比来看了一个店还不错，然而有几个问题耽心

xdd

比来看了一家工业区外卖，开周一到周五 5点到3点，一周营业状况：taking 15000，rent 1000, electricity and gas 1000，wages 2100。Net profit 大略5000摆布（含一店主工资），要价近40万。盯了两天，觉得生意不错。

当初有几个耽心的问题 ：
1）这个店是工业区里独一一家店，耽心四周会再开一家。

2）这个店开了10年，然而现任店主只做了1年，我疑心他是否失掉风声，好比某个大工厂要搬家才卖店。

关于这样的问题，怎么样能力解决呢？问中介，他确定不会说；网上又查不到相干信息，不知道如何解决这样的问题，请坛里的敌人支招。

persona

15000 taking的店外头几个固定员工？ 主打产品是甚么？有无卖烟？一周5天营业一天$3000摆布，觉得不怎么靠谱。

此外，四周没有同类竞争的店即便目前利润过得去但危险大大大过利润，做不出本人的特色隔壁开一家如法炮制的店就让你够戗，两家就是等死了。

screen

店里次要卖吃的，点心，肉卷之类take away食物，固定员工3个

wyy

听你的形容根本上一天做到2000就不错了，3个员工下班均匀一单10刀的话根本上200单曾经不少了，估量有些时段怕是只要2集体，200单估量人就很累了，怎么算一天3000这集体工也做不出的

sungan

lz 这家店大略地位在哪里

反清復明

能够暗暗告知我

jingma

楼主，不要看taking 过高的店，第一次做生意最佳看在7000 到 10000的生意，还有这个房租我感觉贵了，房租在600-800一周，这样危险小一点，由于房租每一年都要涨的，当初生意都欠好做，万终身意上涨，压力会很大。选生意一定不要选一开门固定本钱就很高。

还有，15000一周taking, 房租就要1000一周，综合斟酌，卖400，000略微贵了一点，380，000摆布差未几。

yj584520

开价40跟38倒也不是大问题，下面剖析的有情理。卡吗样子一天做不出3000工厂区的午饭一单均匀也就10块摆布，光是坐前台的也要三个以上的员工吧，前面的活怎么也要最起码两到三个能力跟得上。之前我看过福特汽车厂那边的外卖，一排店个个都是忙的不患了。但幸而没有买，听说裁员后那些店很惨。

5dci

楼主很聪明啊，第二条你本人都想到了！

圣地之鹰

比来也想买店，过去围观。。。

fallfruit

4集体天天3000觉得有点猫腻啊

风在笑

我想发私信，然而零碎提示我，不克不及发url的链接。。。不懂了，，求助

胡熊

这个我猜应该是布村的店，哈！

johnny

三集体这个程度的外卖店是可能的，一天三千不是忙不外来的，和接单做鱼薯有差异。只是四十万的要价有点过份了。。。。。。。二十万能够斟酌。

temp66

数据不错，根本实在。你要斟酌的就是卖家只做了1年，这个是最大的问题

钻石

too good to be true

hjjjcn

早就看过了这个店

jason_sars

我之前也开过相似的店，一周一万五的营业额营业时间5天天天3000 的销售额有点不大可能。根据你店里均匀15块一集体，一天要有200个主人来消费能力有这个营业额。集体感觉这个营业额不太实在，根据这个日营业额，天天员工得不下五集体，假如才3集体就可以搞定的店营业额至多也就在7500摆布。楼主别被忽悠了，40多万去TMD，宰人太狠了，就算你砍半二十万人家还能够捞一笔。买不得。

wkf0626

40万倡议买个连锁店，营业额做不了假

sungan

40万倡议买个连锁店，营业额做不了假

seawolf

没意思 别买
当初得多工业区在委曲撑着 说不定东主提前知道动静

Saigado

买生意2年内卖出是没有税务优惠的。 卖的那末急，不是家里小事就是没决心一年后再卖这个价

jiufz

三集体5天1万5的taking可能？哈哈。我假如开店一定得找你引见人。一周5000的店net卖20万？那就是一个月2万至少，一年24万，哇，一年不到就回本了，能帮我引见一个在哪找么，我也在看店。

