房客租约没到期就搬走了，拒付房租。上VCAT，我的胜算有多少

四四方方 · 发表于 2021-5-15 23:50:40

假如找来的新租客在澳洲没有支出，这样的租客楼主不赞成能说得过来吗？

bally · 发表于 2021-5-15 23:53:58

我也遇到过一样的事，房客签了十二月租约，住了3个月说没钱要搬迁，起初去NCAT 没有打赢官司，至多就是房客没有欠你房租，没有失掉抵偿。这些合约费用都是给正人用的，小人是没用的，就是说房客认掏能够，不认掏一分抵偿都拿不到。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 23:56:56

至多扣满bond，不外假如上仲裁，连这个其实都包管不了

waq221 · 发表于 2021-5-16 00:01:19

你这样的状况还能打输？是由于房客失业了经济泛起问题吗？

psshanghai · 发表于 2021-5-16 00:04:04

能告诉为何会这样吗？有点不懂

拉链 · 发表于 2021-5-16 00:06:18

国人请求房子时有贷款，住3个月说没钱就搬走了，不必交啥证据。口头说没钱，不必啥证据，配个傻逼中介和傻逼法律，后果就这样。

wst · 发表于 2021-5-16 00:09:00

http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1441040

This was my story ,same issues happen to me , please refer to my previous story .

doublefish · 发表于 2021-5-16 00:11:08

任务单位也不知道是否真的，本人乱写的也都有可能
就算你知道任务单位，你甚么也做不了，至多本人去他单位门口围堵他

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-16 00:13:34

大侠我给你发了私信费事帮我看看

ylw · 发表于 2021-5-16 00:18:08

假如不租是否房主的自在啊？

tzb000000 · 发表于 2021-5-16 00:21:00

假如知道任务单位，她领取有难题，法院能够给你们协调分期领取，假如仍是回绝领取，你还要知道他当初的住址，给她送通知书，通知他你要像法院请求强迫履行。

lwilxy62824386 · 发表于 2021-5-16 00:23:40

然而假如法院真的判了租客输，租客确定是上黑名单了对吧?今后对租房和存款有影响对吧？这中介给暴光一下，省得当前咱们用到

引见了新的租客，竟然以这个理由回绝，太好了。要是由于任务或者不良记载也就而已

刚快上庭解决

frlawe · 发表于 2021-5-16 00:26:32

这里不是国际

假如分割他的任务单位或下属，人家能够间接告你。他提供的集体信息仅且只仅限于租房请求核实用处。假如由于别的用处使用这些集体信息，是违抗隐衷法的，重大的是要坐牢的

ylw · 发表于 2021-5-16 00:28:34

原来阿谁租约是几月完结的呢？如果顶完租约也是到原来的月份，那确定输的。
如果新租约是改变到分歧适的月份，那彻底能够谈的呀。动不动就上VCAT，好累哦。

wanghuijune · 发表于 2021-5-16 00:32:05

这个是假相啊！

mx988 · 发表于 2021-5-16 00:33:30

想知道VCAT最初怎么判的

panju0535 · 发表于 2021-5-16 00:38:11

租客break lease是她的差错，然而她帮你找到了新的租客，只有这个租客没有甚么特别显著的问题，好比有很坏的rental reference，房主就没方法回绝，由于房主有义务帮租客尽可能增加损失。只有新租客能住到原来租客的租约完结期就够了，不需求非得签十二个月的新租约，更别说以过后假如跟新租客签约下次房子仍是在圣诞节左近空置这类理由，更为站不住脚。你的中介连这点都搞不明确，上了VCAT是被member经验到眼睛都睁不开的节拍啊！

kunmpsz · 发表于 2021-5-16 00:40:02

假如能赞成你扣他整个bonds的绝对是好租客，我以前租客提前3个月break lease, 只赞成扣一周的bonds, 我看租客曾经在解约以前1个多月就通知我了，就算了，一周就一周，而后间接找保险公司把新租客入住前的损失补救一下，固然本人也是有损失的，由于保险公司至多给6周房钱的补偿，并且过后是圣诞节很难找租客，还有releasing fee,但还算能够吧，差未几就好

aiai1001 · 发表于 2021-5-16 00:41:44

有保险吗？间接报保险，说他不交租就行-了，保险公司帮你跟他要。要不到的话保险公司本人处置。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房客租约没到期就搬走了，拒付房租。上VCAT，我的胜算有多少

四四方方 77^#

bally 78^#

myyaoyao 79^#

waq221 80^#

psshanghai 81^#

拉链 82^#

wst 83^#

doublefish 84^#

zhaoyang21730 85^#

ylw 86^#

tzb000000 87^#

lwilxy62824386 88^#

frlawe 89^#

ylw 90^#

wanghuijune 91^#

mx988 92^#

panju0535 93^#

kunmpsz 94^#

aiai1001 95^#

发表回复

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房客租约没到期就搬走了，拒付房租。上VCAT，我的胜算有多少

四四方方 77#

bally 78#

myyaoyao 79#

waq221 80#

psshanghai 81#

拉链 82#

wst 83#

doublefish 84#

zhaoyang21730 85#

ylw 86#

tzb000000 87#

lwilxy62824386 88#

frlawe 89#

ylw 90#

wanghuijune 91#

mx988 92#

panju0535 93#

kunmpsz 94#

aiai1001 95#

发表回复

图文推荐

四四方方 77^#

bally 78^#

myyaoyao 79^#

waq221 80^#

psshanghai 81^#

拉链 82^#

wst 83^#

doublefish 84^#

zhaoyang21730 85^#

ylw 86^#

tzb000000 87^#

lwilxy62824386 88^#

frlawe 89^#

ylw 90^#

wanghuijune 91^#

mx988 92^#

panju0535 93^#

kunmpsz 94^#

aiai1001 95^#