想进军motel畛域，各位大侠请进并请不惜赐教,撒分撒分咯

telecat · 发表于 2021-5-11 21:07:03

别耽心，我是履行力纷歧般的天枰

wyy · 发表于 2021-5-11 21:08:21

看了楼主前面的引见，应该是很精干的女将，祝所有宁静！

leicar9 · 发表于 2021-5-11 21:13:08

30间房的turnover在50万以上的，房钱在10-13万之间的，雇清洁工在3个摆布，lease要20年以上的，中介是必需的并且最佳是鬼佬靠谱。。。你跑这里发帖子不如间接找中介聊成果好。给你倡议的都是不靠谱想固然的，，，，银子你的估算50-80万摆布吧。。连锁的存款容易一些，，，这种生意和其它华人生意没有可比性。。

xieyisu · 发表于 2021-5-11 21:15:56

当初在黄金海岸，不外貌似买了生意就又要搬迁了

风之去向 · 发表于 2021-5-11 21:19:50

好走的路很快就太挤了，所以人生需求常常另辟蹊径

wanghai · 发表于 2021-5-11 21:23:18

太好了，这也是我之前据说的，民风憨厚，貌似吸毒甚么的都是大城市对比多啊，还有你原来是在哪一个小镇啊，这么好之处应该让大家都知道，都去感触一下
分分后补

ladder007 · 发表于 2021-5-11 21:24:22

等settle好了，一定告知大家，而后友过来打折，必需的！

benny123 · 发表于 2021-5-11 21:26:59

嗯，我也感觉是不错的生意，并且特别合适我和老公，谢谢激励，分分后补

Bull · 发表于 2021-5-11 21:30:00

呵呵，反正和西人以为的传统意义上胆怯怕事，相安无事的华人形象差距甚远
谢谢您的祝愿，您也诸事顺意！
分分后补

8848 · 发表于 2021-5-11 21:34:26

开这样一间和煦的小旅馆，也是偶的梦想，，，

楼主致力啊，记得回来讲演，，，也给我等做梦的人有个表率

sunliang · 发表于 2021-5-11 21:36:03

呵呵，高人现身了，今天一定多加分，并且您在这发一次言，我加一次分，多来坐坐哦一定热心款待

chenxm1300 · 发表于 2021-5-11 21:40:01

有无人来八卦下养老院的？nursing home~

dragon8848 · 发表于 2021-5-11 21:42:23

不准歪我的楼
我不喜爱这个行业，总感觉阴气对比重，各位别拿砖拍我哈，这个只是我集体的感触，这个产业仍是颇有开展出路和钱途的，呵呵也很崇高，不外我宁愿办个CC

christmas111 · 发表于 2021-5-11 21:45:33

一定一定！

watch2003 · 发表于 2021-5-11 21:47:21

甚么是CC?白叟挺不幸的，并且当初澳洲老龄化重大，生意应该不错~

yapoll · 发表于 2021-5-11 21:48:56

一，挺贵的，需求数十万至数百万；二，所说的月赚数万也不太可能，症结在于你的办理及地位，这样也只要一点可能；三，不必说了吧，投资危险需小心！

bluedevil · 发表于 2021-5-11 21:53:52

就是childcare，行业确定是好行业，并且我有段时间筹备回国开展就零碎钻研了一阵子，由于这个老龄化是寰球的问题，尤为是当今的中国，不是个别的缺啊，但三个孩子的食物平安和教育问题阻挡了我回国开展淘金的步调。就打算安老于此了，或许我再过20年会去投资这个畛域，给本人和老敌人们办个舒舒服服的养老院住着，但当初真心不想天天面对的都是耄耋垂暮

8848 · 发表于 2021-5-11 21:57:12

1，我会不自量力，资金不是问题，2范围大利润就大，每一年税前净利20多万仍是没任何问题的，只有你在选生意的时分尽心了，在做生意的时分一样尽心了 3，危险是必需有的，但有个几率问题，大到天天出门都碰到街坊奶奶，小到陨石砸到脚面，呵呵，所以只有尽人事，前面的就是听天命了，做一件事件以前要搞清最坏的后果多是甚么，假如你都能承当的起那就怯懦前行吧！
谢谢您的谗言！

风在笑hubbert · 发表于 2021-5-11 22:00:28

澳洲小镇都差未几，别耽心。吸毒的孩子是有，由于小镇得多家长不注重教育。然而这帮孩子也不太出来生事，由于大家都相熟。读教会学校彻底没这方面困扰

wenkai73 · 发表于 2021-5-11 22:03:06

治安绝比较悉尼好得多
收到！教会学校！不知道教学程度怎样？学习气氛怎样？各种流动多未几？学一些乐器和白手道类的不知道有中央没有？孩子的白手道曾经很初级别了，轻松一脚碎厚木板的那种，真心不想她停掉

