过去人给说下一月份悉尼房价这么涨是正常的吗

zhouyouxue

从去年11月开始看房，次要看Baulkham Hills，Winston Hills，还有Castle Hill，也看了好比Kellyville和WPH。在这几个地域一月份卖的房子显著比11二月贵得多，并且看房的人也多了得多，Inspection都是三三两两。明知道下周要加息了，怎么买家们还这么疯狂？并且觉得新房子出来的也未几，不像某些人说的三月转贷那些人撑不住会有少量房子出来。假如知道转贷撑不住莫非不是当初就把房子挂出来卖了？用Kellyville一个房子举例，auction guide是1.5，而后说承受offer。后果昨天1.72私底下卖了，没比及这个周六拍卖。

bosezi_316 · 发表于 2023-2-9 08:33:24

房价怎样欠好说，每加一次利息存款额少一点倒是真的

海牙 · 发表于 2023-2-9 08:45:17

只有是比来在看房的应该都能了解我说的意思。看房常常是brochure都拿不到。

天地之大26 · 发表于 2023-2-9 08:49:59

你是山区拖吧？房价必需腰斩

tina_yaoxin · 发表于 2023-2-9 08:55:10

不是说了往年持续跌吗？
风向有变

zybbobbie · 发表于 2023-2-9 08:58:51

正常

weboth · 发表于 2023-2-9 09:05:20

据说加拿大住手加息了，房价暴涨

coly_heaven · 发表于 2023-2-9 09:18:38

我倒但愿本人是个托，阐明早都上车了，不至于当初每周六和下班同样去看房。你能够看看Baulkham一月份卖的价钱，啥破房子都能卖1.6以上。咱们想着去Hornsby左近看了。

ieltsgraduate · 发表于 2023-2-9 09:23:08

你的估算是多少是症结

zjtzjx · 发表于 2023-2-9 09:35:37

山区当初的确很热。次要的有地铁当前，便利了得多。当初路上四处开始堵车，之前从未有的景象

bingo1982 · 发表于 2023-2-9 09:45:10

中介说一月到四蒲月个别都很热，不知道是否忽悠。但就看这个加息力度，咱们也等不到六七月了，越加息存款额度越小，就越看不起。

天地之大33 · 发表于 2023-2-9 09:48:39

1.6摆布吧。对比为难的估算。少一点能够间接去黑镇看，不至于纠结。多一点能够多点选择。

yyoooyyyoo1234 · 发表于 2023-2-9 10:03:16

1.6看house？那不得看啥都不正常

sddd23 · 发表于 2023-2-9 10:11:47

市场好会承受提前offer，你感觉房主傻吗？

donyrui · 发表于 2023-2-9 10:22:43

艳羡曾经上车了。Manor那些中介一个个都是豪车，真是不知道赚了多少钱。

yhdlll · 发表于 2023-2-9 10:26:30

你看看这个房子。30 Craigmore Drive, Kellyville, NSW 2155 外面我去看过，比照片旧不少，inspection report还写了屋顶有漏水痕迹。你感觉这个去年能拍出去1.7？

echol226 · 发表于 2023-2-9 10:34:47

1.6m都不克不及看house了？呵呵

qjq · 发表于 2023-2-9 10:47:37

这自信

edwardbkj · 发表于 2023-2-9 10:57:59

对对对，我去年就看到他们家的保时捷车牌就是manor哈哈哈

jianhao1985 · 发表于 2023-2-9 11:10:25

没事会有的，我去年出过价1.31m castle hill 的house然而没拿上去1.34m卖了，也看过几个在Winston hill和宝琴山的都是低于1.5m卖出去，往年一定也会无机会

hejin520 · 发表于 2023-2-9 11:23:10

1月份的确比十二月份热些，十二月其实价钱相对于于9月10月曾经在回升了。1.6看下700平米的地加普通装修的4房在bk hill仍是有的。cs 就别看了，估算不敷。投资能够再等等，或许下半年会崩盘？最晦气不外就是错过了这个时机。自住能够下手了，自住错过的本钱过高。当初house 拍卖前就出手根本都比指点价高10%摆布。所以甚么市场欠好才提前卖都是胡扯。我也但愿四处都是割肉离场，惋惜理想啪啪打脸。

