拍卖有感，悉尼独立屋，半年内，房价简直相差50%，甚么季度涨幅6%，骗鬼的吧

百舸

10点半的拍卖，三组竞价，鬼佬胜出，1.66m，同街6号4月卖1.07m，这世界还有公理吗，还有法律吗，还有老黎民的生路吗，不就是半年吗，怎么能够这么涨。。。。

https://www.realestate.com.au/pr ... tone+east-132322254

10 Salter Crescent, Denistone East, NSW 2十一2

yexi · 发表于 2021-5-15 01:09:23

能够这样涨，没有公理，老黎民生路在远方

kuangsha · 发表于 2021-5-15 01:10:54

上此外一套的链接看看呢，是否真的有可比性啊

拉链 · 发表于 2021-5-15 01:14:18

https://www.realestate.com.au/so ... tone+east-130726十一8

知足你，这个房子曾经拆了，当初在建豪宅了，都是几十年的房子，就是买地价罢了

9641111 · 发表于 2021-5-15 01:15:51

明天这套外部状况要好不少吧，看起来仍是能够住的，应该不仅是买了个地价。固然房价涨了确定是个事实。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 01:18:18

涨这么厉害了，。

doublefish · 发表于 2021-5-15 01:21:47

涨这么厉害了，。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 01:23:20

房价原本就没方法预测不乱增长，怪只怪房主本人心急，卖的早了。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 01:28:17

半年内HOUSE大涨, 超过了历史最高点,无容置疑

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 01:32:59

心中一定要有房价会腰斩的信念

funzone · 发表于 2021-5-15 01:34:21

华人不发力的缘故，这个房子间隔火车站2.5千米，走不到，鬼老的观点纷歧样，地也小了一点，老板房，这个价钱彻底是疯狂抢房的后果

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 01:39:01

上周就有人在论坛里不停cue这套房

panju0535 · 发表于 2021-5-15 01:40:18

上周就有人在论坛里不停cue这套房

wfvdf · 发表于 2021-5-15 01:42:38

第二套这个价格是用来住的房子北部空间大卧室数量也够后面这个只能拆前段时间看west ryde走到火车站的用来拆的也就1.5-1.6

百舸 · 发表于 2021-5-15 01:43:50

买房纷歧定独立屋啊能够联排啊为啥非要地大呢悉尼贵也能够斟酌其余城市

tonywu · 发表于 2021-5-15 01:47:56

数据都是有滞后性的虽然每周都统计，但得多状况都被大数据浓缩了

9641111 · 发表于 2021-5-15 01:50:23

是板房吗

panju0535 · 发表于 2021-5-15 01:54:13

上周也看了一个拍卖超过指点价40万

binsi · 发表于 2021-5-15 01:58:13

越是疯涨越好回光返照

狄奥 · 发表于 2021-5-15 02:02:04

两套房的对比，彻底没无意义。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 02:03:13

全部ryde city，包罗epping, eastwood, ryde, north ryde, west ryde比来几个月的反弹十分迅猛

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 02:06:00

这两套差的有点远

beyang · 发表于 2021-5-15 02:09:04

涨的挺快的

yejin515 · 发表于 2021-5-15 02:12:27

两套的确有差异

xie107 · 发表于 2021-5-15 02:15:19

确实涨了最少50万，又怎样。国际还年年翻呢。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 02:16:37

拿这两套房来对比，意义不大。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 02:19:18

最少涨了302多

sola · 发表于 2021-5-15 02:26:23

明天这套这个价钱不克不及算贵吧
DE 学区房，到学校就几脚路
缺陷就是离火车站对比远

beyang · 发表于 2021-5-15 02:30:58

指点价其实要看，有的指点价就是显著低于市场价吸引眼球的，有的还算公道的。我明天也看了个房子，没有泊车位，两室一厅卫， Croydon 247高山，拍了$139,7000。半年前估量就是90万吧。

999paul · 发表于 2021-5-15 02:33:53

79 Croydon Road, Croydon
https://www.domain.com.au/79-croydon-road-croydon-nsw-2132-2015817444
手机上欠好打回车，前面敌人帮一下谢谢

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 02:34:55

79 Croydon Road, Croydon
https://www.domain.com.au/79-croydon-road-croydon-nsw-2132-2015817444
手机上欠好打回车，前面敌人帮一下谢谢

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 02:38:34

没这么夸大把, 根据楼主计算, 半年前这房子卖十一0万?
楼主发帖以前本人先算算吧

cshark · 发表于 2021-5-15 02:40:17

悉尼房产的畸形开展在东方社会是不成继续的。没有经济根底的房价是必定会幻灭的。前两年的回调就是最佳的例子。经济一直有一天是会走上加息通道的，这是经济开展的必定。要是你投资，那随便，然而要是自住，就好自为之了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 02:41:30

这两个房子有可比性么

sunack · 发表于 2021-5-15 02:42:45

为啥觉得最初一句说反了？假如房价必定会幻灭，不该该是自住随便，投资要更小心？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 02:47:13

咱们感觉指点价是公道的价格啊觉得比来house市场都疯了以前感觉要跌的没出手的都出手了此外一个中介还告知我他的指点价是确定买不到的也是蛮醉的

xie107 · 发表于 2021-5-15 02:49:38

比来两个月看了同一个区的几场拍卖，市场的潜伏买家仍是在不停涌现，觉得市场还会继续炽热一段时间，这其中不乏首置业者。
但这次炽热的市场觉得仍是没有2016-2017的时分那末狂，记得那时大家都是拼了命喊价，生怕这周买不到，下周拍卖又要多出两万。
当初大部份买家喊价仍是对比小心的。

yhyh · 发表于 2021-5-15 02:53:04

这两套的公道价钱在同一时代应该最少差25万，不克不及间接比。应该说是4月能在Denistone 100万多一些买到一块600多平的地是很大漏了，我没怎么看这块地有甚么缺点，然而看下来是十分廉价。160万明天这个拍卖也不贵，应该是正常价。

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