风口浪尖，动手公寓一套

hzn9703042

独身男性，30。
去年判别失误，认为悉尼house市场还会低迷几年，彻底没想到会暴跌。国际的房子没处置，致使这里没钱买house。
买了个Rhodes的Billbergia的次新高层，就不冀望贬值了，但愿不会出问题吧。

看房觉得这段时间悉尼一轮一轮的公寓出问题的旧事重大打击了公寓市场。
公寓去年最差的时分跌幅都无限，比house低多了。放松存款后，公寓因为对首付要求远比house低，入门门坎低，本来会飞入地。但在旧事的打击下，目前仍然比去年年底的最差的时分好不了太多。少量筹备买公寓的人转向house，反而致使house暴跌。
所以，买房的时分，也算在存款额度上享用了存款放松的红利，价钱上享用了比来旧事的红利。

嗯，也没甚么可埋怨的。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 22:34:12

青菜萝卜各有所好。有总比没好。至因而不是雷，买甚么房子都有危险。然而有钱买house这是根本不会错的

sujdfff · 发表于 2021-5-14 22:37:19

公寓没有中国热钱进来以前都不会有起色

mgdf · 发表于 2021-5-14 22:38:42

光脚族进来触触脚指头…house还有被水淹的时分呢！别给本人找心塞～

sujdfff · 发表于 2021-5-14 22:40:06

你喜爱公寓没问题，干吗损他人。

coming123 · 发表于 2021-5-14 22:41:06

没故障，有多少估算办多少事儿。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 22:45:52

当house涨一轮后，公寓的价钱劣势和报答率劣势凸显，公寓就会发力了，应该在半年后

verilog · 发表于 2021-5-14 22:49:04

买房的时分，也算在存款额度上享用了存款放松的红利，价钱上享用了比来旧事的红利。

这文采

nobbie · 发表于 2021-5-14 22:53:29

买定离手，祝楼主好运

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 22:57:51

只要等公寓天王BELLO来给你灌鸡汤吧

四四方方 · 发表于 2021-5-14 23:02:13

我想买公寓，就是下不了手。我耽心：公寓的修建品质有问题的话，修补破费微小。假如有claim保险的法，保费就会巨增。这些费用摊派到每户人家上，费用只高不低。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 23:05:14

买公寓的得多都是没方法了：手里钱不敷买house，又不想租房。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 23:07:50

不敢动手公寓怕踩雷

meili_ah · 发表于 2021-5-14 23:12:31

去年看走眼了，倡议总结是不是思绪犯错，不然可能一错再错。
我的视察是house和非house是跟着非house少量减少而分化的。拜见布里斯班近些年走势。品质爆雷是雪上加霜。
关于医生律师等高工资人士，多拿几套公寓出租，省心省力，年年折旧拿退税，最初持平无cgt卖出，应该是一种弄法。但关于普通支出者是另外一回事。
或许是这样吧。胡乱说说供参考。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 23:15:40

他极可能双塔的业主，一个自住一个投资

k555 · 发表于 2021-5-14 23:17:45

我倒感觉公寓能够抄底，大不了当前攒下钱，换house
公寓转成投资房收租，最少不会亏钱

hikoo · 发表于 2021-5-14 23:20:46

哈，这类中央我看不上的

waji_42 · 发表于 2021-5-14 23:23:22

你是辟谣大王嘛，多做作业，就知道我买在哪里

verilog · 发表于 2021-5-14 23:27:25

在zetland吗

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 23:30:38

固然不是

waq221 · 发表于 2021-5-14 23:35:22

既然曾经买好了，就得为本人做点实事。踊跃加入业委会能力片面理解所在物业的详细状况。每个楼都有每个楼本身的问题，既然澳洲法律对业主的维护不敷到位，那末业主们只要本人自求多福，多多上心了。假如碰到物业公司收special levy，那就一点要搞分明原由。

highlife · 发表于 2021-5-14 23:39:36

是一群住破house每天下去损住公寓吧
事实就是富人时间多，不花strata，每天通勤几小时也仍是住house有体面

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 23:44:11

机灵如你

just1 · 发表于 2021-5-14 23:48:26

LZ - 46 walker st么

heiye · 发表于 2021-5-14 23:49:31

住house的确得多事件，根本周末都在修修补补。假如不喜爱每天跑bunning的，不喜爱diy的仍是住公寓舒服。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 23:52:32

住house等于穷，等于房子破每天修，等于通勤几小时，拜服你的逻辑思惟。或者你见识的都是这样的住house的吧。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 23:54:22

真的不明确為什麼還有人買house..

