求大神剖析，Meriton在Olympic park的两房90w能否出手

chiusyan · 发表于 2021-5-14 09:45:05

光脚加楼花，嗨，说甚么好呢

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 09:48:58

非失掉金靴能力问问题？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 09:50:13

多久没去那了？都是按照他人笑话来判别买房与否？

sm65 · 发表于 2021-5-14 09:55:12

那时你本人的资金链能达到购买同期的房子，并且咱们还说的是地区性，房子格式等相近的House吗？

tonywu · 发表于 2021-5-14 09:57:02

国际买家的话14年不要说买国际一线，就是2，3线随意买个也比这个增幅大的多啊。不要说还算上换汇利息甚么的。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 09:59:33

我的保举假如斟酌楼花能够看看目前的Mirvac，假如是斟酌现房不如斟酌Ecove在Australia Ave上几栋地标修建，并且价钱也不贵

一强 · 发表于 2021-5-14 10:02:18

几个中央类型不同，然而Epping是依靠北区一线有相应的布局，同时也是有商业核心区和高密度寓居区的。奥体是依靠Parramatta西区CBD和本身两点一线的全套布局。目前来讲Epping就公共交通设置来说要优于奥体，奥体在将来布局上会有一定量的商业环境，但更多会是任务岗位，而Epping则着重于衔接东南线外成为了一个交通枢纽的重镇还有就是结合周边造成外在商业购物区内在寓居环形圈。Hurstville也有一定布局，但目前现有格式太深太老，逐渐革新进程只看到多个楼盘开发罢了。

chiusyan · 发表于 2021-5-14 10:03:20

那是价钱区间，人家还有贵于100万的呢，楼层，户型和朝向均不同。但这一年多它的确降了不少钓鱼价

bally · 发表于 2021-5-14 10:04:55

MQ那里14年交割的TOGA五栋楼彻底能够斟酌，有车位，价钱也就在90多万吧，能够选择三四层的层高，不会那末贵的

eskimoren · 发表于 2021-5-14 10:07:26

恩，同解．

我刚拿ｐｒ的时分有个中介拼命想我推楼花，由于是敌人引见的欠好回绝，最初还去他家里谈了次．

我说楼花在加之３０万就能买个大ｈｏｕｓｅ了，他给我讲了许多资金扩散后增值更快的情理．

我始终想问：为啥你不把你的大ｈｏｕｓｅ卖了，换成两个楼花．．．起初感觉这个问题太打脸，就算了

mx988 · 发表于 2021-5-14 10:11:05

他卖的是产品，买的是投资品，卖是为公司为生计，买是为家报酬资产

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 10:14:39

参考rhodes, 楼花建成早期都不怎么涨，等全建好了settle了没有供给了就会大涨了，估量5年

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 10:17:17

买啊想一想13年burwood的apt才多少钱

waq221 · 发表于 2021-5-14 10:22:06

问题不是一切人都能多拿出这30多万，也未必真弄下这一套未必比两套楼花强，凡事仍是以己状况度己

tonywu · 发表于 2021-5-14 10:24:53

雄安雄安

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 10:25:57

我斟酌Olympic park的缘故，一是环境不错，二是将来的开展空间不错，政府布局都是往这边走的，斟酌到这个房当前是发租的，将来有一定的房钱回升空间，三是我平时出行也以开车为主，不太依赖公共交通，并且平时也没有太常往city跑，次要流动规模仍是在北边

