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    Balwyn North各个区域对比

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    2023-6-30 15:48:05 68086 131

    手攥1.5M的估算,比来在看Balwyn North。觉得根本上被Doncaster Rd和Bawlyn Rd割成一个田字型。左上左下右上右下,哪一个区域对比好啊?

    根据十一楼哥们儿的引见,以Balwyn High为圆心,1和1.5KM为半径画了俩圆。结合过来半年看房的教训,我的1.5M,要四房能住的livable condition,似乎只买得起右上角?

    全部回复131

    senono 发表于 2023-6-30 09:43:25

    senono 沙发

    2023-6-30 09:43:25

    1.5的估算看右上吧
    cmpegy 发表于 2023-6-30 09:51:54

    cmpegy 板凳

    2023-6-30 09:51:54



    那片有Greythorn购物区,是否比左边便利啊?觉得Greythorn地域很矮小上啊
    reisha_79 发表于 2023-6-30 10:01:06

    reisha_79 地板

    2023-6-30 10:01:06

    左上右上都能买到还能够的house吧。我感觉左上便利
    puxiaorong 发表于 2023-6-30 10:04:37

    puxiaorong 5#

    2023-6-30 10:04:37

    最佳的balwyn high那一块吗?
    mezoha03 发表于 2023-6-30 10:19:27

    mezoha03 6#

    2023-6-30 10:19:27


    咱们说的是同一个地域么?
    lixiaowendy2006 发表于 2023-6-30 10:26:17

    lixiaowendy2006 7#

    2023-6-30 10:26:17


    右上角就是西南角吧。有Boroondara小学的那一片啊。
    jason_1217 发表于 2023-6-30 10:30:13

    jason_1217 8#

    2023-6-30 10:30:13


    那块之前算不上好,比来两年建了不少新房,似乎改观不少,然而离两个学校太近了,虽然便利然而太乱了,特别是没有先生的话。
    wxciori520 发表于 2023-6-30 10:39:50

    wxciori520 9#

    2023-6-30 10:39:50


    那片是最廉价的
    nzchgg 发表于 2023-6-30 10:52:07

    nzchgg 10#

    2023-6-30 10:52:07


    想买离学校近点的,为了孩子上学便利。这么说来右上角那一片个别般。我知道左下角那片最贵了,由于离Balwyn High近。那左上和右下,哪一个好一点呢?
    finder323 发表于 2023-6-30 11:00:15

    finder323 11#

    2023-6-30 11:00:15

    1. 以学校为圆心,画个圈,约1-1.5km。2. 估算1.5M。杜绝这两点,根本左下和右上根本排除。剩下就是左上和右下在圈圈内的。
    挂不住 发表于 2023-6-30 11:15:12

    挂不住 12#

    2023-6-30 11:15:12


    为何左下和右上被排除啊……
    jtkg1qr 发表于 2023-6-30 11:27:22

    jtkg1qr 13#

    2023-6-30 11:27:22


    我猜他的意思是左下太贵,右上离中学不在1.2-1.5千米之内。
    mylover 发表于 2023-6-30 11:40:21

    mylover 14#

    2023-6-30 11:40:21


    左下最贵的缘故应该次要是离balwyn和kew更近吧。

    正如balwyn最贵的地段应该也是凑近canterbury那一块。
    suyinghl78 发表于 2023-6-30 11:52:18

    suyinghl78 15#

    2023-6-30 11:52:18


    对 左下太贵,右上其实蛮偏的,右上集体以为没有doncaster便利
    hbhzss 发表于 2023-6-30 12:06:41

    hbhzss 16#

    2023-6-30 12:06:41


    画了一圈,1-1.5KM,是这模样吗?

    看着这张图,配合Balwyn High的划片,我堕入了寻思……按照我过来五个月看房的教训,似乎1.5M要四房能住的,只能区西南角了……
    meero 发表于 2023-6-30 12:34:32

    meero 17#

    2023-6-30 12:34:32


    DE高中不如右上 哈哈 一个高中30万有木有
    phreer 发表于 2023-6-30 12:43:47

    phreer 18#

    2023-6-30 12:43:47

    话说balwyn north跌成这样啦。1.5M能够买4房house啦。?买早一年。。。
    ye_feng_ye 发表于 2023-6-30 12:55:05

    ye_feng_ye 19#

    2023-6-30 12:55:05


    说句瞎话,这个估算要买能住的 是有点难题,然而多关注市场,说不定有捡漏呢。假如买西南角,就为了所谓的学区?集体感觉没甚么意思。。。。
    jiujiuyaojing 发表于 2023-6-30 13:08:09

