找装修团队装修跟离开找人差价怎么这么多？

jming523

刚开始怕费事问了三家装修公司，都是builder，一家鬼老，两家国人。鬼老13万。国人两家报价8W+GST…

可是当我离开找人问的时分发现5万之内就可以竣工，问问大家，差价有这么大吗？

samalada · 发表于 2021-5-15 11:02:54

只有是找BUILDER的价钱30%曾经进入口袋剩下的就是那些 TRADE 赚的你离开找由于没有BUILDER 这个两头人所以价钱浮动很大就问你敢不敢加分

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 11:07:05

问题是你本人能支配好一切的工种么假如间接就是业内人士小工程的话彻底能够本人搞

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 11:08:59

builder要本人监工，本人做品质管制，支配时间，他做你一个名目，本人根本上full time时间得搭进去，他本人的工资谁来出啊？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 11:12:55

本人找不同TRADE的人来弄，搞欠好最初等剩一点，西拉一点。而后A说B没完，他们没法做，B说C拖慢进度，他们不回头修。

要是本人没教训弄，仍是找人整包的好

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 11:16:23

你离开找，有遇到哪一个环节犯错相互扯皮的危险，固然你懂行，又熟人干，就此外说了。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 11:20:29

差了两万块钱，ye bu shi ge xiao ahu mu

chiusyan · 发表于 2021-5-15 11:23:04

价钱差的太多了。假如只是差3000摆布我会去找builder

hikoo · 发表于 2021-5-15 11:25:00

差价应该是有这么大的！离开找确定省钱啊！然而一定要找对的人做对的事件。
并且你要谨慎大家相互推辞责任。。我仍是对比置信一分价格一分货，做的欠好的吧，都没有活干，固然廉价啦，你敢让他们做吗？

并且最首要的一个环节是，离开找你要本人project manage, 这个是很花精神花时间的。并且何时用甚么人一定要支配的好，假如不是的话，工期会拖得很长，当初根本得多人装修都是越快越好的。。

不外假如你本人有时间，本人orgnise固然是好，能够学到好多货色，特别是失误的时分也是也能够学到好多货色的，下一个project就会对比随手了。当初也有得多家庭主妇做home builder的。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 11:26:30

看名目啊，装个厨房就不必找builder。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 11:28:18

请个律师一个小时就上千，本人上庭一分钱都不花呢！

当个公民一年交上万的税，本人成立一个国度一分钱都不交呢

Uber 甚么都不干都要收20-25% 的中介费。builder要打广告，要本人买保险，要请信得过的subbies，假如泛起任何问题，builder还得担任培修。所以呢，这个钱builder 收的不贵。然而假如本人违心承当一切的危险，能够本人做，省钱。二者都无可非议。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 11:30:40

这两头的差价就是楼主本身的办理的价值体现

bally · 发表于 2021-5-15 11:33:30

这句话精辟

平凡 · 发表于 2021-5-15 11:34:41

谢谢分享教训

重返 · 发表于 2021-5-15 11:36:40

builder公司也要挣钱活命啊

你分头找tradies，就至关于你本人干了builder的任务

ken20019 · 发表于 2021-5-15 11:41:12

对啊，builder本人不需求干活的，把关最次要

tjg · 发表于 2021-5-15 11:43:59

赞成！

99yzy · 发表于 2021-5-15 11:46:14

只要没有构造问题，都不需求builder啊！又不是建房子！
其实就算有构造问题，找的也是structural engineer.
只能说builder的常识对比片面，固然是好的担任人的builder. 其实烂builder仍是蛮多的

xhgw · 发表于 2021-5-15 11:49:22

本人买一切资料，间接请工人更省钱！

wfvdf · 发表于 2021-5-15 11:51:56

敌人就是离开找的，拖的时间很长，互相指摘，推辞责任，烦死了

chonchon · 发表于 2021-5-15 11:56:16

我就耽心这个问题。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 11:58:23

找个团队就只能找builder，起码有保修。然而价钱却是超过估算太多。我这边包罗买电器加一同5万。builder那边加一同要八万多了…… 差的这三万能够说是根本上的年薪了…

