墨尔本买房奇遇

ycqzt322

要是他们在理由强拖，那弄上法庭要求强迫履行也没啥，差价够了。

xyishh

对！

caveman

谢谢提示，在关注保险

dogphobia

咱们律师也这么倡议，咱们是无辜方，不需求去举证任何事件。

0mpfuhn

几百元的事，沧海一粟都算不上，随意弄一家就行了。

ztnaen5

正确判别

lzsq

楼主停顿如何?

viviansunny

witness 造假？ 这个是刑事犯法， 倡议对方先报警再说，

ngoh5aw

猎奇，中介怎么说

joycexue2006

自从上次男房东找了个中国人讲和 被咱们回绝后 尚无新静态。 有了我第一时间更新
谢谢大家的反对

31mp

很久没来更新，但两头戏剧还在演出，女方应该是看到无奈恐吓住咱们，将苗头转向中介，3月中她经过她找的律师，给咱们中介的director寄了封信，同时抄送给卖咱们房子的中介集体和咱们的律师。
信中写到：
“她没有承受咱们的offer，她老公在中介倡议下，捏造了她的签名。让中介提供她老公能够受权签名的正本
和独家销售协定”。

咱们的律师说不必去管这些，这是她，她老公和中介的纠纷，咱们是无辜，不知情按正轨顺序进行的购房顺序。目前咱们要求延迟settle， 看她们那边反映。
顶顶顶~~~~~~

kickoff1000

根据律师的倡议，持续走流程便可。

caozheng_fly

真是够折腾的…

freshlily

赶上这类卖家也是晦气

spongebob

印度人不要脸，楼主也算是？bad luck

Faciler

哇塞，还有这类操作，学习了，谢谢楼主分享

yuexuan19830817

我讲个事，八年前敌人买房子，交易单方签字，钱打到了中介trust账户，而后经中介转给卖家。
快要settle的时分中介说卖家两口子离婚了，合同上只要男方签字，女方不赞成，所以合同有效，钱曾经被男方取走，让敌人去起诉卖家。敌人的华人过户师在见卖家律师的时分屁都放不出一个，最初电话不接短信不回，玩隐没。
最初是卖家不论，中介不论，过户师也不论，我敌人一集体又找律师又上庭，过了一年多才把钱拿回来，房价也涨了。

shining_evo

当初怎样了？

youkiy

我能想到的最坏的后果，卖家有限期推延settle的日子，我猜交易合同中只要对买家守约的惩罚而没有对卖家推延settle的penalty的商定，所以大家干耗着，买家假如买的自住房的话，那就会焦头烂额，关于卖家来说，方式较为乐观。
还有购买新屋的时分，某些合同里有个倾向卖家的条款，假如新房在获取市政府发表的certificate方面遇到不成解决的状况下可撤销交易合同，也就是说卖家在失掉certificate以前能够以这个理由无前提地解除合同（卖家不会告诉你真实的缘故，假如你到市政府去理解，市政府也没可能告知你）。

laofangzi

签合同的时分没离婚，会影响settle？到了settle日期假如卖方还成心拖延，我的理解是能够经过本人律师给specific performance 起诉卖房，那就是单方举证、有法官裁决了，楼主敌人过后没当即告卖家吗？

tkdemeng

自上次后，还没后续。。

YYa

咱们买的不是新房，比及settle时分，假如她还成心拖延，咱们打算告究竟。

heyjean

反对。
以前有几个卖家出幺蛾子想反悔的帖子，都得逞呀。

longstory

坏事多磨。楼主安心吧，觉得你的律师仍是不错的。

李文同

卖以前就离婚了，男方背着老婆卖房，只要男方签字，中介和敌人的过户师都没尽到义务，没发现问题。房子卖了后女方知道了，表现不赞成。
这事最恶心的是中介和过户师都不论了，把事都推给我敌人。我都感觉敌人太冤屈。
你还好，律师给力，应该不会有啥问题。有损失就叫卖家和中介抵偿。

7586215

更新： 按合同日期，今天该settle, 上周曾经做了final inspection。

对方律师（他们两头换了新的律师代替了以前的过户师）曾经给咱们发送约请，咱们曾经签了duty form, 卖家男房主也签了duty form, 到当初女方仍是不愿签字，咱们律师分割对方律师让女方赶快签字，对方律师回应，“”女方始终对合同有争议，不是她签字，她没受权他人签字，还在试图去证实合同有效”， 咱们律师重申，假如今天不定时settle， 将会用specific performance,所有损失将有女方承当。”

神个别操作的卖家，几乎。。。。

baby3142

预祝今天settle顺利

东北小土豆

谢谢，咱们做好了跟她耗究竟的筹备~

咖啡人

这基本是女房东和男房东及中介之间的事件，彻底不必被他们影响，正常settle。
有纠纷也是他们两口子本人上庭去闹

luiyi

谢谢，但愿顺利，但咱们也筹备好跟他们斗究竟，不克不及被印度人这么欺侮。

qqcandy

楼主明天settle顺利么？

kan7817

没有settle，女房主不愿签字，明天跟咱们律师见了面，今天律师会给final notice，假如14天后再没回应，间接order specific performance，咱们的状况，律师说一切费用都100%对方承当。明天中介也打复电话说真实无奈了解这女的的做法。她想耗，咱们也不焦急搬迁，奉陪究竟了。

wpspatty

加油!之前买房都给卖家拖延过,不爽....

bonniel226

祝楼主好运。对方确定会输，就是时间问题罢了，记得让律师包孕你一切的法律费用和由于拖延发生的损失

qianbin137

又学习了，也见识了三姐的无节操上限，我遇到过三哥买家，也是一顿神操作。过后我问律师作为卖家公道状况下推延多久没有罚款，说是14天。所以卖家也不克不及有限期拖上来的，供楼主参考。

coffee321

问问中介是否看着她签字就知道了
仿冒签名她应该找中介闹不是你 颇有可能她本人签了又后悔了

小宁宝宝

是的，咱们的状况，律师费用都是100%对方要付，昨天律师曾经寄给他们default notice.

qwe12

谢谢，咱们律师昨天寄给default notice给对方律师而且快递给卖家地址，14天后他们再没反映，咱们就请求specific performance。