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    Balwyn North各个区域对比

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    2023-6-30 21:16:12 68079 131

    pva 发表于 2023-6-30 15:57:46

    pva 39#

    2023-6-30 15:57:46


    Balwyn临时没在看。我次要在关注Balwyn North,觉得合适自住的未几。小开发商这两年囤的大地破房丢出来的倒不少。
    choczhang 发表于 2023-6-30 16:01:10

    choczhang 40#

    2023-6-30 16:01:10


    下面曾经有人说了不同标的目的街坊纷歧样,并且东南更凑近City
    heyingyin 发表于 2023-6-30 16:15:20

    heyingyin 41#

    2023-6-30 16:15:20


    东南和西北的价钱高是历史性的,看看这两块有多少老式豪宅就知道了,西南的老房子品质要差得多,老房子品质最差的应该是东北这块,正由于这样才有得多人盖新房。
    zhouying0322 发表于 2023-6-30 16:20:45

    zhouying0322 42#

    2023-6-30 16:20:45

    1.5四房,只能是右上 greythorn区域-非BH学区
    或者左上紧贴M3,那边是BH 学区。
    估算尽可能加10-15万
    不然挑130摆布的修建面积大的,留15-20万装修
    孙莞 发表于 2023-6-30 16:28:58

    孙莞 43#

    2023-6-30 16:28:58



    还真是!谢谢。回忆起来的确东北的街道划一丑陋得多,原来由于都是新的哈哈。看来我仍是要多转几条街。
    simba723 发表于 2023-6-30 16:32:26

    simba723 44#

    2023-6-30 16:32:26


    谢谢倡议啊。留装修钱有想过,可是家里有小敌人不想太多涂料净化。错过一块longview的大地破房就是由于这个缘故。当初想来好后悔啊。
    songjia1128 发表于 2023-6-30 16:36:27

    songjia1128 45#

    2023-6-30 16:36:27

    途经
    lecrutis 发表于 2023-6-30 16:50:10

    lecrutis 46#

    2023-6-30 16:50:10


    longview阿谁150出头的房子?我去看拍卖了 阿谁价钱真心不错
    wallaceycui 发表于 2023-6-30 17:01:43

    wallaceycui 47#

    2023-6-30 17:01:43

    Balwyn high是靠精英班吗?
    uniform 发表于 2023-6-30 17:06:24

    uniform 48#

    2023-6-30 17:06:24


    有精英班
    zhang123523 发表于 2023-6-30 17:19:18

    zhang123523 49#

    2023-6-30 17:19:18


    有的。并且是无地区限度。不外有传言BN的先生有优先权。
    younggwon 发表于 2023-6-30 17:24:28

    younggwon 50#

    2023-6-30 17:24:28


    应该不是……是一个白叟家逝世的房子,家里孩子急着分钱所以赶着卖。流派后140被个builder收了。过后我去国际找存款了,错过了机会。
    FantasyFirst 发表于 2023-6-30 17:36:01

    FantasyFirst 51#

    2023-6-30 17:36:01

    妈的这周出的offer被拒了!
    keith52084 发表于 2023-6-30 17:49:57

    keith52084 52#

    2023-6-30 17:49:57


    看了一下比来卖掉的几个房子,虽然差异略大可比性不是很强,然而根本上觉得从去年年底开始就跌不动了,当初有些房子价钱貌似还卖高了一点点。但愿楼主尽快买好意仪的房子,晨安心
    牙齿天天晒太阳 发表于 2023-6-30 18:02:32

    牙齿天天晒太阳 53#

    2023-6-30 18:02:32


    两个多月了,就一个合适我家状况的,房主还抱着17年高峰价钱的空想!!我也是无语了^
    行云 发表于 2023-6-30 18:16:11

    行云 54#

    2023-6-30 18:16:11


    自住确定难买,尽可能仍是以location和房子根底构造为主吧,内装啥的之后均可以改的。早上我瞄了一眼,貌似出来了一些还不错的,固然价位有些也不低。。。。good luck
    gchsuper 发表于 2023-6-30 18:25:58

    gchsuper 55#

    2023-6-30 18:25:58



    Balwyn High和box hill high从去年开始,精英班再也不招校区外的先生了,所以过几年这2个学校的排名可能会降落
    gynqevt 发表于 2023-6-30 18:31:56

    gynqevt 56#

    2023-6-30 18:31:56


    但愿借你吉言。当初开始有点摆荡了,假如价钱下不到去年圣诞,我也就保持了。区是好区惋惜买不起。孩子就挤一挤去私校好了。
    zlingsine 发表于 2023-6-30 18:35:24

