Balwyn North各个区域对比

lily0510

手攥1.5M的估算，比来在看Balwyn North。觉得根本上被Doncaster Rd和Bawlyn Rd割成一个田字型。左上左下右上右下，哪一个区域对比好啊？

根据十一楼哥们儿的引见，以Balwyn High为圆心，1和1.5KM为半径画了俩圆。结合过来半年看房的教训，我的1.5M，要四房能住的livable condition，似乎只买得起右上角？

senono · 发表于 2023-6-30 09:43:25

1.5的估算看右上吧

cmpegy · 发表于 2023-6-30 09:51:54

那片有Greythorn购物区，是否比左边便利啊？觉得Greythorn地域很矮小上啊

reisha_79 · 发表于 2023-6-30 10:01:06

左上右上都能买到还能够的house吧。我感觉左上便利

puxiaorong · 发表于 2023-6-30 10:04:37

最佳的balwyn high那一块吗？

mezoha03 · 发表于 2023-6-30 10:19:27

咱们说的是同一个地域么？

lixiaowendy2006 · 发表于 2023-6-30 10:26:17

右上角就是西南角吧。有Boroondara小学的那一片啊。

jason_1217 · 发表于 2023-6-30 10:30:13

那块之前算不上好，比来两年建了不少新房，似乎改观不少，然而离两个学校太近了，虽然便利然而太乱了，特别是没有先生的话。

wxciori520 · 发表于 2023-6-30 10:39:50

那片是最廉价的

nzchgg · 发表于 2023-6-30 10:52:07

想买离学校近点的，为了孩子上学便利。这么说来右上角那一片个别般。我知道左下角那片最贵了，由于离Balwyn High近。那左上和右下，哪一个好一点呢？

finder323 · 发表于 2023-6-30 11:00:15

1. 以学校为圆心，画个圈，约1-1.5km。2. 估算1.5M。杜绝这两点，根本左下和右上根本排除。剩下就是左上和右下在圈圈内的。

挂不住 · 发表于 2023-6-30 11:15:12

为何左下和右上被排除啊……

jtkg1qr · 发表于 2023-6-30 11:27:22

我猜他的意思是左下太贵，右上离中学不在1.2-1.5千米之内。

mylover · 发表于 2023-6-30 11:40:21

左下最贵的缘故应该次要是离balwyn和kew更近吧。

正如balwyn最贵的地段应该也是凑近canterbury那一块。

suyinghl78 · 发表于 2023-6-30 11:52:18

对左下太贵，右上其实蛮偏的，右上集体以为没有doncaster便利

hbhzss · 发表于 2023-6-30 12:06:41

画了一圈，1-1.5KM，是这模样吗？

看着这张图，配合Balwyn High的划片，我堕入了寻思……按照我过来五个月看房的教训，似乎1.5M要四房能住的，只能区西南角了……

meero · 发表于 2023-6-30 12:34:32

DE高中不如右上哈哈一个高中30万有木有

phreer · 发表于 2023-6-30 12:43:47

话说balwyn north跌成这样啦。1.5M能够买4房house啦。？买早一年。。。

ye_feng_ye · 发表于 2023-6-30 12:55:05

说句瞎话，这个估算要买能住的是有点难题，然而多关注市场，说不定有捡漏呢。假如买西南角，就为了所谓的学区？集体感觉没甚么意思。。。。

jiujiuyaojing · 发表于 2023-6-30 13:08:09

没有吧 1.5M有的选但都是最少要装修的老房子

Aprilkaikai · 发表于 2023-6-30 13:19:09

这类被伪法度豪宅莫名推高的区糊口太不便利了，讲真的，觉得尚无DE便利

pasuyeung · 发表于 2023-6-30 13:26:28

DE吃西餐是真便利，并且得多不大的饭店滋味都还真不错。

不外除此以外，balwyn north再不济也不至于不如DE吧。离city间隔近了40%阿谁摆在那里的事实啊。

asten · 发表于 2023-6-30 13:35:39

DE 和 BN 比不了不是一个级别的区 BN怎么说也是老牌市政的区域 M3 内环一个是外环差异得多

风格 · 发表于 2023-6-30 13:52:38

您这话酸地……

baiwan · 发表于 2023-6-30 14:00:31

据我比来视察，右上无机会搏一把……只是似乎大家都说那块欠好。然而别的几个区，在校区内的似乎挺难。当初有点犹疑。

heroge · 发表于 2023-6-30 14:09:39

说真的，DE比来跌这么惨吗？之前没感觉这么多人出来这么不遗余力捧啊。

denterm · 发表于 2023-6-30 14:16:11

应该说保温杯当初跌的那末惨啊

我就是马旭 · 发表于 2023-6-30 14:23:11

DE 这区就不要跟出来蹭热度了，和BN差了远了去了。
看得有点火了，去年圣诞左近错过了两个，后悔……

月城蓝羽 · 发表于 2023-6-30 14:33:17

靠高速公路近的天然价位就上来了
几个区块转一转能够看得出仍是略有区分的
保温杯这个中央寓居环境是十分好的，没有污七八糟的厂房，公寓也未几

bc1900 · 发表于 2023-6-30 14:45:56

2015年的时分，保温，非校区，凑近kew east，老房子，形态很好，1.75m起拍，2.25m国人接盘

阿谁时分，1.5m，连形态好的分过地的house都不行

不外形态好欠好也差得多钱的.可能过后看的都是很丑陋的房子

2w7pp · 发表于 2023-6-30 14:59:54

那得是特别好的地位或者均匀程度以上的房子吧！

桃花簪雪 · 发表于 2023-6-30 15:03:15

一样近高速，为何东南角比西南角要贵一大截啊……

shuang1985 · 发表于 2023-6-30 15:14:31

东南和西南部凑近的区不同啊，这还能不明确吗

这两块街道看下来有区分吗？仍是同样丑陋？

briannajin · 发表于 2023-6-30 15:21:41

西南角一大片不在校区里，东南角根本都在

lunar_lee · 发表于 2023-6-30 15:25:47

Doncaster Rd以北仍是有可能，反正始终要到M3那里都是校区

whlgdxcw · 发表于 2023-6-30 15:30:23

西南100%在校区内啊……倒是东南有一块夹在Bulleen Rd和Burke Rd之间的豪宅区不在Balwyn High，在Kew High的规模内。

susanguo3 · 发表于 2023-6-30 15:34:49

我当初根本就在看这一块了。想求教下东南为何比西南贵一大截。觉得东南和西北差未几价钱。

elsaye1981 · 发表于 2023-6-30 15:48:05

楼主你当初看得如何了？

正开始看，想买学区房，但不太理解 balwyn 的当初的状况

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