租客不回来重做清洁，怎么办

bagbar

租客提前退租，磅金整个用来抵break fee。当初问题来了，临走千叮呤万嘱咐，清洁一定做好，后果仍是发现我是图样图森破，要命的是他们去别的州了,当初怎么办？发信不回了。现在租房时，虽然找的是中介，然而前期本人办理。现在签合同时，跟租客说好，磅金不交FT，嫌费事。当初不知道是不是能够上 tribunal?

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:50:24

自食其果

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:53:12

你上被。试试租客会不会买张机票回来加入你的TRIBUNAL。

sm65 · 发表于 2021-5-15 17:57:49

Oh no

judyb · 发表于 2021-5-15 18:00:56

晕，有保险吗

zzlzss · 发表于 2021-5-15 18:04:05

吃一堑长一智吧。。。澳洲房主真心欠好做的。。。

平凡 · 发表于 2021-5-15 18:08:27

move on呗，清扫洁净了赶快租出去。

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:11:24

请问你是阿谁租客吗？吓哭了吗

yyok · 发表于 2021-5-15 18:15:28

你应该庆幸这样的租客滚蛋了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 18:16:51

Bond 就是用来避免这类事件产生的……在一切事件搞定之后再给，不要用来给租客预付其余用处

trubul · 发表于 2021-5-15 18:20:13

能够去tribunal，你们的dispute有关bond，由于看你形容，应该是单方赞成拿bond来领取守约费了，tribuanl不会问你现在有无交bond，即使问也只是问bond在哪，你回答曾经收到bond来领取守约费就行-了

然而清洁费需求多少钱？tribunal即便给你一个money order，而后租客不付钱你还要再找tribunal要一个certified money order，而后拿着去local court注册成local court judgement，而后再在local court请求garnishee order，而后还要把garnishee order交给租客的支出来源方，每一个步都得花额定的钱

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 18:21:39

搬走前，他们是山盟海誓，只有给final inspection report, 就来处置。所以就置信他们了。当初看到tribunal application, 必需提供 bond number, 真是头大

冰雾 · 发表于 2021-5-15 18:25:17

谢谢，那我先试试

traumfilm · 发表于 2021-5-15 18:29:59

山盟海誓？口说无凭这个情理你不懂吗，几百块钱的损失别折腾了

钱归钱，人心归人心，当交学费吧

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 18:32:12

扣绑金？

zepp · 发表于 2021-5-15 18:34:48

人善被人欺。下次一定按章服务

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 18:38:07

这儿租客是大爷，楼主习气了就好，房主不是那末好当的

田野 · 发表于 2021-5-15 18:41:23

当初的租客都是老油子，你根据规矩还能吃亏呢

sm65 · 发表于 2021-5-15 18:45:17

清洁费也就一周房租吧。bond最少有一个月房租，最少不亏了，想开点

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:49:43

多阅历几回就习气了

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 18:51:43

都曾经扣了周围押金了

还要甚么清洁费

平凡 · 发表于 2021-5-15 18:55:05

押金抵break fee的

huangxijun · 发表于 2021-5-15 18:56:10

欠好说楼主了，bond金曾经扣了，还要怎么样折腾？个别租客不搞你要按金就算好运了，满足吧

低调 · 发表于 2021-5-15 18:58:34

有condition report吗？没有就挥霍时间。

重返 · 发表于 2021-5-15 18:59:47

move on 吧，赶快做清洁找下一个租客

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:03:44

拍照
把通聯記錄留下來
之後通知保險公司問他們怎麼處理
之後再決定下一步

yyok · 发表于 2021-5-15 19:05:39

磅金不交FT......

lizzy · 发表于 2021-5-15 19:09:59

嫌费事

k555yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:11:49

得多人被忽悠当房主，认为就是收租，货色坏了，脏了，都是房客的。理想十分骨感
脑残啊，楼上的那位是告知你别挥霍时间。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 19:15:55

中介

trubul · 发表于 2021-5-15 19:19:45

不做就从bind扣，很正常啊
得多租客没想过拿回bond了。莫非楼主想人家做了清洁再扣人家bond吗？不是的话你拿bond不是赚了吗？

建文 · 发表于 2021-5-15 19:21:58

楼主连ｂｏｎｄ都没交Fair Trading, 十有八九连保险钱都省了

平凡 · 发表于 2021-5-15 19:26:51

你是哪根葱啊

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 19:28:24

保险还真有

meili_ah · 发表于 2021-5-15 19:29:43

就当是个经验吧，其实从租客的角度来讲，你也拿了他一个月的房租了啊~

frlawe · 发表于 2021-5-15 19:33:24

租客提前退租啊，一码归一码啊。最可气的是连烤箱里的盘子都不洗洁净

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 19:38:07

lz，当房主时间长了，你当初遇到的都是大事好欠好，没把你房子拆了就是万幸，不要捉住不放了。

并且就算你捉住不放，你搭进去的时间和精神就可以值回票价么？

woovi · 发表于 2021-5-15 19:42:08

谢谢，是啊，曾经翻篇了，算是交学费吧。

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