这是甚么花样？

lwilxy

上周六去看了一个斗室，project Home，第一次凋谢。
由于对比喜爱这一块，再加之以前错过一个不错的房子，所以不想错过这一个。看房这个房子下昼就给中介打电话出offer。
隔壁街不久前卖了一个同样的project home，100万，过后盲拍，没有教训，比他人出价少了六万，间接出局。

这一次咱们诚意想买这个房，出了101.5, 做好了会加价的筹备。而后中介说有一个比咱们高一点的，听完咱们就马上又追加一万。然而中介说当初不克不及签合同，要周一问一下其余买家，给其余买家一个时机。

周一上午十点，打电话问中介，说咱们目前是最高offer。律师在筹备甚么货色，明天或者今天就会有后果。

戏剧的事件来了，下昼打电话说有人出105.5w，比咱们的102.5w多三万。问咱们还加不加，其实这个时分有点犹疑了。由于这个房子比以前阿谁凑近大马路（限速80的那种）还近了几十米。然而惧怕错过这个，又要等良久。因而咱们又加了八千，加了个condition 明天无效。前面中介又打电话问是否咱们的final offer，还要不要加。咱们回绝再加了。而后就再也没有甚么动静了。

请问大家，这类状况下就是没戏了吧？
当前遇到这类要怎么样能力迅速拿下呢？加入三次盲拍，没有一次胜利的

traumfilm · 发表于 2021-5-15 11:03:01

焦急的话，打电话问中介呗，这有啥客气的，想买就盯着

doublefish · 发表于 2021-5-15 11:05:01

暗拍有时分比现场拍卖还费事
中介各种拿价钱push offer

平凡 · 发表于 2021-5-15 11:08:44

刚问了中介，曾经卖了，比咱们的出价多五千。

xhgw · 发表于 2021-5-15 11:09:51

condition 明天无效
这是昨天仍是明天啊

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 11:14:24

昨天完结以前啦

revenant · 发表于 2021-5-15 11:18:02

这个中介很坏:curse:

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 11:21:24

第二次跟这个中介打交道，两次都是盲拍，两次都是失败

k0000000k · 发表于 2021-5-15 11:25:22

没看明确，楼主最初出的offer是多少啊？是102.5➕0.8吗？假如走后成交价是102.5+0.8+0.5=103.8，那中介以前说有人出105.5的offer，纯正是骗人啊？这个中介就太坏了，你能够质问他一下，下次最佳绕着他走

yexi · 发表于 2021-5-15 11:29:58

遇到喜爱的房子就尽力拿下，之后能安宁住着那表情几万刀买不到。

k555 · 发表于 2021-5-15 11:33:57

就是说你们最初offer 103.3, 卖出的价钱是103.8.
中介说有人出105.5不是最初卖出的价钱。

beyang · 发表于 2021-5-15 11:36:23

当初不是都不允许盲拍了????

wst · 发表于 2021-5-15 11:38:13

中介坏在哪里？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 11:41:31

中介灰常坏

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 11:43:43

当初暗拍比明拍贵

benq · 发表于 2021-5-15 11:46:40

咱们是在对方的105.5的根底上加8千，也就是106.3. 再也不加价了
最初他人出了106.8，比咱们多五千

chiusyan · 发表于 2021-5-15 11:51:04

我感觉楼主的意思是他们的最初出价是1.063M.......房子最初卖成1.068M

xhgw · 发表于 2021-5-15 11:53:30

房东喜爱的中介当初有些华人中介就这样搞啊选几个出价最高的来一场private auction

冰雾 · 发表于 2021-5-15 11:56:14

看了几个月，愈来愈焦虑

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 12:00:29

对的

waji_42 · 发表于 2021-5-15 12:02:06

症结是第一次这个中介搞暗拍，只要一次出价时机。
第二次又是纷歧样的招数，买房小白怎么跟得上他们的套路

tonywu · 发表于 2021-5-15 12:04:26

既然是盲拍，中介还能告知你他人出多少钱？你知作别人出多少钱了这还叫盲拍？倒不如间接auction算了。

k555 · 发表于 2021-5-15 12:08:14

哪一个区和中介，给大家说说

chonchon · 发表于 2021-5-15 12:12:23

估量没戏了。中介也给了你一个时机。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 12:16:52

暗拍就是这样了，没方法。信息不合错误称。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 12:19:19

其实这就是一种变相的非地下的auction, 卖家不想等最初的auction了，能提前这样卖出去越高越好。

百舸 · 发表于 2021-5-15 12:23:25

是的，中介在买家两头重复周旋，推到最低价

sujdfff · 发表于 2021-5-15 12:24:41

就是比来很火的某家中介，欠好明说

987654321 · 发表于 2021-5-15 12:27:39

只凋谢一次，比以前卖的阿谁同样的房子还多了六万多，卖家笑了

chiusyan · 发表于 2021-5-15 12:29:14

这不都是惯例操作吗不必后悔你就是再加了中介会拿着再去忽悠其余买家，实际有无中介说的价钱咱也不知道。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 12:31:57

感激分享

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 12:33:55

在这里混买不到房

sola · 发表于 2021-5-15 12:35:13

能够肯定是有其余的offer，由于最初的确卖了。其实也就一家跟咱们竞争，说是buyer agent

love2000 · 发表于 2021-5-15 12:38:09

这是很正常的比及auction也是差未几同样的后果
大家都知道价钱区间，拼的就是谁更喜爱这个房子违心多出钱去拿下
楼主是由于感觉凑近大路所以犹疑了一下然而对手方可能不介意路的问题非买不成所以违心多花钱

wearesafe · 发表于 2021-5-15 12:42:36

哪一个区

hjunsn · 发表于 2021-5-15 12:45:16

那应该问题不大，证实确实有人出到这个价钱了。当初市场炽热，暗拍确实是信息不合错误称，只能听中介一面之辞。中介有时会用你的价钱再去push 别的买家出更高的offer。其实你也不必太遗憾，毕竟刚开始入场，并且即便你再加几千，也没法包管对方不追啊。随他去吧，只能说这套房子和您无缘。持续看下一套，加油

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 12:49:04

就是比来很火的东南某区

cshark · 发表于 2021-5-15 12:52:06

嗯嗯，谢谢刺激。持续看

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