悉尼屋宇出租的空置期

haiyyaih

比来得多敌人都在探讨投资房的空置期，好像比来房子对比不易出租，不知道近一年，大家出租房的空置期有多长呢？要是有两套以上的房子，就取均匀值。

ssjj · 发表于 2021-5-15 11:56:43

欠好说啊，chatswood房子遇到年底甚么的也可能放好多天。

52xt · 发表于 2021-5-15 11:59:40

澳洲就是到岛国船民多了就容易出租

低调 · 发表于 2021-5-15 12:05:27

感觉租房房源不少，房钱也没有涨三年了

wfcc · 发表于 2021-5-15 12:10:03

看Location，看时节，看中介才能，看价钱，看RP
BTW：悉尼指多大规模啊

jin2002 · 发表于 2021-5-15 12:11:37

空置期超过一个月的真的是好伤啊！

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 12:15:22

假如自住房出租华人只收cash，这个怎么算？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 12:18:07

我的这个周末到期，还没找到房客呢。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 12:22:38

找不到房客正好能够多负扣税。少交税也何尝是好事

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 12:25:41

这个无意思

62824386 · 发表于 2021-5-15 12:27:25

看空租时的时节，恰好是圣诞节期间就完了

肖飞 · 发表于 2021-5-15 12:30:48

哈哈哈，我有过阿谁阅历。

房客在十二月中退房，他们去度假3个月，我惨了

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 12:32:14

空置期短的估量整个在火车站左近

benq · 发表于 2021-5-15 12:36:02

放stazy，做holiday holiday house

ylw · 发表于 2021-5-15 12:40:33

holiday house 算是business 吧？

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 12:45:26

看价钱

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 12:50:11

租客n号搬出，新租客n+1号搬入

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 12:53:02

我在chatswood的租房阅历，不论是哪一个season，都是要抢的啊。

所以投资房的地段仍是很首要的。

wst · 发表于 2021-5-15 12:56:57

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 12:59:59

60天。。。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 13:03:02

xhgw · 发表于 2021-5-15 13:06:54

看时间

lite12 · 发表于 2021-5-15 13:08:47

看中央

pwb · 发表于 2021-5-15 13:12:03

比来是学校放假吧

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 13:16:38

先生假期欠好租

cyzl · 发表于 2021-5-15 13:19:48

那甚么时间段好租呢？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 13:24:46

比来空房不少

yejin515 · 发表于 2021-5-15 13:26:15

不错

平凡 · 发表于 2021-5-15 13:30:55

mark大家都是整租的多吧？省事。

steal · 发表于 2021-5-15 13:34:09

he/she refers to negative gearing

yhyh · 发表于 2021-5-15 13:36:16

俺仍是不懂。投资是为了赚钱的，为何喜爱negative gearing ？

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 13:39:35

Negative gearing can claim tax if a taxpayer has an investment property. In other words, the taxpayer paid less tax or claim back all the tax for that FY

山枧 · 发表于 2021-5-15 13:42:35

我也不懂。觉得仍是本人入袋的少了啊，算上回来的税。

sola · 发表于 2021-5-15 13:44:07

多谢回复。我以为，投资是为了赚钱的。假如房租高过利息等收入，就不克不及有negative gearing. 大家应该但愿房租高过收入才对的。

不外，我没有投资教训，可能说得没情理，大家请轻拍啊。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 13:45:07

If you are taxpayer, negative gearing can make you claimed some tax back for investment property, if your income from the investment property is greater than expense, the difference will be included in your personal income in that financial year, when you do your tax return, the part is subject to tax.

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 13:48:53

see below

jin2002 · 发表于 2021-5-15 13:51:36

但我的了解是假如你亏损了1000 税务局至多给你465吧？那535你仍是亏了吧

62824386 · 发表于 2021-5-15 13:53:41

十分感激具体、耐烦解释。

明天没分了。先白条下

华人澳洲中文论坛

热图推荐

悉尼屋宇出租的空置期

全部回复75

ssjj 沙发

52xt 板凳

低调 地板

wfcc 5#

jin2002 6#

pengsk2003 7#

wywwyf 8#

亿瑞达 9#

霉得心慌 10#

62824386 11#

肖飞 12#

haiyyaih 13#

benq 14#

ylw 15#

tzb000000 16#

aiai1001 17#

萧云飞 18#

wst 19#

iiiloveyoou 20#

龙吟九天 21#

xhgw 22#

lite12 23#

pwb 24#

aiai1001 25#

cyzl 26#

shuifeng111 27#

yejin515 28#

平凡 29#

steal 30#

yhyh 31#

hmf111111 32#

山枧 33#

sola 34#

holyfeld 35#

diehard770707 36#

jin2002 37#

62824386 38#

发表回复

haiyyaih 关注TA

图文推荐

低调地板

wfcc 5^#

jin2002 6^#

pengsk2003 7^#

wywwyf 8^#

亿瑞达 9^#

霉得心慌 10^#

62824386 11^#

肖飞 12^#

haiyyaih 13^#

benq 14^#

ylw 15^#

tzb000000 16^#

aiai1001 17^#

萧云飞 18^#

wst 19^#

iiiloveyoou 20^#

龙吟九天 21^#

xhgw 22^#

lite12 23^#

pwb 24^#

aiai1001 25^#

cyzl 26^#

shuifeng111 27^#

yejin515 28^#

平凡 29^#

steal 30^#

yhyh 31^#

hmf111111 32^#

山枧 33^#

sola 34^#

holyfeld 35^#

diehard770707 36^#

jin2002 37^#

62824386 38^#

haiyyaih
关注TA