房价明年会跌吗？

xhgw · 发表于 2021-5-14 16:10:33

好房始终在涨，就是幅度的问题。。。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 16:12:51

当初中国国际的房子是真心贵，不是一线城市，一个敌人几年前买的公寓，当初500 多万人民币，差未几也买个猫本的旧HOUSE 了

987654321 · 发表于 2021-5-14 16:17:08

跌也跌个10 20吧腰斩是不成能的

waji_42 · 发表于 2021-5-14 16:21:18

有情理

acan6666 · 发表于 2021-5-14 16:25:33

9494

lwilxy · 发表于 2021-5-14 16:28:44

赞同

traumfilm · 发表于 2021-5-14 16:32:24

好，我记住了敌人。到时分回来找你吃饭

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 16:36:03

所以看到一些ID 房价涨就骂，房价跌就开心，很不克不及了解啊。反正不管涨跌都不买，又有甚么瓜葛呢。

572019 · 发表于 2021-5-14 16:37:21

悉尼待售房曾经是历史新高了，这还不算数据证实？
越贵之处跌的越显著，廉价之处跌的不显著然而待售房愈来愈多
这贴外面统计的数据很能阐明问题，能够看一看
https://mp.weixin.qq.com/s/7qqkeub0tLTdSldzaLMo_g

revenant · 发表于 2021-5-14 16:41:09

延续两个季度，house跌的比apartment多

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 16:44:25

看来当初大部份人寻求的仍是房子的温馨度

jming523 · 发表于 2021-5-14 16:46:22

不涨就能算跌了，跌不成能，需要摆在哪，期待房主都献爱心么。

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 16:49:10

你们说跌，有无证据？论坛的权威大伟发言了吗？大江，大成都没谈话呢。其余人不要不懂装懂，毕竟你们不是业内权威人士。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 16:52:12

等于北京后期中期

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 16:55:36

ABC NEWS说，美国加息后澳洲一定加息，由于澳洲银行40%的钱是海内借来的，当初只是在尽可能拖。Financial Review报导，Frasers老总说，未来澳洲加息1.5%后，房市马上崩盘。总理在Canberra 地下演讲时正告，民间长时间不乱利率将会是3.5。相应的房贷利率会回升至7～9%。不要置信华人论坛里忽悠，中介投契的人太多，多去看看英语旧事，真实懒就google一下下面这些旧事。甚么刚需人口增长都是骗人的，悉尼初次置业者比例最低只要5%啊！银行政府都惧怕了。更不要说，明年工党下台的话，当初从民心考察看是大略率事情，许诺马上勾销大部份负扣税。新西兰新加坡加拿大英国日本香港政府也不但愿房价跌，但选票更首要。再加之银行收紧存款，中国限度汇款，天量新公寓等着上市。所以你说房价还会不会跌？

changju · 发表于 2021-5-14 16:56:42

不必等工党下台勾销扣负税了，光是往年勾销二手房装备的折旧，扣负税就让多少人扣不可了，当初二手公寓买了都不克不及折旧多少钱，投资没意思了

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 17:00:08

赞同

四四方方 · 发表于 2021-5-14 17:04:42

欢送各位积极发言指点

lizzy · 发表于 2021-5-14 17:08:22

您的意思是大涨在后头？

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 17:12:54

套用一个栽树的说法

自住？
十年前买入是最佳机会。。。
次好机会？
那就是当下了。

投资？
的确得片面斟酌一下。。。

y12345y · 发表于 2021-5-14 17:17:27

买的房子假如先投资后自住呢？
就喜爱看你把胡言乱语说的一本正派

先借个折旧讲演，看看之前二手房的装备是怎么折旧的，再说

xie107 · 发表于 2021-5-14 17:20:52

投资一定要马计算投资报答利率税务抵扣买入机会等等，由于你要投资一定是筹备尽快挣钱的，不是十年八年后怎样（假如钱多不在乎短时间收支，算我没有说），钱都是有本钱的！

自住就是此外一个斟酌问题的形式了，首先是是享用糊口，个别寓居也是一个对比长时间的时段，是不是贬值贬值多少都不是第一要斟酌的。。。症结看环境家里孩子上学是不是便利学校怎样等等。。。

集体简陋看法，仅供参考

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 17:24:35

意思应该是假如连一套都没有，趁早买。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 17:29:23

前两年涨的太凶了~吐一点出来~很正常~

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 17:32:46

感激您的意见。

acan6666 · 发表于 2021-5-14 17:37:30

当初倒是有一套小小的unit，住着还好，离凑近CITY下班也便利。
然而想存款到近郊买一个带有院子的二手房，等当前退休能够养花种草甚么的。
想当初买，耽心当前买不起

mgdf · 发表于 2021-5-14 17:41:07

涨势的确凶

tjg · 发表于 2021-5-14 17:42:38

以前得多年，得多人都在等。比及当初。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 17:46:51

不要拿unit，apartment来判别房价涨跌了，这就和拿国际的商务公寓来讲同样。
应该看house，就像国际的商品房。
反正从14年开始一波涨，不光是中国，全世界的房子简直都在涨，澳洲，ms才刚刚开始。

julianx · 发表于 2021-5-14 17:51:43

感激您的意见

panju0535 · 发表于 2021-5-14 17:56:39

嗯，有须要及时采用行为了

skywarrior · 发表于 2021-5-14 18:00:48

假定你支出10万，每一年涨薪10%，你看中的房子100万，首付20万，每一年也涨10%，
下一年，你的房子十一0万，首付要22万，而你的支出只增长了1万。
所以假如你的支出增长能跑赢房价涨幅，那就能等着挑，假如不行，那就赶紧买了上车。
反正中国的房价1年翻倍的太多了，澳洲有无这个可能我不知道。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 18:02:45

不涨就是跌。
当初房子在市场上的天数愈来愈长了。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 18:05:39

当初市场的确没有之前那末旺盛，房价也跌了一点

然而不论投资自住，仍是能买就买。十一年的时分我也看房市不妙把一套公寓卖了，假如过后没卖当初估量涨了30万。

投资房地产是一个长时间的投资，并非看这一两个月的涨跌。

ps 我刚刚入了一个商铺

游海儿 · 发表于 2021-5-14 18:10:11

就是不涨了，但没看到明年会腰斩可能。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 18:11:29

墨村近郊的房子价钱相对于低，涨的不太疯

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 18:14:28

或许是Holiday season？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 18:19:27

感激分享，回分后补上

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