NSW新的住宅租赁法案曾经在议会经过了

kuangsha · 发表于 2021-5-15 22:03:14

不感觉呢，这个break lease fee十分倾向房客啊，好比一年合同圣诞要搬走，1周rent就决绝合同了。

但愿解读能够是这个break lease fee是mandatory的，然而合同能够此外加条款，好比break lesse房租仍需付到合同完结

xxzjp · 发表于 2021-5-15 22:05:15

那当前房主保险还有用吗？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 22:10:02

付到租约完结这个是不太可能的，至多就是沿用现行法案，能够选择用break lease clause，break lease fee新法案比旧法案大幅升高，或者不必break lease clause，租客付房钱到新租客入住，但房主/中介必需尽力寻觅新租客以增加现租客的损失，不尽力的话，可能现租客都不需求付空置期的房钱

chiusyan · 发表于 2021-5-15 22:14:50

固然有用啊，新法案只是把break lease fee大幅升高了，即使是现法案，租客根据法律付了4或者6周房钱作为守约费搬走，你就算前面空租1年保险也同样不赔啊

kuangsha · 发表于 2021-5-15 22:19:24

单方都尽力找然而找不到呢？

假如新房客入住的空档期大于4周呢？

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 22:20:55

现行法案
- 假如租约上有break lease clause，break lease fee就是租客解约所需付的一切钱，不论前面房主是次日就找到租客，仍是1年后才找到租客
- 假如没有，租客要一定付到房主找到租客或者租约到期为止

hikoo · 发表于 2021-5-15 22:25:47

新法案也是同样吗？

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