富人自住买House仍是unit

sola

坐标墨尔本
买house必需抛掉上海的旧房才够，不然就只能买unit，上海目前有两套房

当初买不起house，当前也很难买得起了。集体偏向是卖上海房产买墨尔本house，由于墨尔本的unit真实是太差了

mx988 · 发表于 2021-5-14 21:02:23

老公寓品质和价格应该能好一点，可是住着不爽。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 21:04:55

是的，采光还有隔音都欠好

富人，只能靠置换房产了

pegasus · 发表于 2021-5-14 21:07:59

我连富人都不如..

panju0535 · 发表于 2021-5-14 21:09:29

上海的房子在哪里？不至于卖不出价格吧？

cshark · 发表于 2021-5-14 21:14:08

富人就卖掉墨尔本的留上海的

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 21:16:12

由于上海彻底没有持房本钱

hudiiii · 发表于 2021-5-14 21:20:44

中环内，离地铁站脚程10分钟
最顶峰卖420万，只有肯提价应该能卖出，反正墨尔本的房产也降了

k555 · 发表于 2021-5-14 21:25:44

上海两套都是中环内，离外滩10km, 墨尔本连自住房都没有,住着房主的老破小，房钱每月$1430

tonywu · 发表于 2021-5-14 21:27:50

上海两套换一套，防止往后房产税，你认为澳洲买自住房不要本钱么？只会多不会少的，富人就要有富人思绪，别老惦念着不动产。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 21:31:14

老乡啊。
我是把上海的房子换了一个小点的腾出钱来买悉尼的房子了。总要住得舒服不是。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 21:34:17

上海两套换一套墨尔本吗？

xie107 · 发表于 2021-5-14 21:37:28

换上海一套

pi99 · 发表于 2021-5-14 21:39:53

那墨尔本呢

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 21:41:21

你是富人啊，想甚么国外置业

sujdfff · 发表于 2021-5-14 21:42:22

上海400万的房子七十平米，还有一套是拆迁房，斗室型，目前还不克不及卖。

steal · 发表于 2021-5-14 21:43:31

中环内，离地铁站脚程10分钟，最顶峰才卖420万人民币？？？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 21:47:00

我曾经在墨尔本租房得多年了，富人越租房越穷

k555 · 发表于 2021-5-14 21:48:00

90年代的无电梯老房，70平米，上海郊区东部

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 21:50:59

我是感觉澳洲自住房无论如何需求一套的。
当初上海卖房子也不是很快。我的房子尾款拖了一年才付清，两头几回回国折腾的阅历就未几说了。
假如有心在墨尔本假寓倡议趁着这波提价潮动手一套，并且趁着澳元汇率也还好。
钱要转出来也很费事的。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 21:54:02

你当初在澳洲是租房仍是曾经买过一套房了？假如仍是租房的话，那应该卖一套而后在墨尔本买自住房house，不然糊口品质不行。此外，在国际只能有一套能够经过外管局把钱正轨途径汇过去。

9641111 · 发表于 2021-5-14 21:55:54

是的，留在墨尔本就是为了住house，住公寓就没无意思了

400万的房产是最高一层，可能要装尖顶了，有人420万违心买，不舍得卖，想装好尖顶再卖

不知道何时能装好，墨尔本租房开消真实吃不消

sujdfff · 发表于 2021-5-14 21:59:16

租了得多年了，房租均可以在澳大利亚付首付了

frlawe · 发表于 2021-5-14 22:01:00

才看了一个考察，上海房子的买卖价，70%的房子是三百万人民币下列的。

kuangsha · 发表于 2021-5-14 22:02:57

是吗，始终认为均价4，500万呢

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 22:04:35

上海房价贵 6 7 万一平米只能买到个别的有两套的话能够卖一套在这边超个底假如只要一套的话要我确定保上海的房子毕竟悉尼和上海不是一个级别的城市后劲也是无奈和上海比的

eve1518 · 发表于 2021-5-14 22:09:14

那还犹疑甚么？假如你享用租房那也没啥好说的，持续租，然而本人都感觉租房又不划算又糊口品质不高

上海老公房有啥值得眷恋的？假如是个大别墅嘛还留着当前给孩子承继，任何一家吵架全楼都能旁听的老公房有啥怕卖的？再说你还有一套保底不是，别总想着卖在最高点啊，你又不是神，要是的话早就不必租房了，是否这个理？早就应该处置了在这里搞个不乱居所了，人表情好爽朗点都要多活几年，每天憋屈着就等多卖那点钱熬个几年，真的值吗？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 22:11:33

应该卖一套而后在墨尔本买自住房house。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 22:16:22

我也同意卖上海一套房子买墨尔本house。

nobbiefrlawe · 发表于 2021-5-14 22:18:22

墨尔本筹备买哪里呢上海老公房的话那就没多粗心思换这里一套能够住舒服点假如是上海还算较新的房子那要斟酌下你在这里几年内能够买房存款的话是不是每月能够反对的起

psshanghai · 发表于 2021-5-14 22:19:22

为何上海的新房就不要卖呢

平凡 · 发表于 2021-5-14 22:23:57

话不克不及说半边，你就算买房，除了出首付，平时月供也要出啊，你的月房钱只能cover月供中的利息部份，本金还有平时培修还有保险council rate这么多都是房主出的，假如房价再跌了，房主真是血亏，你当租客还赚了

CESARE · 发表于 2021-5-14 22:28:53

有无想过：不动国际的任何房产，间接在这里买house？-------------以你的房钱付出，推算出你可担负的房价在60w上下，首付筹备15w摆布，没那末难吧？

低调 · 发表于 2021-5-14 22:31:07

得心应手

benq · 发表于 2021-5-14 22:33:48

60万的house 墨尔本除了西区哪里有
需求五百平米离city不远的

mx988 · 发表于 2021-5-14 22:37:32

在墨村住，仍是耗子好种花种菜，熬炼身材，美妙家园。你那桑海房子差远喽

wfvdf · 发表于 2021-5-14 22:42:28

算一下咯，墨尔本的house首付多少，上海的老公房卖掉或者做典质，付掉墨尔本首付无余钱的话上海再买入新房或者次新，看你的现金流了，此外上海比来房子开始有点回暖了

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 22:46:11

house首付最少70万澳币， 400万人民币的房产能典质多少。

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