发现房价必暴涨的最无力证据

louisking · 发表于 2021-5-12 01:35:09

哈哈

cjm90 · 发表于 2021-5-12 01:40:03

經濟危機每一年都有發生的可能性
2020年是新冠
2018-2019是中美貿易戰
2016-2018是中國外匯進不來，美國準備加息縮表

假如你看新聞去判斷房價的話媒體每個月都有少量的負面新聞；因為這些新聞更吸引眼球。

我08年第一次買房，當時得多人勸我說不要冒險因為百年一遇的次貸導致寰球金融海嘯

但正正因為金融風暴我才有了上車的機會。
假如現在經濟欣欣向榮，所有都是利好的动静那麼這個房價你覺得你承擔的起嗎？去年9月-往年1月份期間沒有任何利空动静，那時候你為什麼不敢買房？因為比現在貴太多了

xiadun · 发表于 2021-5-12 01:44:30

房钱廉价，可是利息一樣歷史低位

100萬的貸款每個禮拜還500刀，這在10年20年前是不成想像的

此外关于真实的价值投资者来讲，他们更为喜爱的是熊市，而不是牛市。缘故很简略，在熊市中，投资者能够买到更低的筹马。而历史上那些真正伟大的投资，绝大少数都是来自一开始买入时的昂贵估值。

wchsss · 发表于 2021-5-12 01:46:48

房价升降抛开不谈，然而要是自住的话，啥时分有钱啥时分买，不必管房价升降，早买早享用。那是你本人的家，本人的窝，跟租房子纷歧样的。本人的家，几年内涨了跌了都不在意，你重点是住它。我觉得，只有你还的利息加之物业钱比每一年付的房钱少，住个五年十年，钱总会回来的。省去了搬迁和跟房主吵架的苦楚，不必耽心房主明年到期不租了，省去了找房的费事，不必老改地址，想换个家具换个窗均可以，本人的窝怎么折腾都行，找任务还能够就近，真的很幸福，并且颇有平安感。并且五年十年为周期，老是有投资报答的。重点是，除了这是投资之外，这是家，是你和另外一半发明回想之处，是宝宝从小长大之处。情感附加价值还能够斟酌一下。

geo · 发表于 2021-5-12 01:51:38

赞同

sea611 · 发表于 2021-5-12 01:53:33

凡是带头脑的都知道说一定涨的真和说人一定会死是同样的空话除了单纯涨跌能不克不及聊点有养分的既然投资天然是低买跌了咱们估量聊聊跌到甚么水平何时是转折何时会涨投资时机市场状况这些涨了会不会跌防止在上涨前动手缩短投资周期大家交流点有养分的真实聊不动说说大家感觉甚么样的房子有投资意义不要动不动就说过几年就涨了的话。。。

我集体很猎奇的是疫情来了市场都感觉能够动手于是有少量人关注房市其实市场热心不低的但对将来的不肯定信致使大家对比小心但那假如疫情完结房价开始下跌后这部份会不会有人感觉投资房市的窗口期曾经过来转而转向其余投资名目从而致使房市再次遇冷这样循环往复？会不会房价会持平一段时间吧毕竟移民以及海内资金近几年的缩减也能看到房价相应的有所上涨二者可能有分割疫情后这二者也会泛起所见单纯从降息激起外乡市场也很局限啊低利息历来就不是维持房价的无效伎俩简略点这几年利息低第一个点两个点存款多还10万危险未知虽说有助于现金流毕竟从长时间来看也能算是能源吧

固然政府一定会出手政策维持不乱但当初看来我认为单纯维持高房价其实不简略由于要发明待业发明买卖拉动产业链地产行业那就是建造新房旧房革新那末成批的新房建好了引入少量移民来消化？可又怎么确保这批新移民不会涌入大城市使社会资源冲突矛盾加剧？最次要的澳洲的基建速度能跟上形态吗？

