海内人士买楼花，无奈存款咋办？（敌人曾经割肉保持）

彩色鹦鹉

我一个中国的敌人2015年年中在墨尔本投资了一处房产，他过后签的存款并交了一定的首付金，然而2016年澳洲先出了阻止房产存款的规则，中国起初又出了阻止海内购房的政策，我敌人当初都有点儿不想要了，想征询一下这类状况能够勾销合同并要回首付金么，或者有甚么其余的方法能增加损失？大家帮帮助看看出出主张行吗？

问了一下，敌人曾经割肉10%保持了，谢谢各位。国际钱出不来，海内存款也搞不了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 14:09:23

转卖给你。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 14:12:16

详细啥房产，看看能不克不及专卖给的敌人？

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 14:14:01

木钱

cshark · 发表于 2021-5-14 14:18:06

southbank的apartment

低调 · 发表于 2021-5-14 14:19:15

这个该找中介吧

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 14:24:08

找中介转卖？只要转卖一条路吗？

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 14:25:49

假如不转卖，那只要保持deposit，还要看看开发商是不是查究，假如查究你敌人这辈子就别来澳洲了

xhgw · 发表于 2021-5-14 14:28:54

保持deposit？那太夸大了。然而遭受不成抗要素啊，海内忽然不克不及存款了，只能全款或者转卖了？国际往这边弄钱当初也不易了

panju0535 · 发表于 2021-5-14 14:31:16

开发商可不论你甚么缘故不克不及交割

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 14:34:32

嗯，这个就是个问题啊

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 14:37:18

Force majeure不是这么解释的，本人的财物问题算不得天下大乱

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 14:41:28

找存款机构，不外southbank是高危区，就算能存款也要筹备50%首付。

62824386 · 发表于 2021-5-14 14:44:11

又是一个被卖房中介忽悠去墨尔本的

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 14:45:48

转卖给朋友，或你本人和你的家人

xhgw · 发表于 2021-5-14 14:48:40

高利贷

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 14:50:55

这可不是不成抗要素。。。

过路人 · 发表于 2021-5-14 14:53:01

居然现在没人拦着你敌人，我一个敌人被他的broker当场拦住，说你不买也不克不及买墨尔本的楼花。
到当初我敌人始终很感谢，始终没再换broker。

重返 · 发表于 2021-5-14 14:57:24

勾销合同并要回首付金是不成能的，只能转让。所以要看接手的人多少钱违心接，假如你敌人再出了10%一定有人接的。

572019 · 发表于 2021-5-14 14:59:54

只能转楼花了

moonlight · 发表于 2021-5-14 15:03:49

啥叫再出10%？赔钱吗？

ssjj · 发表于 2021-5-14 15:05:56

是吗

qp198 · 发表于 2021-5-14 15:10:36

估量这么被套的人不少

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 15:12:49

现在尚无意识这个敌人，不然我会拦着。他们是国际的，也没来过澳洲，不相熟这边的状况。

过路人 · 发表于 2021-5-14 15:14:58

个别来讲，首付是10%，假如有人违心80%的原价接手，相差10%应该谁出？你敌人打算不赔钱吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 15:17:15

楼花大定也就几万，假如不到10%间接保持订金对比划算吧？

samalada · 发表于 2021-5-14 15:19:53

要末保持定金，要末原价转让，乃至低于原价，要末强行settle
就这么几条路有甚么好纠结的，本人算一下哪一种损失扛的上去就行
还有这教会了你敌人甚么是投资，既然是投资就有危险，哪有稳赚不赔闭着眼睛做的。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 15:23:34

把地址价钱贴出来，很快就有人接了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 15:26:47

为啥不克不及买墨尔本楼花？

zepp · 发表于 2021-5-14 15:30:45

同问
不打算赔啊，赔钱的话还不如咬牙全款呢

lwilxy · 发表于 2021-5-14 15:34:33

猫本公寓曾经建成的和在建的，还有打算建的曾经得多了，有点供大于求。
尤为是楼花，开发商卖的时分曾经是2年后的价钱，银行以为有危险，所以存款评价的时分对比小心。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 15:38:09

这帮人每天说city公寓供大于求

能不克不及看看当初city的租房市场，一个open来几十集体看，基本就是抢房抢疯了
反倒是suburb的公寓，挂牌几个月无人问津

62824386 · 发表于 2021-5-14 15:41:38

太多，供大于求，和悉尼不克不及比，不会涨

不外出租好像仍是对比好租出去的。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 15:45:52

国际过去买楼花拿不到存款这样的事件这几个月太多太多了。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 15:49:54

当前也会有得多得多得多

ssz · 发表于 2021-5-14 15:52:47

广东人讲话，本人选的路，跪着也要走完。其实， city 里出租房仍是颇有市场的，报答很好。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 15:57:27

City 公寓得多都是群租房,一屋子全是马来打工仔。还有二房主。
在City买公寓，厅一定要大，能够住好多人，而后总价低，这样房钱支出就高。
买来纯投资能够，但要自住，呵呵~

tonywu · 发表于 2021-5-14 16:00:27

起初都咋解决的

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