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    街坊的破板房值得买吗?

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    2021-5-15 08:40:00 704 88

    一块地上两幢独立的unit, 我家在前面,街坊家在后面。当初街坊在卖房,咱们在犹疑要不要买。由于买下之后这块地的title都成为我家的,出租的话便利办理,要推倒重建也能够。当前父母老了还能让他们住一套,咱们做先后街坊,关照起来便利。

    缺陷是房子太老太破,是五十年的板房。里面的木板千疮百孔风雨飘摇,买上去确定要大修。而后那房子靠着主路很吵。房子外部放弃的还能够,但没有ducted heating/cooling, 只要一个老旧的暖炉和壁式空调。并且街坊要价也不低,三房一卫的unit要75万,后续的修理装修费用最少十万加。中介说能买街坊的房子是很难得的时机,个别人宁肯加价也会买下。不知道大家怎么看?假如是你会买街坊的破房子吗?

    全部回复88

    waq221 发表于 2021-5-15 06:56:22

    waq221 沙发

    2021-5-15 06:56:22

    假如是两块挨着的house还值得买,曾经是分红两个unit的了一块地,前景无限
    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 06:57:33

    zhaoyang21730 板凳

    2021-5-15 06:57:33

    合在一同地有多大?
    coke_xemon 发表于 2021-5-15 06:58:39

    coke_xemon 地板

    2021-5-15 06:58:39


    一共650平。不大,但地规整。
    samalada 发表于 2021-5-15 07:01:22

    samalada 5#

    2021-5-15 07:01:22

    这行情能够张望
    nobbie 发表于 2021-5-15 07:03:45

    nobbie 6#

    2021-5-15 07:03:45


    是不敢说有甚么前景。并且那房子太破了,真实不喜爱。可假如卖给他人,人家把房子推倒重建,我家岂不是住工地上了?
    lite12 发表于 2021-5-15 07:05:54

    lite12 7#

    2021-5-15 07:05:54


    假如价钱好值得买也能够买,假如欠好也只能让他人处置了,工地也没方法,得多盖房的状况都同样
    霉得心慌 发表于 2021-5-15 07:09:46

    霉得心慌 8#

    2021-5-15 07:09:46

    那你家房子应该也不新了吧
    不如问中介你家同时卖能不克不及抬价?

    而后再re-finance间接买House,当前有钱推到造俩新的
    yyyxxx 发表于 2021-5-15 07:11:25

    yyyxxx 9#

    2021-5-15 07:11:25

    我街坊老太80多了,我就在等她香消玉殒后,她的娃们确定卖房分钱,我就一举拿下。不外看老太身材活到一百应该不是梦!
    xuqing527227 发表于 2021-5-15 07:14:57

    xuqing527227 10#

    2021-5-15 07:14:57


    张望几天街坊就卖掉了。咱们目的不是抄底搞投资,就是看中这房子的地位,当前和白叟一前一后住着仍是不错的。或者给孩子,一人一套让她们做先后门街坊?
    trubul 发表于 2021-5-15 07:17:24

    trubul 11#

    2021-5-15 07:17:24


    我家是后造的,不外也有二十几年房龄了。但我家是砖房,外部设施对比新。之前跟街坊提过一同卖,老太太不大感兴致,说一块儿卖可能买价更低?
    62824386 发表于 2021-5-15 07:20:50

    62824386 12#

    2021-5-15 07:20:50


    你想拿下的是unit仍是house?我街坊也是年岁大了打算跟女儿一同住,所以就卖房了。所以你纷歧定要比及人家香消玉殒。。
    仙人小球球 发表于 2021-5-15 07:23:45

    仙人小球球 13#

    2021-5-15 07:23:45

    Unit就没法推倒重建
    tzb000000 发表于 2021-5-15 07:27:41

    tzb000000 14#

    2021-5-15 07:27:41


    为何?咱们是一块地上只要两个unit,没有body corporate,其实算townhouse了。
    四四方方 发表于 2021-5-15 07:31:50

