2022-12-30 12:53:34

买都买了 hold着呗次要阿谁strata 或者与公共部份出了问题致使要不停填钱其实公寓还稳的

luona · 发表于 2022-12-30 13:05:08

老的比新的好

louder · 发表于 2022-12-30 13:13:09

没有电梯的一共才两层，我这个单位是ground floor。悉尼这类叫Unit，墨尔本叫Apt?

物业一季度450

jessyee · 发表于 2022-12-30 13:24:31

这类墨村叫flat

gaxi · 发表于 2022-12-30 13:33:30

这类地值高，摊派少的公寓仍是能够

babydplphin · 发表于 2022-12-30 13:40:08

strata？

sciuridae · 发表于 2022-12-30 13:51:32

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