辽代 · 发表于 2021-5-11 22:06:06

不如买房子做boarding house。。。。假如在昆士兰的话。。只有地位能够。。光赚海内华人的住宿和办事费就够了。。。。

武士 · 发表于 2021-5-11 22:10:55

各个教会学校程度不同，教学专长因校而异，有的注重体育、有的注重音乐、有的注重学术一些。有无白手道教师，就要看小城的范围了，咱们这个小城是有的，不外咱们没去学。咱们女儿次要喜爱音乐，钢琴、小提琴、唱歌、Dama、跳舞，都无机会到台上扮演。儿子加入了SOCER、橄榄球和游泳。在学校根本每个家长都意识他们。

咱们孩子读的这个学校是当地最佳的，然而一点也不注重NAPNAN，直到考试前一周，咱们才知道要考试了，去问教师，教师看咱们焦急，就给咱们保举了几本参考书。等咱们拿得手，次日就要考试了，教师好像很无所谓的模样。考试后果倒还算不错，比她悉尼之前成就不错的老敌人比也差未几。

简约 · 发表于 2021-5-11 22:12:50

先mark，等lz更新起初的状况。不论如何，勇气可嘉。

temp66 · 发表于 2021-5-11 22:19:00

等lz更新起初的状况.

And good luck!

yszzq · 发表于 2021-5-11 22:21:14

这个生意的状况是从他们给的数据上看营业额70多万，售价70万，去掉本钱净利是二十六万多
上一年的水费一万五千多，上一年的电费四万多，上一年的洗床单费1万两千多，假如入住率根据均匀60%来算的话不知道这些账单的费用是公道仍是分歧理。
他们雇有一个onsite manager，三个暂时清洁工，一个暂时gardener，一个暂时的培修人员。
并且问了中介说卖了一年了还没卖掉，这个不知道是真的由于经济欠好的缘故仍是这个生意自身有甚么问题，
我想先要他们三年的财务报表，再三年的税务报表，再电费水费账单，洗衣费账单，假如都没甚么问题，就到阿谁旅馆实地去调查一周，看看客流量的实在状况，再抉择买不买，我看了网上订房的残余状况，不知道你们是把一切房间都挂下来仍是根据市场状况只挂一部份的数量，其余即使空着也不放下来，形成供不该求的假象，貌似只剩一间两间的这样安慰房客赶快下单，假如是真的都挂下来了的话他们当初的入住率大略是50%（不是节假日的状况下）所以说加之节假日60%的入住率是不是能做到呢？
有教训的先辈们，假如你们恰好有时间又有这个耐烦还请不惜赐教，我定将竭尽全力的为您加分感激

老油条 · 发表于 2021-5-11 22:23:37

要理解小镇的经济来源，假如是依托农业、游览业的，那末颠簸会小些。最佳去住几天，跟本地人聊聊

klein · 发表于 2021-5-11 22:24:53

谢谢提示，我会留意的

chenxm1300 · 发表于 2021-5-11 22:26:07

不如买个海边度假性质的managerment rights了

凌晨阳光 · 发表于 2021-5-11 22:27:40

看过一些，利润没法和这个比，都是忙一天，干嘛未几赚些呢
呵呵

南方雪 · 发表于 2021-5-11 22:31:03

操心的少嘛

y7y8 · 发表于 2021-5-11 22:32:17

当初操心少到老了就操心多了，我宁愿当初辛辛勤点也不想老了还在为钱去奔走

eli · 发表于 2021-5-11 22:37:09

鼓掌

和一个做motel的聊过，他的有接近100个客房可能，起码70-80个，要卖一个多M，也请了个全职manager，然而本人始终看的是onsite manager生意，就没多关怀

cityhunterjj · 发表于 2021-5-11 22:39:52

Motel不错，买Hamilton阿谁1000万的吧

dugujian515 · 发表于 2021-5-11 22:43:42

楼主好厉害，一看你谈话格调我就了然了。罢休去做吧，被泼泼冷水总比脑子发烧去接生意强。

记得告知我你们在哪一个小镇我要去捧场~~~

克劳尔 · 发表于 2021-5-11 22:47:49

谢谢激励，onsite manager 也是不错的选择，一同加油！

johndu_81 · 发表于 2021-5-11 22:51:34

呵呵，实力不敷，要不您借我点〉？
说真心话，假如有阿谁资金我确定不做这行了，赚钱的行业多着呢，假如在国际得多选择，在这边信息，人脉，言语都有得多限度，并且孩子又小又多，想统筹真心不是容易的事。

y7y8 · 发表于 2021-5-11 22:55:03

记住了，我此人可真实，到时分一定得去，我包饺子给您吃！

eli · 发表于 2021-5-11 22:57:00

我也可真实您这帖子我保藏了

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