Offset 80多万，要不要买房？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:15:20

看来只能买得起TOWNHOUSE或VILLA了。谢谢！

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:19:52

反正APARTMENT别碰就行了

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:23:29

我的倡议，把当初的自住房卖了，换一个地大的。

反正不克不及存款，就等增值咯。

自主当前还不必交 CAPITAL GAIN..

coming123 · 发表于 2021-5-15 17:25:49

我也这么感觉的。谢谢！

eve1518 · 发表于 2021-5-15 17:30:15

我也这么想的，可家里那口子不肯意再折腾。再说够住，地也够大了。所以仍是想投资。谢谢！明天没分了，先白条。

999paul · 发表于 2021-5-15 17:33:05

来墨尔本吧，大把！

just1 · 发表于 2021-5-15 17:34:10

其实你真心想买的话。。有两个办法。。一，把你当初一切的loan都close掉算完全还掉。而后用他们做典质，加之你的工资加之你当初两个房子和未来房子的房钱。。。你能够带出得多。

二。跟此外一个银行说你没有任何房子。这样的话，你仍是要交20%的定金。办法一。不要定金并且合法

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:35:28

能够斟酌。不外对墨尔本不熟，要先做点作业。谢谢！

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:38:57

我估量楼主这80万不是多出来的闲钱，房贷并无彻底对冲掉，这钱说究竟是借的银行的钱，所以不克不及关loan.

trubul · 发表于 2021-5-15 17:42:10

债权也有好坏之分你的这个是好的啦

狄奥 · 发表于 2021-5-15 17:45:12

办法2行欠亨，历来不说谎，那样即便贷到款心思估量也会很忐忑。
办法1也不行。我的投资房都是用自住做典质的。银行借给你钱有两个规范，取少的阿谁。规范1就是房子总价的80%，这个对咱们没问题。规范2就是基于你的工资的偿还才能，咱们就是卡在这儿。比来工资没涨，所以再不克不及再多存款了。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 17:48:06

你说的没错，存款还有一大堆呢。这钱在Offset外面。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:50:21

tonywu · 发表于 2021-5-15 17:53:03

是的，应该是好的负翁

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 17:54:41

办法１的话，假如楼主筹备长时间持有，２０－３０年的这类，能够试试，要不仍是算了。。

我家的原来房子都是窜在一同。。起初听了BROKER的倡议，都离开了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:57:29

想买，但不想买unit, 可买House又不敷。所以来求倡议。

zxw · 发表于 2021-5-15 18:00:20

80万放在offset账户里抵扣利息不行吗？假如用来买其余投资房，那岂不是有很大的还款压力

kuangsha · 发表于 2021-5-15 18:02:05

谢谢分享！

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 18:07:02

lz不喜爱apt是出于甚么缘故？

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:09:24

当初就是抵扣利息的。你说的没错。这也是纠结之处。谢谢

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:12:05

拼了老命也要持续。有句老话 NEVER LET MONEY REST 留些钱在账户做危险抵挡，和利息损失抵耗。你曾经能够经过资金运作做一些中等危险投资了。这外面有应答才能的BROKER很首要。

此外专一悉尼。
呵呵。。我还有一句话没说。。人生在世一辈子，吃喝住都不愁还有贷款，何苦为了房子涨而揪心。。对比就会不屈衡。。不屈就会生恶。。

第二更首要的是。。房子不会始终涨。。你要是有两个房。。这个情理因该懂的。。。除非。。。你这个两个房的钱不都是本人赚的。。家里给过不少。。。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 18:13:27

人家多少钱关其余人甚么事？爱怎么来的怎么来，没偷没抢，这么愤慨干吗呢

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:17:48

我感觉当初的Apt太多了。假如投资Apt心里不太虚浮。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 18:20:23

你应该不会是想把80w全拿出来投资吧？假如是那样，利息差未几要多付三万一年。

999paul · 发表于 2021-5-15 18:23:51

假如一定要house就大东南或者大东北看看，以前有人发的黑镇左近有6-70万的house

jin2002 · 发表于 2021-5-15 18:28:27

谢谢分享！
可怎么经过资金运作做一些中等危险投资呢？其实也有些股票，好像不过长。每一年的分成不错，有时分长下来了没卖，后果又跌回去了。所以仍是感觉投资房子对比稳。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 18:32:41

仍是房子，然而能够选择房钱报答未几，重视资产贬值的货色了。有资金做利息危险抵挡，你能够。

572019 · 发表于 2021-5-15 18:36:15

是把80w全拿出来投资。三万应该不是问题，就是80w买不到甚么了。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:39:17

看来只能这样。谢谢！

xxzjp · 发表于 2021-5-15 18:40:43

我也是感觉房子保险。要好好布局布局。谢谢！

572019 · 发表于 2021-5-15 18:42:35

80多万，确定买了。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 18:43:58

借不到钱还想买House，有保举的吗？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 18:47:16

我想知道楼主能存下80万的工资，存款贷到极限是多少

艾木头 · 发表于 2021-5-15 18:48:56

哈哈，百百万负翁

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 18:52:36

换BROKER。

verilog · 发表于 2021-5-15 18:56:33

哥们，拖泥带水

yhyh · 发表于 2021-5-15 18:57:49

我的BROKER人挺好的，但对比书朝气，中规中矩。
你的意思是说，换BROKER就可以多贷吗？

samalada · 发表于 2021-5-15 18:59:50

是这样的。人好不克不及代表能best practice 你的interest 怎么办呢？我买房也不会由于中介人好，我就买了啊。

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