zmy67

不信就别信，十来万的店，也有一年挣三十万的。也有人能把挣三十万的店开开张的。症结仍是看集体的心态和才能。三集体一天冲高做过六千的外卖店估量能吓死你。热吧的操作和接单不同，想欠亨却不肯意置信是你的事。违心学习的能够交流，反正我不卖店，只分享阅历。多疑的就请持续质疑。

txzw

楼主的两个问题都十分在点子上，倡议致力和左近的主人去接触，他们的意见是最真正的。再者就是假如没有打过工，做这样的店会十分难题。最少要夫妻都对比有教训和信心才能够斟酌这样的店。然而这类夫妻辛勤挣钱的店，生意再好，也不要低价买。一样的辛勤，又是乡下，犯不着。不然而后你卖的时分就哭了。

venice

工业区的店又不是郊区，为毛房钱那末高？
当初餐饮业广泛欠好，taking掉的厉害，倡议LZ真想买就座门口数人头，这个靠谱点，此外问他要上两个月的进货单，看看进了多少货，假如人家违心给的话。
嗯，这是最土的方法。

Bull

说的是买店，你跟我讲守业，哈哈。有几个10万的店能做到一年30万的，做到30万了你还能20万卖？那都别买房子了，都开店吧，顾个经理看店一年在家呆着净赚20来万。

rls2003

毫不否定10万买的店能够做过30万一年，身旁就有5万买店当初做到一年19万的纯利的，问题是，你还让他5万卖他能卖么？这是守业，进程不是钱？凭啥人家辛勤做起来的店不克不及市场价卖？我给扎克伯格一台电脑一间大学寝室，他能把facebook卖我？我给乔布斯一间车库几台电脑苹果就是我的了？人家说5000周net的店要价40万，我说合乎市场法则，你非说就值20万，那是你的问题。

kevinyang

守业个毛啊，偏僻之处，一年挣三十万的生意能卖到二十万就不错了。我说的就是买店。症结是请经理那末容易吗？你究竟是不是开店的啊？

Dale

人家说工业区，你又开始跟我扯偏僻地域之处，来来来，别言而不行，找一个一年净利润30万只卖20万的店的衔接来，放下去我立马闭嘴，马上服你。别光嘴上不洁净，前面弄得脑袋还出问题，要末就请你别回我贴了，持续偏僻地域开店去。

Coolranma

我就在偏僻地域持续开着店呢，咋了？对不起，虽然是十几万买的，不卖。

abc007

我有一个敌人也是数月前十几万买的外卖店，十分辛勤十分忙，一年二十五万加净利。人家是本人找的，我只是顾问了一下。

何可

你看贴不？lz是否问工业区？你说的啥？偏僻地域？工业区的外卖店价值能跟偏僻地域同样？咱不必夸大的对比，Preston的房价能跟melton同样？

紫色湖

你说的两地我都不意识。。。。只是以我的了解工业区没理由比农村生意贵得多。从经营本钱，任务强度，业余糊口，竞争环境，治安，方便水平，操作温馨度，各个角度来看都没有劣势。凭甚么贵那末多？ 住房的话还有学区，治安，等要素，不展开。既然楼主来问了，那我就以集体的了解来提示一下楼主，即便数据实在，四十万的要价要谨慎，你未来卖店可能会有很大的损失。拿得出四十万的人很少违心去干这样的生意，这类生意强度大，温馨度是很低的。
此外，乡下中国人很少，不激励。提起来，只不外是做个对比，多个鉴戒，别花了冤枉钱，未来费事。

sanhan

能否说下你所知道的乡下开店啊？

我也想开，但没打过工，敌人在BALLARAT开店5年了，也不告知我详细的行情，每次问他，都说：“随随便便,还过得去。”再详细的信息就没了。

ldm1221

既然你感觉要价四十万合乎市场法则，你又在找店，还不赶快？给楼主发个短信，万一他保持了，你还能买个如意的店。

nickhy

5000x52=25W...
卖40W....

lookthis

乡下开店，我之前说过不少了，你本人去看吧。
一切的生意都是因人而异，空言无补的意义其实不大，打工的教训和夫妻的配合仍是很症结的。
你想知道甚么详细的，请细化。