jiechieh1108 · 发表于 2023-2-9 11:30:42

好的好的感激激励。次要是看房看的有点心力蕉萃了

541021793 · 发表于 2023-2-9 11:35:03

赞成楼上。自住看到喜爱就要咬牙拿下除非你本人品尝需要很独道不随公众能够试一下剑走偏锋
投资房看状况我集体会定息2，3年最少这样利息本钱高深莫测算清所有本钱和大略房钱报答毕竟你要看到3年内一切的收益指出
数字游戏

wuzzhu · 发表于 2023-2-9 11:46:14

真的这才是感性发言。只有比来加入过拍卖或者看过房子的都知道房子啥状况，提前卖纷歧定比拍卖来的低。头几天看17 Arndill Ave BH拍卖1.67流拍，还觉得房东对本人房子自信过头，后果过了两天就1.72卖了。只能说买家真疯狂。并且BH区印度人都是拖家带口看房子，很难抢的过他们。

marvel321 · 发表于 2023-2-9 11:52:25

咱们是自住，所以没啥计算的，能上车才是最首要的。

1nn · 发表于 2023-2-9 12:06:18

那就简略拿到估算从估算20%下列 price guide 的house 一家家看过去
找到合适的去拍就是了叫到本人估算最高就停
只有不是遇到拖你就是当下市场价买的呀
过来将来与你自住和干？你莫非只住3，4年吗？

zldeielts · 发表于 2023-2-9 12:18:20

去年左近7 Marella Avenue, Kellyville, NSW 2155
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-140566107
1.24 million lz 为啥不买？当初凑热烈。不外移民看涨，千万别想炒底。

keepquiet · 发表于 2023-2-9 12:22:14

从去年10月到当初，我脸都快被事实打废了，能自住的房价就是没大跌，只能咬牙咒骂再加息2%确定崩盘。假如能回头，我一定在去年10月做个冤大头下手了。当初我好艳羡10月就上车的冤大头啊。

flyeagles2004 · 发表于 2023-2-9 12:36:55

怎么说买自住越喜爱等的人当前无论怎么都会后悔
房子大涨阿丫为啥我不早点开始房产少斗争几年
房子大跌阿丫为啥我不迟点再出手能够省出一个厕所
患得患失

zltracy · 发表于 2023-2-9 12:45:12

左近几所房子拍卖，价钱都不高，乃至有流拍的，觉得还得跌一阵子1月份买个没大故障的房子真的是要用抢的

scrub · 发表于 2023-2-9 12:50:53

都在抢房，好的房子基本就等不到拍卖就成交，加入了两次电话silent auction最初成交价都很高，不加入吧他人一定买走，要加入吧，中介都是人精，干不外。

zhlj0729 · 发表于 2023-2-9 12:56:13

说啥都晚了。。我要早知道这状况，那去年九十月份就买了，哪会比及当初。

78eshdo · 发表于 2023-2-9 13:09:45

对，咱们当初就是这么看的。

yanjiu1563 · 发表于 2023-2-9 13:24:17

国门凋谢后，大略2000万中产或者穷人急着要移民或者曾经有了身份的急着逃出来假寓，国际大城市的房子卖了在这边买个房还不是很简略？并且新移民关于interest rate没有那末关怀。

逆行列车 · 发表于 2023-2-9 13:32:03

同艳羡????我看去年12月WPH一个1.75卖的五房，几乎是咱们的dream house。可是现在认为1.8以上没出价。咬咬牙1.75咱们也能拿下。惋惜了。

q2s6g5c · 发表于 2023-2-9 13:45:44

当初1.6的估算，假如你支出不是过低，一样支出去年中加息前妥妥能买1.8-1.9没压力。这个价位买甚么宝琴山轻松啊。

wwxiaoning · 发表于 2023-2-9 13:53:15

按照咱们的看房教训，国人其实还好。或许是咱们看的区的原因，大波大波的印度人看房，并且加入的几个拍卖都是印度人拿下了，国人有参预但都没竞争过印度人。

wangshen1117 · 发表于 2023-2-9 13:57:53

没事的看到快受不了的时分就可以找到房子了，拂晓以前老是暗中的

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