vbcoco · 发表于 2021-5-15 12:02:21

假如你算电器那就欠好说了。。像rangehood, 有200刀的，也不错，但我也有客户买3000刀的。有多少钱做多少事吧！
并且还要看你住甚么区，假如以投资角度看，假如太破的的区，就没有须要花太多的钱了

pi99 · 发表于 2021-5-15 12:03:55

builder找的都会是协作过，相对于有教训的人，这样破费的时间短，过程快。
本人做能够省钱，然而你找的各个环节的人也多是错落不齐，你本人要周旋于他们之间。支配好时间和进度，工期多是不成预测的。
你算下一切的这些时间本钱、房钱等能否cover请builder和本人干两头的这个差价。此外，builder应该还会给warranty。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 12:06:37

还有找builder做，拖了3年的活呢

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 12:07:58

我是自主。目前手头就五万现钱。

重返 · 发表于 2021-5-15 12:09:24

觉得你的工程不小，倡议多做一些research再做抉择, 别找最贵的，也别找最廉价的

rooky123 · 发表于 2021-5-15 12:13:49

始终在找，不停比较的

ken20019 · 发表于 2021-5-15 12:15:40

我装修厨房，tradie 开价2万，工程队报价说最少5万。

huangxijun建文 · 发表于 2021-5-15 12:20:15

我当初的builder帮我建房和装修旧房子，快完结了，好像马上有个空档期，你能够借机杀杀价，都是教师傅做活，做得还能够。由于帮我建房，装修给我报价挺廉价的。你能够试试
一样的问题……

田野 · 发表于 2021-5-15 12:23:01

正常渠道拿到builder 执照的大可能是木工出身，个别在house 构造这方面不比比structural Engineer差，我这几年做修建木工接触的图纸大略有10几个了，大略只要3-4个名目能够彻底根据Structural Engineer 的图纸施工，其余都需求施工方本人设计。目前正在做的一个名目，拿到图纸一看就发现少了撑持构造，问Engineer, 回复是builder 和 carpenter 能够按本人设法设计，他画的钢梁就是示用意。

mgdf · 发表于 2021-5-15 12:27:26

做橱柜的说我只担任装置，做石头台面的说我不担任水喉，做电工的说我不担任善后假如你改电路图纸，做地板的讲我不担任和地砖的接缝，，，，，，这是个夸大的例子，分包没问题，可一定要个靠得住的handle man担任扫尾，碰到过厨房电灯开关被橱柜遮掉一半的，，，，都是分工惹的祸

pwb · 发表于 2021-5-15 12:30:18

施工的人确定是更practical, 就像architect得多的设计都很渣滓，最初看设计图确定是carpenter去做，然而没有保险没有工程师的设计，就算你懂做，你敢干嘛？假如你敢干，并且没泛起问题的话，我只能说你运气好，胆子大!

holyfeld · 发表于 2021-5-15 12:33:33

其实大部份的膂力活自已也能够做，不懂之处就看youtube

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 12:36:54

木构造house, 我作为Carpenter能够自行设计机构，只有合乎1684.2的规范，在施工进程，还真的能够. 这就是Carpenter为何要有License，由于要包管熟读1684.2

Creadet · 发表于 2021-5-15 12:41:01

情理没错，然而假如上fair trading,这类 case你是赢不了的，由于我见过几个这模样的状况了，更何况unit是不会有木构造的，得多job都没有木构造，再说了，找个工程师看一下也花不了多少钱，并且还有backup, 常在河边走，仍是小心一些好

yhyh · 发表于 2021-5-15 12:43:20

是墨尔本吗？有builder分割电话吗？我也要装修房子。谢谢

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:44:32

症结要本人懂行，否则被玩得很惨！

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