Creadet · 发表于 2021-5-14 10:28:08

Epping靠着eastwood，日常糊口确定更便利一点，这个也是我纠结的点

verilog · 发表于 2021-5-14 10:31:19

14年交割的，当初不是新房了把？我没有PR，如何购买？

山枧fkzl · 发表于 2021-5-14 10:35:52

OP不保举！按照新的布局master plan还有30栋高楼要出来。。当初旁边卖的都才是开始。。转盘迟些会修正。。由于那是交通斑点。。Rms曾经在做concept design。。买Rhodes都比Op好。。

waq221 · 发表于 2021-5-14 10:37:14

哦，忘了你只能看准现房或者楼花了。去TOGA问问在14交割旁边正在建的十二0 Macquarie或者再旁边18年交割的Macquarie Residence，是之前Stanford酒店本人开发，CBRE销售的住宅小区
你是把WP都算上了吧？那点地你是要让政府拆一切体育设施吗？

panju0535 · 发表于 2021-5-14 10:41:16

给Olympic Park留足时间，掌控好估算，买到那里是很不错的。这话我敢撂在这里不怕你几年后回来讲我，反倒要好好谢谢我

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 10:44:09

Olympic park 当初在卖的有些楼盘是属于lidcome 区的地址，也在park外面离车站较远。觉得一套上lidcome 的名字价值少了10万不止啊……

binsi · 发表于 2021-5-14 10:45:29

等Sydney Metro West开始开工那天起能力大涨，赌一把

山枧 · 发表于 2021-5-14 10:50:08

品质问题欠好说
Meriton造了那末多栋楼，就算只要0.1%有品质问题也比其余中小开发商多，并且一出问题大家都会传，传得更多人知道

第二个办理费贵我想是由于Meriton之前有本人的strata办理公司，本人的楼本人的公司在办理，而后Meriton又有本人的property management的公司，常常手握一堆的proxy，本人给本人投票

但当初NSW新的法律出来了，Meriton的strata也做不上来了，拿proxy也无限制了，所以我估量关于业主来讲状况会恶化

ylw · 发表于 2021-5-14 10:51:41

JQZ的吧？价钱廉价的话何尝不成，刚开始卖的时分一房带study加车位有50多万的

拉链 · 发表于 2021-5-14 10:55:39

只有在M4北侧都不会套上Lidcome名字，不外目前销售的只要JQZ稍微在奥体最南端。而Meriton的又相对于散落在往WP的路上。中心地带建造的只要Ecove的和Mirvac两个开发商的

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 10:57:56

我要是有钱就买10套

binsi · 发表于 2021-5-14 10:59:36

当初APT愈来愈小了，2房才90平。。。之前买2房APT的时分都在130平摆布

meili_ah · 发表于 2021-5-14 11:01:06

含阳台的吗？假如你说的阳台也就10来平，这室内的还算大的了呢。目前得多公寓室内寓居面积接近70平米了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 11:03:44

含阳台的。。。不外的确这几年APT面积愈来愈小，之前2房根本都在十一0平以上。。。

当初凋谢商喜爱放大面积，而后在装修和家电上用对比好的货色。。。

y12345y · 发表于 2021-5-14 11:07:12

这个历史问题至今没有解决，20多年了。从运营的理念开始，就有问题。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 11:11:13

不论你们说甚么楼主都说olympic这个好，还有外部存款。
大家都散了吧。
此外MQ那里settle不了的楼花比来多得是了，哪有甚么买不到的

123321 · 发表于 2021-5-14 11:15:33

MQ那里哪有要交割的房子？？？最先的都是18年的

vbcoco · 发表于 2021-5-14 11:18:12

男怕入错行

yyok · 发表于 2021-5-14 11:22:44

甚么macquaire park village的。
这个楼盘是否要崩了，N个群里都有这个盘的楼花settle不了转让的信息。

jojoj · 发表于 2021-5-14 11:24:58

MQ village，一房无车位60w，两房无车位90w，两房有车位十一0w，这个价钱你下得去手？

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 11:28:25

真不是感觉OP好，OP容易堵车，没有购物核心，火车只要单程，独一对比好的只是将来的布局

just1 · 发表于 2021-5-14 11:30:18

我是这么想的，不知道对不合错误，meriton好歹也是澳洲的大开发商，再差也有个底线在，我当初租的这个房，中东人的开发商，各种乱来，几乎豆腐渣工程，刚刚交房半年，把车库淹了

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