真心想听到那些始终说不投房产拿现金，炒股快买房慢的人给点使人振奋的教训

eskimoren

以前讨论房产趋向时，始终有人说投资有多种，纷歧定非要买房。特别想听听在澳洲买股票或债券的人胜利的阅历。似乎到目前为止没有。包罗证券版，只要相似“明天赚了点”等等。但隐蔽版：

凡是长时间的很少见有人说真正赚到钱的。置信强人得多，真心但愿有人说说在澳洲股票证券市场赚到钱的阅历（特指一年以上）。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:32:12

小马过河的情理学习一下就知道了，每集体的能力和才能纷歧样，体验也纷歧样。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:36:40

中国人炒股，根本就跟赌博没区分，我身旁热中炒股的，全都是赌场的常客

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 20:41:15

赚钱的确定是有的，然而，

炒股赚到钱的是多数

买房子亏钱的是多数

meili_ah · 发表于 2021-5-15 20:45:56

普通人“炒”股，没几个挣钱的。做长时间投资，还无机会。

假如房子要涨，确定跑赢普通人炒股票。

然而将来十几年大趋向是寰球活动性收紧。澳洲的小趋向是经济走向迟缓衰退。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 20:49:00

买股票的话我感觉仍是要投资成熟监管的市场，买好公司，以价值投资为主，让时间来积攒。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 20:50:28

赚到的都不上这说了。大家都是讥嘲吹嘘，意义不大

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 20:53:07

以美国和澳洲来讲，房产的均匀报答率觉得比股票低一些，然而胜在有低息的存款减少了总报答率。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:57:44

长时间来看，股市和房市的报答率是相近的，然而由于房市个别会用杠杆（存款），所以整体上去报答率要高不少。

qp198 · 发表于 2021-5-15 21:02:02

投资房产，最大化借贷和时间是赚钱的两大帮手

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:06:44

条件是资金链不停的状况下，确定有可观收益。关于地产商也是这样，投资房产，最大化借贷和时间是赚钱的两大帮手。然而昨天恒大暴雷的事情告知咱们，资金链跟不上就好受了。造谣只是伎俩，欠着一屁股债难不好受只要本人知道了

52xt · 发表于 2021-5-15 21:09:34

炒股炒股，输在一个炒字上
其实长时间投资一家好公司，个别都亏不到哪里去的。

62824386 · 发表于 2021-5-15 21:12:51

赞成

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:17:25

这才是邪道，懒得操心就买指数，收益率也比房子好

狄奥 · 发表于 2021-5-15 21:22:24

赞成

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 21:27:13

房子固然不是杠杆大，是范围大。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 21:29:55

增补一下。房产能够用杠杆，是其一；此外一点是房产的回撤相对于小，并且由于活动性差的缘故自然合适长时间持有。一些金融衍生品虽然能够利用高杠杆，然而回撤率大，一不谨慎就是老本陪光。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:34:51

論壇上有幾個始终拿者 A2M 的,你讓他們來跟你說說吧

vbcoco · 发表于 2021-5-15 21:38:53

我解释一下，啥叫范围。举个例子，你只要20万，没有别的任何资产。你要是敢把20万整个拿去买股票，炒外汇，我是真心拜服你，我身旁一个这样的人都没见过。所以敢这样做的确定不是普通人。然而拿20万，再存款去买房子的人大把吧？这就是范围。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:41:44