    jiujiuyaojing 20#

    2023-6-30 13:08:09


    没有吧  1.5M有的选  但都是最少要装修的老房子
    Aprilkaikai 发表于 2023-6-30 13:19:09

    Aprilkaikai 21#

    2023-6-30 13:19:09

    这类被伪法度豪宅莫名推高的区糊口太不便利了,讲真的,觉得尚无DE便利
    pasuyeung 发表于 2023-6-30 13:26:28

    pasuyeung 22#

    2023-6-30 13:26:28


    DE吃西餐是真便利,并且得多不大的饭店滋味都还真不错。

    不外除此以外,balwyn north再不济也不至于不如DE吧。离city间隔近了40%阿谁摆在那里的事实啊。
    asten 发表于 2023-6-30 13:35:39

    asten 23#

    2023-6-30 13:35:39


    DE 和 BN 比不了 不是一个级别的区 BN怎么说也是老牌市政的区域 M3 内环 一个是外环 差异得多
    风格 发表于 2023-6-30 13:52:38

    风格 24#

    2023-6-30 13:52:38



    您这话酸地……
    baiwan 发表于 2023-6-30 14:00:31

    baiwan 25#

    2023-6-30 14:00:31


    据我比来视察,右上无机会搏一把……只是似乎大家都说那块欠好。然而别的几个区,在校区内的似乎挺难。当初有点犹疑。
    heroge 发表于 2023-6-30 14:09:39

    heroge 26#

    2023-6-30 14:09:39


    说真的,DE比来跌这么惨吗?之前没感觉这么多人出来这么不遗余力捧啊。
    denterm 发表于 2023-6-30 14:16:11

    denterm 27#

    2023-6-30 14:16:11

    应该说保温杯当初跌的那末惨啊

    我就是马旭 发表于 2023-6-30 14:23:11

    我就是马旭 28#

    2023-6-30 14:23:11

    DE 这区就不要跟出来蹭热度了,和BN差了远了去了。
    看得有点火了,去年圣诞左近错过了两个,后悔……
    月城蓝羽 发表于 2023-6-30 14:33:17

    月城蓝羽 29#

    2023-6-30 14:33:17

    靠高速公路近的天然价位就上来了
    几个区块转一转能够看得出仍是略有区分的
    保温杯这个中央寓居环境是十分好的,没有污七八糟的厂房,公寓也未几
    bc1900 发表于 2023-6-30 14:45:56

    bc1900 30#

    2023-6-30 14:45:56


    2015年的时分,保温,非校区,凑近kew east,老房子,形态很好,1.75m起拍,2.25m国人接盘

    阿谁时分,1.5m,连形态好的分过地的house都不行

    不外形态好欠好也差得多钱的.可能过后看的都是很丑陋的房子
    2w7pp 发表于 2023-6-30 14:59:54

    2w7pp 31#

    2023-6-30 14:59:54


    那得是特别好的地位或者均匀程度以上的房子吧!
    桃花簪雪 发表于 2023-6-30 15:03:15

    桃花簪雪 32#

    2023-6-30 15:03:15


    一样近高速,为何东南角比西南角要贵一大截啊……
    shuang1985 发表于 2023-6-30 15:14:31

    shuang1985 33#

    2023-6-30 15:14:31


    东南和西南部凑近的区不同啊,这还能不明确吗

    这两块街道看下来有区分吗?仍是同样丑陋?
    briannajin 发表于 2023-6-30 15:21:41

    briannajin 34#

    2023-6-30 15:21:41

    西南角一大片不在校区里,东南角根本都在
    lunar_lee 发表于 2023-6-30 15:25:47

    lunar_lee 35#

    2023-6-30 15:25:47

    Doncaster Rd以北仍是有可能,反正始终要到M3那里都是校区
    whlgdxcw 发表于 2023-6-30 15:30:23

    whlgdxcw 36#

    2023-6-30 15:30:23



    西南100%在校区内啊……倒是东南有一块夹在Bulleen Rd和Burke Rd之间的豪宅区不在Balwyn High,在Kew High的规模内。
    susanguo3 发表于 2023-6-30 15:34:49

    susanguo3 37#

    2023-6-30 15:34:49


    我当初根本就在看这一块了。想求教下东南为何比西南贵一大截。觉得东南和西北差未几价钱。
    elsaye1981 发表于 2023-6-30 15:48:05

    elsaye1981 38#

    2023-6-30 15:48:05


    楼主你当初看得如何了?

    正开始看,想买学区房,但不太理解 balwyn 的当初的状况

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