悉尼华人区Chatswood, Hurstville, Burwood和Eastwood买投资型House大家都怎么选区

bally

在这四个华人大区Chatswood/Hurstville/Eastwood/Burwood里，假如是纯正从买投资型的House角度来斟酌的话（不斟酌Apt），就是说不斟酌自住要素的话，买在哪一个区更有后劲呢。足友们来颁发一下看法吧。。。。

sola · 发表于 2021-5-14 02:57:18

Burwood

醉梦 · 发表于 2021-5-14 02:59:05

投资这三都不是好的选择

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 03:02:35

Which one is cheapest?

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 03:05:16

放个10年都翻倍，既然如斯捡最贵的买

田野 · 发表于 2021-5-14 03:07:35

2e的大地破房没甚么短时间投资价值，除非现金流能熬5年摆布，目前根本上看到的都不太赚钱或者卖不出去。
大批1.8m摆布的house只能租700摆布，没有大批offset是不划算的。

lite12 · 发表于 2021-5-14 03:11:09

为何说说理由呗

ken20019 · 发表于 2021-5-14 03:13:16

有多少钱办多少事。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 03:14:45

由于他在这三都没买呗

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 03:17:16

正解！

拉链 · 发表于 2021-5-14 03:20:44

burwood

jojoj · 发表于 2021-5-14 03:26:24

或者能够比较一下这几个区，在过来3年这一波涨幅之后，感觉哪一个在将来几年会更有增长空间呢，目前看Chatswood和burwood的均价快差未几了都到2m了，eastwood紧跟其后1.6m，hurstville是1.3m

骷髅 · 发表于 2021-5-14 03:31:01

无意思的是，比来burwood出来得多新房子，但其余三个区新房子简直没有，还在消化圣诞期间的房子，阐明甚么。。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 03:35:55

买Alexandria

tonywu · 发表于 2021-5-14 03:38:18

投chatswood和epping，理由：好交通好学校好口碑好便利好前景好抗跌

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 03:39:34

Chatswood....而后hurstville

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 03:40:51

理由是啥，由于green square吗

qp198 · 发表于 2021-5-14 03:45:30

左近的都是鬼佬小资住的，房钱高，而Alexandria比拟Newtown等旺区价钱适中，就讲这么多了，其余的要付费了

seele · 发表于 2021-5-14 03:47:37

兄弟你意思是chatswood增长空间依然最大咯？那hurstville又为何比eastwood/burwood更值得投呢

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 03:51:40

颇有钱我就买bondi junction，有钱买Chatswood， hwy 东边，要不就买burwood. 两个都买不起那就买Ashfield。再否则就是Hurstville，再否则就是campsie，再否则Rhodes/concord west/ Strathfield north，再买不到就买Eastwood/epping，再买不到我就买cabra妹妹atta.......

条件是都是house，地差未几大，离火车站要步行10min之内. 没有估算下限自住和投资我差未几都会这样选. 惟独不同的是假如自住campsie 可能会放在Eastwood前面...其余不变.

虽然有的lz不列为“华人区”，然而我感觉这些区都挺合适也挺多华人寓居的.

nobbie · 发表于 2021-5-14 03:54:19

正现金流Auburn和Campsie能够有方法达到

verilog · 发表于 2021-5-14 03:55:38

估量burwood和ashfield也行，但估量要游走在法律边沿....

wearesafe · 发表于 2021-5-14 04:00:29

Redfern

moonlight · 发表于 2021-5-14 04:04:55

再加一个surry hill......

987654321 · 发表于 2021-5-14 04:07:41

当初搞群租，危险也很大，一被街坊投诉，或人太多，就得失相当，得管制人数。并且我看Burwood和Ashifield的群租价钱和Campsie和Auburn的价钱差未几，然而房价就差的得多，并且从增长后劲来看，高价格的空间大，从这个角度，我看Bankstown，Parramata也均可以。指标人群，膂力现金工，先生。

just1 · 发表于 2021-5-14 04:11:34

有理

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 04:15:39

一样的前提下，内西的单间价仍是要比paramatta高的啦.

当初Ashfield和burwood的群租曾经进化到新阶段了. house都是合法改为3-4 个出口，外部能够彻底离开变为几个房型纷歧的独立apartment了. 再分个外部sub-meter（不必通知council），连电煤均可以离开给. 就差没strata了. 内西原本密度就高，离开来住租客纠纷少了，也不易惹起其余人留意. 并且租这样的房子的人群仍是以任务人士和想省钱的dink为主，不会像先生那末活动性大.

火车站左近每隔几家就是这样的house，反副本身也是忙碌的，所以街坊好像都司空见惯了.

反正我是艳羡嫉妒恨也买不起.....

醉梦 · 发表于 2021-5-14 04:18:47

有钱的状况下，我仍是会买Ashfield和burwood，location是霸道，内西在这几年的走势是最稳的.

在没钱的状况下， bankstown和paramatta我曾经嫌贵了。我会再走远点去Blacktown之后咯.

xxzjppegasus · 发表于 2021-5-14 04:21:01

2E可是很贵啊当初，怎么还排在campsie前面？围观等吵架

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 04:25:43

怎么付费啊

woovi · 发表于 2021-5-14 04:27:58

我是对lz投资的问题给出我的设法，不是比谁的区贵。贵和投资好纷歧定成反比.

sheyang · 发表于 2021-5-14 04:32:00

Cabramatta 离火车站不超过1千米的大地1000平米都在1到1.2million, 得多都在等rezonzing, 即便不克不及rezoning 也能够分地建两个House 或者Duplex，当初有这样的地之处未几了，像传统的相对于廉价的区Auburn, Bankstown 当初500平米火车站一千米内的都超过1Million

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 04:33:31

chatswood,hurstville

seele · 发表于 2021-5-14 04:37:26

尽可能凑近city买，飞机场左近的屌丝区能够斟酌

booo_booo · 发表于 2021-5-14 04:41:39

Chatswood, Burwood 都3m+, 投资啥啊？能翻翻到6m?
Hurstville 清真还要说吗？

Eastwood学区，环境一流，正在开发，后劲有限，价钱就是比山区贵一丁点，你说呢？

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 04:44:16

价钱都下去了，都不是甚么好选择，假如非要选，选等同前提下价钱最低的。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 04:46:37

在这里问区，个个都说本人住和投资的区好，白问。。

建文 · 发表于 2021-5-14 04:48:25

能。买两栋连一同的大地House，6M，就算地价。开发成30套摆布4-5层的公寓。均匀一套1m,就是30m,开发本钱包罗设计费和销售大略15M。税费市政等请求开支3-4M。赚5M。

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