求教100万澳币如何投资（房产+super公司）

jyalen · 发表于 2021-5-12 03:03:02

提议不错，可是我爸妈这个年岁又没有澳洲支出怎么存款。咱们不敢买公寓，品质问题加之空置率高，咱们人又不在悉尼，没法打理。

dajun · 发表于 2021-5-12 03:07:05

房产地区性很强。假如曾经退休的话，间接买相熟的区域房钱微弱的就行了。

对我来讲，100万现金，净房钱500到600一周是轻而易举的事件，我在悉尼都轻松能做到。我置信你在别的城市也能。

zkxy2003 · 发表于 2021-5-12 03:10:14

好多同窗都说了，叫你父母回家守旧网银和手机银行，换汇加汇往国外账户甚么的均可以在手机上搞定，基本不必去银行填甚么表格，阿谁超级费事，我用的招行和中行，到目前为止中行更好。

moyunbing · 发表于 2021-5-12 03:11:31

能够的。即便国际换汇额度到了。只有用银联卡在这里anz银行ATM就能逐日取2000澳币。不需求手续费。

lllxhx · 发表于 2021-5-12 03:12:37

换汇额度到了是取不了现金的，并且大略率被银行和外管局盯上

cloud3747 · 发表于 2021-5-12 03:15:42

100k收益免税是哪里说的？退休当前除非是defined benefit income普通人取super的都是免税的啊，并且新的收益也是免税的

kyg071007 · 发表于 2021-5-12 03:18:11

投资版的都是有钱人啊，100万澳元都不妥回事儿了，我看好几层的层主都对100万澳元就想财务自在五体投地吃一堑啊，我这富人感觉100万澳元是一大笔钱啊，并且LZ父母有全款自住房，有退休金再加这100万澳元能过上十分舒服的退休糊口了。

有全款自住房是症结，不然100万也只能买个自住房了。而后国际退休金600-800每周，一个月就是2400-3200刀，我们根据3000刀算，这个应该还不必交税的吧，我记得好像海内的养老金是免税的，假如我错了请纠正我。得多全职下班的人（固然是单人）税后可能也就3000刀。两个白叟就算本人交水电煤气，电话费，交通费，council费等等的账单每个月也就1500刀，还剩1500刀吃饭钱外加买药的钱怎么会不敷呢，假如一切的账单都是LZ夫妇担任，那末3000刀全是老两口的可彻底安排支出就更够了。这还没算100万澳元将带来的支出呢。
我感觉白叟仍是买房子收租更安妥，股票这类玩的就是心跳的货色仍是留给年老人吧，白叟的资产要不乱。不知道LZ住在哪一个州，好像不是悉尼，我倡议买个贬值后劲高的房产而不是仅仅关注房钱，由于对比老两口的国际退休金就曾经根本能COVER糊口费用了，他们才60岁还有好几十年的日子呢，贬值后劲高的能包管他们将来越是年轻越是要用钱的时分能有足够的金钱保障。而后房钱当成是他们养老金的增补就成为了，房钱的钱都可以他们每一年在澳洲游览一次的了。

laponland · 发表于 2021-5-12 03:19:52

谢谢这位楼主，意见很中肯。我收回来是看看网友有无更好的投资倡议。其实我父母曾经是财务自在了，国际一线城市全款房（价值澳币100万），澳洲自住房（咱们担任供和日常开支），off set有十几万，只欠银行30万。每周还有600-800澳币国际退休金。他们只是想同时还有澳币不乱支出罢了，能够加重咱们的担负。看了半天，仍是买房产+super对比靠谱

douglaslu · 发表于 2021-5-12 03:21:29

确定是投资房产，股票一点都不稳，都不知道就不要乱保举，100万随意买个房都能每周5，6百支出了

algo · 发表于 2021-5-12 03:23:10

各人财务自在要求纷歧样罢了，假如糊口要求品质高，吃得好住得好，一年几回假期，度假每次商务舱以上，好酒店。。。

cheney · 发表于 2021-5-12 03:25:37

网银换汇后间接汇款过去，手续费比去窗口还低，有网就成

zt2233 · 发表于 2021-5-12 03:27:21

这些钱应该计算一下怎么好好的玩。

billham · 发表于 2021-5-12 03:31:05

既然你在布里斯班，你父母就买2个投资房在布里斯班好了，好比cleveland这个中央，靠海教育资源丰硕，50万租500很正常。买上2个吧，比悉尼的好，悉尼投资标的大，并且说不定从当初这个时间点开始就是布里斯班涨势比悉尼高了，城市也是有对比效应的，之前国际人家不是也始终说只要大城市才有房地产吗，当初不是2线3线都飞起来啊。得多城市还提速城市能级，，美其名曰叫新一线，哈哈。将来未知，100万2套1000一周布里斯班买起来，其余的留一线悬念吧。

smff125 · 发表于 2021-5-12 03:33:36

50万能租到500，是很好的投资报答率了。是真的吗？

悉尼很少有这样好的投资房。

kkk-top · 发表于 2021-5-12 03:38:25

那末傻的问题，没须要拿出来让大家探讨

poluo · 发表于 2021-5-12 03:39:29

那末傻的问题，没须要拿出来让大家探讨

kyg071007 · 发表于 2021-5-12 03:43:10

2×50万俩套房子每一年的费用大略多少？ landtax,insurance, council rate, agent management fee,这些一共要多少大略说一下，谢谢啦

bluemint · 发表于 2021-5-12 03:50:23

你是在布村的吗？我会保举你买两套水景公寓做airbnb，房钱支出均匀能够达到800+每周。

cjm90 · 发表于 2021-5-12 03:52:20

问题是一年能够租出去几周

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