一样情理啊，你有自住房，此外有20万，选择一，你用整个的20万炒股抄汇，选择二仍是存款80万，买100万的投资房？哪一个范围大？

samalada · 发表于 2021-5-15 21:50:19

争执这个也没用，我玩过外汇，也做太小生意，起初感觉房子是最容易的了。找合适本人的就行了，不需求争执。

funzone · 发表于 2021-5-15 21:53:23

股市里10集体，8陪，1平，1赚。
症结看你是否阿谁赚的，可人人都认为本人是。

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:55:34

revenant · 发表于 2021-5-15 21:58:01

根本上假如10年内你的股票价值能下跌2倍就可以和房产的10年加了杠杆扯平，假如做不到，那仍是房子对比稳当

然而这个法则在中国吃不开，由于中国的房产是至少10年3倍，，所以中国股票在中国经济如斯的好的状况没有继续下跌的缘故

jojoj · 发表于 2021-5-15 21:59:06

大钱炒房，小钱炒股

eve1518 · 发表于 2021-5-15 22:03:01

炒股加杠杆，最初没几个不爆仓的

房子能够说是独一一个高杠杆还不等闲会爆仓的投资种类

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 22:05:23

不是不会爆仓吧，而是大部份投资房子华人的家庭普通家底雄厚，有兜底。没有兜底的亏损出局的人也不会少

重返 · 发表于 2021-5-15 22:08:24

谁告知我买房子怎么能赚钱啊？先是cg的税，是否30%？而后当年的支出，是否得45%？这么一算，基本没有盈利嘛。还要受房客熬煎，外加每一年倒贴钱。受够了

stealwaq221 · 发表于 2021-5-15 22:13:04

说甚么都没用，全是看命
我能够告知你，收租，稳赚。哈哈。

xie107 · 发表于 2021-5-15 22:16:59

Bankstown这个中央，unit房子品质好，租客不乱，能正现金流，别之处不行啊

572019 · 发表于 2021-5-15 22:19:41

澳本确定也能够。选择多了去了。

qp198 · 发表于 2021-5-15 22:22:52

auburn我感觉不如Bankstown不乱

heiye · 发表于 2021-5-15 22:24:35

假如跟炒股同样，房价跌个15%，所以首付低于15%的都要末补仓，要末爆仓。这类事还历来没见过。

能不克不及按月还房贷和是不是爆仓是两个概念。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 22:29:12

我之前说过，我是怎么买房的。只看一个区，每周都看，一年大略能看200多套房子，能找到至少五套正现金流的房子。

yyok · 发表于 2021-5-15 22:36:00

纷歧样
买房投资至关于始终满仓➕杠杠➕长时间持有
股市几集体敢始终满仓➕杠杠➕长时间持有

9641111 · 发表于 2021-5-15 22:38:42

股票回撤幅度高，基本就不需求比哪一个年报答高，由于一次大幅上涨就爆仓了，哪有甚么年报答率多少，间接裤衩都没了。。。

tjg · 发表于 2021-5-15 22:42:07

仍是房地产靠谱有闲钱的话投点股票买个时机

安排批了 · 发表于 2021-5-15 22:45:37

谁说炒股就一定要加杠杆的？我不必杠杆的，并且大部份时间都预留一小部份资金等时机。炒股赚的钱曾经能够把房贷还清，并且炒股投入的本金比买房首付也少很多。我挺感激股市，由于买房的时分一算存款要还到老，很惧怕50多岁哪天失业了存款都还不起。固然炒房的得多仍是瞧不起炒股的，由于得多人健忘了基数缘故。那些房多多的得多原本就是家庭前提不错的，跟炒房赚仍是炒股赚瓜葛不大。就像在国际时分虽然工资比共事高几倍，但在他人眼里照样是富人，由于除了工资赤贫如洗，而人家曾经承继了几套房了。固然了仍是那句老话，做本人合适做的就对了，做好本人就够了

华人澳洲中文论坛

热图推荐

真心想听到那些始终说不投房产拿现金，炒股快买房慢的人给点使人振奋的教训

全部回复87

kidd1984 沙发

jin2002 板凳

平凡的人生 地板

meili_ah 5#

myyaoyao 6#

wearesafe 7#

diehard770707 8#

wfvdf 9#

qp198 10#

lizzy 11#

52xt 12#

62824386 13#

xie107 14#

狄奥 15#

hmf111111 16#

holyfeld 17#

xuqing527227 18#

vbcoco 19#

天下有雪 20#

samalada 21#

funzone 22#

cyzl 23#

revenant 24#

jojoj 25#

eve1518 26#

coke_xemon 27#

重返 28#

stealwaq221 29#

xie107 30#

572019 31#

qp198 32#

heiye 33#

lwlzqj314 34#

yyok 35#

9641111 36#

tjg 37#

安排批了 38#

发表回复

eskimoren 关注TA

图文推荐

平凡的人生地板

meili_ah 5^#

myyaoyao 6^#

wearesafe 7^#

diehard770707 8^#

wfvdf 9^#

qp198 10^#

lizzy 11^#

52xt 12^#

62824386 13^#

xie107 14^#

狄奥 15^#

hmf111111 16^#

holyfeld 17^#

xuqing527227 18^#

vbcoco 19^#

天下有雪 20^#

samalada 21^#

funzone 22^#

cyzl 23^#

revenant 24^#

jojoj 25^#

eve1518 26^#

coke_xemon 27^#

重返 28^#

stealwaq221 29^#

xie107 30^#

572019 31^#

qp198 32^#

heiye 33^#

lwlzqj314 34^#

yyok 35^#

9641111 36^#

tjg 37^#

安排批了 38^#

eskimoren
关注TA