    四四方方 15#

    2021-5-15 07:31:50

    假如你们不许备搬迁的话 反对买上去
    cshark 发表于 2021-5-15 07:34:39

    cshark 16#

    2021-5-15 07:34:39


    是house,一个白人老太太。我不感觉她会去跟孩子一同住,除非不克不及动了可能就去养老院了
    meili_ah 发表于 2021-5-15 07:38:25

    meili_ah 17#

    2021-5-15 07:38:25


    我也不懂,townhouse的地是属于本人的吗?好像还有专用的部份吧?请懂的人来解答
    CESARE 发表于 2021-5-15 07:41:35

    CESARE 18#

    2021-5-15 07:41:35

    和街坊磋商撇掉中介,暗里成交。
    wywwyf 发表于 2021-5-15 07:46:33

    wywwyf 19#

    2021-5-15 07:46:33

    有钱难买连片地,楼主和他磋商着来。
    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 07:48:12

    langmanzhuyi 20#

    2021-5-15 07:48:12


    街坊义正词严的回绝了我。老太太很讲准则,说曾经找了中介了就必需经过中介卖。不外她告知我低于75万不卖,可我回头一问中介,中介说她给的价位区间是67-75万,而且目前没有人出价超过她的底价。我去,这老太太,这么多年白照顾她了,竟然临走想宰我一刀!
    mx988 发表于 2021-5-15 07:53:12

    mx988 21#

    2021-5-15 07:53:12


    有两家专用的车道,所以假如咱们买下街坊的房子,那这一整块地都是我家的了。我是这么了解的。
    亿瑞达 发表于 2021-5-15 07:54:54

    亿瑞达 22#

    2021-5-15 07:54:54


    靠主路的破房子也值得买吗?咱们不懂行,就觉得好像这次是个时机。
    572019 发表于 2021-5-15 07:59:26

    572019 23#

    2021-5-15 07:59:26


    那你就等着,而后争夺以67万拿下,在下定以前中介能不克不及替买家身份窃密?你懂的,别让邻家知道是你出的价。。。
    ckm8888 发表于 2021-5-15 08:03:16

    ckm8888 24#

    2021-5-15 08:03:16


    ....
    haiyyaih 发表于 2021-5-15 08:07:45

    haiyyaih 25#

    2021-5-15 08:07:45

    除了看里面,还得看主体构造有问题没有。
    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 08:10:57

    SJBCCCD 26#

    2021-5-15 08:10:57

    找个熟人帮着运作,黑暗操作,你去间接买会吃亏
    xhgw 发表于 2021-5-15 08:13:04

    xhgw 27#

    2021-5-15 08:13:04


    可这迟早会知道的吧?——看来大家都感觉这破房子值得出手?
    moonlight 发表于 2021-5-15 08:15:58

    moonlight 28#

    2021-5-15 08:15:58


    是的。这个普通的building inspector能反省出来吗?
    y12345y 发表于 2021-5-15 08:17:31

    y12345y 29#

    2021-5-15 08:17:31


    那就move on吧
    集体感觉不值得
    steal安排批了 发表于 2021-5-15 08:21:15

    steal安排批了 30#

    2021-5-15 08:21:15


    应该差未几吧!
    老太太吃定你了,假如您露面。
    你就装着gan xin wu

    这个靠谱。
    找时机先让敌人露面做个inspectio n
    gzkim2003 发表于 2021-5-15 08:22:38

    gzkim2003 31#

    2021-5-15 08:22:38

    就出69万。。。
    erhuanbo 发表于 2021-5-15 08:24:51

    erhuanbo 32#

    2021-5-15 08:24:51

    lemon25 发表于 2021-5-15 08:25:53

    lemon25 33#

    2021-5-15 08:25:53


    这老太太对你们不怎样啊
    sujdfff 发表于 2021-5-15 08:27:59

    sujdfff 34#

    2021-5-15 08:27:59


    曾经签约了,老太太暗里买卖也得给中介办事费
    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 08:31:54

    CCNUgiaour 35#

    2021-5-15 08:31:54


    同一个门牌号的,有几家?
    holyfeld 发表于 2021-5-15 08:32:55

    holyfeld 36#

    2021-5-15 08:32:55


    是我的话,我买。
    yexiang98 发表于 2021-5-15 08:36:32

    yexiang98 37#

    2021-5-15 08:36:32


    两家。
    猪笑天 发表于 2021-5-15 08:40:00

    猪笑天 38#

    2021-5-15 08:40:00


    我倒不介意她要经过中介。我是不满她山盟海誓跟我说她的底价是75万,少一点都不卖,可中介却告知我她的底价是67万。这是睁眼说实话嘛,并且她不断的说咱们是敌人,让我加点钱给她。敢情她感觉卖给敌人就是理所该当要加价的?

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