    zlingsine 57#

    2023-6-30 18:35:24


    这个揣测的确有理有据。学校是一部份,这区的地位,总体的邻里环境也是我想买这儿的缘故。次要是大地破房一大堆,适合自住的没几个,房主预期都还不低。去年圣诞那会儿错过了几个,太惋惜了。捶胸顿足啊!!!先后摆布都是国人,有天晚上漫步,看到有家人家厅里电视机亮出孙俪好大的一个脑门
    obayern0926 发表于 2023-6-30 18:42:08

    obayern0926 58#

    2023-6-30 18:42:08


    市场欠好的时分,condition好的房子卖不出好价格,房主惜售。

    当初市场决心缓缓下去一些了,估量陆续会有多一些好品相的房子出来的,不外房主的心思价位也会下来了,这都是市场效应。
    winnerzot 发表于 2023-6-30 18:55:12

    winnerzot 59#

    2023-6-30 18:55:12


    想求教下你大略是住哪一片区域啊?我比来次要仍是在看Doncaster路北面Balwyn路西边那片,觉得中国人不算多啊。
    handiy_19810208 发表于 2023-6-30 19:07:08

    handiy_19810208 60#

    2023-6-30 19:07:08


    来吧,好房子放下去吧!
    ghostdeng 发表于 2023-6-30 19:20:30

    ghostdeng 61#

    2023-6-30 19:20:30

    哪里都多,新搬进来的根本都是亚洲人,中国人又居多
    fenlan1985baby 发表于 2023-6-30 19:34:26

    fenlan1985baby 62#

    2023-6-30 19:34:26


    可不吗。可话说当初哪儿哪儿不都是华人至多嘛。特别是大爷大妈们爱蹓弯儿,贼显眼。
    阿利88 发表于 2023-6-30 19:47:10

    阿利88 63#

    2023-6-30 19:47:10

    我喜爱左上角,凑近高速入口啊。
    mars911 发表于 2023-6-30 19:50:59

    mars911 64#

    2023-6-30 19:50:59

    哥们儿这丹青得能够啊!我倡议你多看东南和西北角。Greythorn Park那左近在BH校区内的,同时凑近Greythorn PS还有新开不久的OAC Childcare,其实off market去年出了几个1.6上下的房子。

    东南角凑近M3,将来的North East Link的启齿也在那儿。惋惜Bulleen Rd以西不在校区内可能不在你的寻觅规模。然而也是环境特别棒的一个区。
    celine_sy 发表于 2023-6-30 19:55:14

    celine_sy 65#

    2023-6-30 19:55:14


    这啥啊。。保温杯bulleen rd 和 seven st 西边都出学区了 普通房 一样的要差好多价,除非离交通近的。你这画法不迷信。。我就住这左近 给你个对比靠谱的意见 又在学区 小学和中学都不远 交通也便利的区域



    小小糊涂 发表于 2023-6-30 20:02:18

    小小糊涂 66#

    2023-6-30 20:02:18


    有的 然而不是彻底靠精英班 其余班程度也不错
    angelahuan 发表于 2023-6-30 20:06:45

    angelahuan 67#

    2023-6-30 20:06:45


    你没斟酌在不在学区
    考考鱼 发表于 2023-6-30 20:10:56

    考考鱼 68#

    2023-6-30 20:10:56

    都好。。。只有不是太凑近m3
    feilipu4 发表于 2023-6-30 20:14:27

    feilipu4 69#

    2023-6-30 20:14:27


    灵魂画师啊你这是哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
    瑞潮老客户 发表于 2023-6-30 20:19:25

    瑞潮老客户 70#

    2023-6-30 20:19:25


    哥们估量不是理工科的,没学过机械制图吧
    shifoushiwo 发表于 2023-6-30 20:26:05

    shifoushiwo 71#

    2023-6-30 20:26:05

    比来Balwyn North的房市停滞了……有无高人说说这是甚么状况啊。
    云佬 发表于 2023-6-30 20:32:08

    云佬 72#

    2023-6-30 20:32:08


    啥意思?是没有好房子出来?话说你买到了吗?
    ly871113 发表于 2023-6-30 20:46:41

    ly871113 73#

    2023-6-30 20:46:41


    您看这周末,Balwyn North连个拍卖的都没有。不知道是否大地破房都走光了,剩下都是高端2M开走的。没有合适2M之内自主的卖。
    这周末去看了一个Balwyn北边的Townhouse,也在校区内然而价钱估量我估算下不来。
    jay12337 发表于 2023-6-30 20:53:17

    jay12337 74#

    2023-6-30 20:53:17


    保温杯不是始终停滞的吗?楼主张思是前段时间已经回暖过?
    acommoner 发表于 2023-6-30 21:01:59

    acommoner 75#

    2023-6-30 21:01:59

    1.5M 很难卖 balwyn north 4房
    jiangyuan23 发表于 2023-6-30 21:16:12

    jiangyuan23 76#

    2023-6-30 21:16:12


    是没新房啦!!!哭了。错过来年圣诞,半年了也没找到适合的。

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