中国片面凋谢疆域，澳洲房市“没救了”？中介：中国投资者行将回归（组图）

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本文译自AFR，仅代表原出处和原作者观念，仅供参考浏览，不代表本网态度和立场。
《澳洲金融评论报》报导称，澳洲最大的地产中介团体表现，中国放宽旅行限度的抉择可能会在明年一季度提振澳洲房市，尤为是期房市场。由于各个开发名目的营销人员将能重返中国。

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Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表现，只管以前那种旺盛的中国需要不太可能重现，但热中于向海内买家发售房产的开发商们可能会再次登上飞机去采购名目。
中国政府此前宣告，自1月8日起勾销出境隔离规则，并许诺为出境本国人的签证请求提供方便。
报导指出，这一动静也预示着因存款本钱下跌而遭到打击的澳洲公寓市场将迎来变动。

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（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Conisbee表现：“既然可以出境免隔离，将会有得多名目营销人员涌入中国。这一进程行将开始，到明年第一季度末，咱们应该会开始看到它的影响。”
报导称，来自中国的非居民购房者（仅限于购买新房，而非现房）的大范围回归，可能会改动澳洲公寓市场的场面。
本国投资审查委员会本月早些时分公布的第三季度审查讲演显示，中国大陆以731份请求（总价值10亿澳元）位居榜首。
香港则以214份请求（总价值2亿澳元）排名第二，越南以十二9份请求（总价值1亿澳元）排名第三。
Juwai IQI开创人兼首席履行官Kashif Ansari表现：“咱们预计，1月份中国入境游和伴有而来的房地产投资将从目前的极低程度迅速增长。”
“咱们不成能一下子反弹到2019年的程度，但中国入境游将像滚雪球同样，可能在2024年年中达到2019年的程度。”

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（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据中国官媒《环球时报》报导，游览平台去哪儿网的数据显示，在中国宣告限度变动后的15分钟内，国内机票的搜寻量激增了7倍。
总部位于悉尼的Plus Agency的董事总经理Peter Li表现，1月22日农历新年当时，中国旅客可能会减少。
“我的（商业）协作火伴Fiona目前在中国，我的妻子和妻子的兄弟也在中国。街上空荡荡的，大家都感染了新冠，他们预计感染顶峰期将在1月中旬，可能需求几周时间能力恢复，因此咱们预计中国买家的兴致将在1月22日中国新年先后上升。”
《澳洲金融评论报》报导称，中国留先生的回归也可能提振澳洲内城区的租赁市场。2019年，中国先生占了澳洲大学注册海内先生的37.3%。
而教育提供商Navitas在往年8月表现，签证请求数量超过了2019年的程度。
“这将无利于租赁市场，尤为是在内城区，”Conisbee表现，“墨尔本CBD、Carlton、Parramatta和悉尼内城区等地将有更多先生。”
（Ming Chen）
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