澳人近程任务移居地域的热潮已过 悉墨周边小镇的楼市开始降温

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在阅历了几十年一遇的繁华后，澳洲一些小镇的房价曾经降温，这对那些仍但愿逃离剧烈竞争的人来讲多是个好动静。
关于那些违心阔别城市繁荣的人来讲，有一些房价稳健增长的地域是特别实惠的。
疫情期间，许多人从从天天上上班的枷锁中解放了出来，搬到偏僻地域寓居，致使房价飙升。
自2020年3月以来，澳洲一些小镇的房价中位数下跌了41.6%，但在加息压力下，自6月以来，房价中位数降落了5.7%。
虽然大少数地域房价在过来一年里仍在增长，不外，受欢送的新州里士满-特威德地域（Richmond-Tweed）（包罗巴利纳河、拜伦河和利斯莫尔河北部）在上个季度降落了十一.7%。
洪水也在一定水平上推进了房价上涨，使市场峰值时中位数超过100万澳元的房价降至84.25万澳元。

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其余大幅降落的地域是新州的南部洼地和Shoalhaven，降落了7.1%，昆州西北部的阳光海岸也降落了7.1%。
按照Core Logic的数据，黄金海岸的房地产价钱上涨了6.4%，伊拉瓦拉（Illawarra）上涨了6.1%，纽卡斯尔（Newcastle）和麦格理湖（Lake Macquarie）上涨了6%。
假如你正在寻觅一套廉价的房子，并筹备在城市之外之处住得很好，有一些中央你能够选择，这里房子价值增长微弱，但没有超越你的担负才能。
维州小麦种植小镇Warracknabeal位于墨尔本东南338千米处，房价中值适中，为2十二,648澳元。

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要想在南澳找到一套价钱在382,466澳元摆布的房子，您能够去阿德莱德西北约477千米的麦克唐奈港（Port Macdonnell），在昆州布里斯班以北474千米的蒙托（Monto），你能够以186,025澳元的价钱抢购到一套廉价的房子。
在悉尼东南部378千米处，你能够花大约244,806澳元在威里斯溪镇（Werris Creek）买到一套房子。
一些地域房价暴涨，其余地域房价仍在下跌，而在全部地域，人们争相分开城市，仍可能使房价与疫情前的程度至关。
过来一年，各地域房价中值仍下跌3.2%，而首府城市房价中值同期上涨5.2%。
表示最佳的20个市场一般为那些凑近首府城市、凑近海滩或恼人的农村环境的市场，这些地域中位数价钱从30.6万澳元下跌到52.7万澳元。

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Domain钻研和经济学主管尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）博士表现，疫情期间近程任务使许多澳人抉择他们能够享用阔别首府城市的糊口的益处。
事实证实，最受欢送的地域往往依然凑近首府城市，或凑近海滩或葡萄酒庄。
首府城市的人口有得多都去了昆州西北部的黄金海岸和阳光海岸，净流入人数为37%，新州地域净流入人数增长27%，维州地域净流入净流入23%。
在上个季度，房产中位数价钱下跌的独一地域是昆州中部，阿德莱德西北部和西澳的邦伯里（Bunbury）房价放弃不乱。
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