wwwxz · 发表于 2021-5-12 01:57:11

管它涨跌反正我的投资房丢那有人租每一年所赢余的够我去海内度回假就是又不卖房有房丢那总比没房的空喊跌跌跌的心态好些吧

hong5499 · 发表于 2021-5-12 02:01:35

症结是大部份人租不出去或者房钱大降，想卖房价又暴涨。

xatk · 发表于 2021-5-12 02:05:19

不是吧，次要是持有周期够长才赚钱

luanmm · 发表于 2021-5-12 02:06:20

楼主忘了政府政策对房市的影响虽然我集体始终不以为房市经济是一个好的国度经济根底选择，但挡不住联邦和各州官老爷的设法啊，毕竟疫情当时能够选择的经济安慰伎俩未几

诚诚 · 发表于 2021-5-12 02:10:59

我真心但愿楼主说的是真的，拿着预批等着动手中…

wujizh · 发表于 2021-5-12 02:12:08

只怕那时分你有现金也由于怕危险不敢动手。

Eleven · 发表于 2021-5-12 02:13:57

少量的救市印钱，只会是货泉在升值，房产价格也应该不会跌，因货泉升值不涨就算跌了。只是不知怎么个算法？

sunwww · 发表于 2021-5-12 02:16:09

楼主买房了吗？

alantang · 发表于 2021-5-12 02:17:17

4月份以前清空了

时间 · 发表于 2021-5-12 02:21:46

House 好像还涨了吧，坐标悉尼东南

yuhong · 发表于 2021-5-12 02:24:40

你搞错了吧，悉尼墨尔本暴涨了。

sungxdc · 发表于 2021-5-12 02:26:02

日自己对比容易他杀，有剖腹他杀的传统（没有褒义，只是陈说事实）
其余国度没法以这为规范

好饭 · 发表于 2021-5-12 02:27:24

集体以为，假如是刚需自住，房价涨跌影响是有的，但由于反恰是要买，只是早几天晚几天的事儿。假如是用来投资，就看集体心态了。炒短线的（不外房地产做短线的应该未几吧）可能会焦急上火，凡是抱着买房产是长线投资乃至未来是用来养老的设法的话，且看楼价起落又如何？三年五年十年八年总要起来。只有澳洲经济不垮，没有严重和平或人祸，但愿也老是有的。假如关于未来（十年二十年后）澳洲的前景没有决心，感觉楼市一定会崩盘如日本的话，不如也别费神在这里争执，早早逃离是非之地而已。

ydw · 发表于 2021-5-12 02:30:54

当初是大地烂房的接盘时期as well

zxuestc · 发表于 2021-5-12 02:34:40

聪明的人早已在这些行动中看到了失望和无助。

hhhppp666 · 发表于 2021-5-12 02:36:35

楼主当初大降息咋样

月是故乡明 · 发表于 2021-5-12 02:40:34

不论怎么样，明年都会买房

wwwuu3 · 发表于 2021-5-12 02:42:30

明年可能就晚了

larry · 发表于 2021-5-12 02:46:44

反正对房地产最感兴致的就是中国人
毕竟刚阅历过国际的红利
是集体都感觉买房能挣

bbs139 · 发表于 2021-5-12 02:51:42

別問了打脸

ch12345billham · 发表于 2021-5-12 02:53:24

明年房价大涨了，不是说25万米国人要入澳洲了么
来千里送毒摧垮澳洲经济的？

玄衣秀士 · 发表于 2021-5-12 03:03:54

我来刺激一下楼主，还要看明年，楼主还有但愿。。

mrdxy · 发表于 2021-5-12 03:05:17

房产不会跌幅的很厉害，只会跟着通货收缩率迟缓下跌就像超市里的纸巾和洗发水上个月19.8这个月22.8 25.8 你不视察和剖析数据基本抓不住、

六只翅膀 · 发表于 2021-5-12 03:09:04

没事，正在群租的楼主说他明年再卖5套投资房

100d · 发表于 2021-5-12 03:11:49

对的我当初就想知道在澳洲百万下列估算买投资房怎么报答最大分二套买仍是买一套最差的状况十年都会翻一番的所以对比看重现金流不会买公寓 TH现金流好然而当初是个区的TH都租不出去竞争者还多偏僻地域的house 房钱又欠好

pang555 · 发表于 2021-5-12 03:14:18

好在房市不克不及像股市那样做空，不然楼主早就爆仓了

时间 · 发表于 2021-5-12 03:16:40

你想多了，我早就空仓等着各位房主们断供，我好接盘。这也是做空。

舒适 · 发表于 2021-5-12 03:21:23

楼主四月份把手上的房都清空了？你是开玩笑仍是当真的？

tianhong · 发表于 2021-5-12 03:25:30

楼主目光真好

mk-999 · 发表于 2021-5-12 03:28:49

他都不知道买房还要交印花税，估量是个住群租房的

wms9999 · 发表于 2021-5-12 03:30:02

不抬杠了。就这件事上吧。楼主有无想过一个问题，政府有无可能为了救经济，超发货泉。假如QE，那末多出来的货泉会去哪里呢？美国股市和楼市那末涨，是由于人民更为富有了吗？仍是由于货泉的浓缩让房价/股价下跌而价值上涨？一样的事件会不会产生在澳洲？

Cyan · 发表于 2021-5-12 03:33:35

的确没跌呀

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