seele · 发表于 2021-5-14 23:58:02

买旧公寓，楼花新公寓不要碰，楼花原本应该比现房廉价才对

mx988 · 发表于 2021-5-14 23:59:14

祝贺楼主啦。其实他人说都好。本人过得舒服最首要
我也是apartment。并且是华人众多的“重灾区”。
不外本人住的好最首要。有钱了再换好的
住好房house的不会下去轻视公寓的，下去损公寓的甚么档次本人还真不明确

艾木头SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 00:03:08

是啊，咱们由于有孩子了换了Chatswood的house，请了gardener，handyman保护，可仍是得多事件要操心，很想搬回下北公寓，说瞎话，次要也是好的3/4房公寓strata太贵，心里舍不得。。。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 00:05:35

是滴

ssz · 发表于 2021-5-15 00:08:49

公寓其实没有甚么大问题，买到失事的公寓和买彩票中奖概率差未几，house出问题的概率比公寓大很多，毕竟有资质的大Builder总比没有牌照的小Builder好很多。但选择的区域rhodes就存疑难了，这个区域老悉尼人是不会买的，真正好的区域是不乱的优质华人区，好比chatswood,burwood始终都很坚挺，或者将来交通节点左近好比东南线的macquarie park,castle hill等。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 00:13:31

你是讲话不忘本的独立屋主，甚么住了独立屋就不肯意住回公寓的鬼话，一看就是没有住太高级公寓的主儿。都住过的人，才知道本人究竟喜爱甚么。

verilog · 发表于 2021-5-15 00:16:54

能问一下楼主多少钱拿下的吗？几房啊？估值偏差大吗？比来也有斟酌过rhodes，有甚么好的倡议吗？Thanks

醉梦 · 发表于 2021-5-15 00:21:42

说2个让我最不克不及忍耐的，1是我街坊一到周末就全天fire place，浓烟滚滚，我家有重生儿，全天都不敢开窗。可人家对咱们很好，又请咱们喝下昼茶又帮咱们引见local dr, 我老公不让我跟人家启齿。再就是住house对咱们这类cbd下班的，仍是不便利。我之前下了电梯就是火车站，当初要走，天气欠好或懒了就只能开车下班。市核心泊车费，过桥费就不说了，次要是我开车欠好，胆战心惊怕开错，明明20分钟通勤能够看看旧事刷手机，当初心累！

zzlzss · 发表于 2021-5-15 00:23:45

悉尼去年house暴跌？你是地球人吗

mx988 · 发表于 2021-5-15 00:25:39

哎，只能先缓缓习气，也许你老公下班便利些

hikoo · 发表于 2021-5-15 00:27:00

大部份公寓不知足对空间的需要罢了，并且在喧闹的CBD周边不合适带娃。好的公寓三到四房有view的价钱加之物业个别人也接受不起。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

风口浪尖，动手公寓一套

全部回复53

xiuxiandao 沙发

sujdfff 板凳

mgdf 地板

sujdfff 5#

coming123 6#

traumfilm 7#

verilog 8#

nobbie 9#

aiai1001 10#

四四方方 11#

skywarrior 12#

traumfilm 13#

meili_ah 14#

chaomang163 15#

k555 16#

hikoo 17#

waji_42 18#

verilog 19#

zhou1996 20#

waq221 21#

highlife 22#

chaomang163 23#

just1 24#

heiye 25#

tzb000000 26#

tzb000000 27#

seele 28#

mx988 29#

艾木头SJBCCCD 30#

xyxtsgllj 31#

ssz 32#

SJBCCCD 33#

verilog 34#

醉梦 35#

zzlzss 36#

mx988 37#

hikoo 38#

发表回复

浏览过的版块

hzn9703042 关注TA

图文推荐

sujdfff 5^#

coming123 6^#

traumfilm 7^#

verilog 8^#

nobbie 9^#

aiai1001 10^#

四四方方 11^#

skywarrior 12^#

traumfilm 13^#

meili_ah 14^#

chaomang163 15^#

k555 16^#

hikoo 17^#

waji_42 18^#

verilog 19^#

zhou1996 20^#

waq221 21^#

highlife 22^#

chaomang163 23^#

just1 24^#

heiye 25^#

tzb000000 26^#

tzb000000 27^#

seele 28^#

mx988 29^#

艾木头SJBCCCD 30^#

xyxtsgllj 31^#

ssz 32^#

SJBCCCD 33^#

verilog 34^#

醉梦 35^#

zzlzss 36^#

mx988 37^#

hikoo 38^#

hzn9703042
关注TA