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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Hurstville unit/apt没落了，，，

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    Hurstville unit/apt没落了，，，

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    2022-3-18 01:46:37 74430 173

    董利青Lucy 发表于 2022-3-17 22:31:40

    董利青Lucy 153#

    2022-3-17 22:31:40


    嗯 245带不动没错，不过公寓房市，很多区也带不动。。。
    都是19年跌到14-15年的价格，最近回来一些，但最好的也就是跟17年高峰持平，大多数都还没回到高峰价格。。。不少区21年了依旧还是15年左右的价格。。。比如不少公寓泛滥的区，不少华人区。。。
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    runawayy 发表于 2022-3-17 22:43:48

    runawayy 154#

    2022-3-17 22:43:48


    50万也太夸张了，哪得是有多大的致命的缺点。基本二手二房还是在65-80左右的。
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    tkdemeng 发表于 2022-3-17 22:51:31

    tkdemeng 155#

    2022-3-17 22:51:31


    差不多吧。有时候就在想，这么多建筑工人的日子真好过。完全不受疫情影响，活都接不完
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    hailian88 发表于 2022-3-17 22:57:10

    hailian88 156#

    2022-3-17 22:57:10


    好事维学区183万三房Townhouse
    忘记了？

    https://www.realestate.com.au/so ... urstville-119148427



    要知道 这个房子不远处一个
    6房豪华大house 也才买了2.1

    https://www.realestate.com.au/so ... urstville-133732682
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    sevenzhen 发表于 2022-3-17 23:10:26

    sevenzhen 157#

    2022-3-17 23:10:26


    183 那个 515 m² 并且实际建筑是单独的house.


    1bqkgo0qumf.jpg

    1bqkgo0qumf.jpg
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    onda 发表于 2022-3-17 23:19:20

    onda 158#

    2022-3-17 23:19:20


    不要这样！人家那个房东就喜欢占高峰二十年，怎么了？ 二十年不卖， 就不会亏！！！
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    violetsurvivor 发表于 2022-3-17 23:25:51

    violetsurvivor 159#

    2022-3-17 23:25:51




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    keycou 发表于 2022-3-17 23:33:31

    keycou 160#

    2022-3-17 23:33:31


    没用，515M 因为是Townhouse所以盖不了granny flat
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    paexuh 发表于 2022-3-17 23:43:44

    paexuh 161#

    2022-3-17 23:43:44


    欸3房 townhouse 1.8m 你觉合理？
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    18181818 发表于 2022-3-17 23:55:29

    18181818 162#

    2022-3-17 23:55:29


    这房子已经是地标了。

    问朋友家住那？ 就是1.8那个TH的街

    懂了懂了 马上到
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    wangdekun1983 发表于 2022-3-18 00:03:21

    wangdekun1983 163#

    2022-3-18 00:03:21



    所以啊，一个地区的landmark ，怎么了，不值那个几十万的溢价吗？
    人家问你住哪，
    直接回答：245 king of TH
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    sunheqi 发表于 2022-3-18 00:17:38

    sunheqi 164#

    2022-3-18 00:17:38

    是不是还有人专门去这个TH门前合影留念啊
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    cherry413 发表于 2022-3-18 00:22:41

    cherry413 165#

    2022-3-18 00:22:41


    low confidence 的估价不准的
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    sanges 发表于 2022-3-18 00:30:19

    sanges 166#

    2022-3-18 00:30:19


    你对好市委这么了解。。。 你不看好 你闲得可以啊。 我目测你是住在新机场附近的
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    jinjunming 发表于 2022-3-18 00:46:59

    jinjunming 167#

    2022-3-18 00:46:59


    这说明，万一有危机的话，着三个区可能会把银行套住
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    sea1007 发表于 2022-3-18 01:00:24

    sea1007 168#

    2022-3-18 01:00:24


    我觉得CBA拉黑逻辑就是看公寓密度……
    最近找公寓自住房，700k以下的二手公寓，Hurstville在Forest Rd红压压的一片，全是6-7年的公寓找人接盘；Granville，Parramatta也是如此
    不过这样很难解释homebush为什么没被拉黑，因为好歹算内西？
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    dahaoziGRE 发表于 2022-3-18 01:14:11

    dahaoziGRE 169#

    2022-3-18 01:14:11


    HOMEBUSH不知道，但我听说ROHDES那里的APT银行很紧张
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    bloodbob 发表于 2022-3-18 01:22:53

    bloodbob 170#

    2022-3-18 01:22:53


    刚刚问了cba，Rhodes是正常的2成首付
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    lishuo414 发表于 2022-3-18 01:26:46

    lishuo414 171#

    2022-3-18 01:26:46


    你还应该问一下，银行估价是和卖家报价之间的差别
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    Yoyo0312 发表于 2022-3-18 01:30:24

    Yoyo0312 172#

    2022-3-18 01:30:24


    这波涨幅还能持续多久？最近市场还挺火的
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    可可123 发表于 2022-3-18 01:36:48

    可可123 173#

    2022-3-18 01:36:48

    墨尔本的apt unit 是真的不行了
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    lulutang 发表于 2022-3-18 01:46:37

    lulutang 174#

    2022-3-18 01:46:37


    可以说说 图书馆 的事吗？免得踩雷。谢谢
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