这个cafe店能够接手吗,怎么破解窘境

南方雪

目前有一家cafe在shopping centre,不是加盟店一年营业额150w,本钱35w,房租30w,电费等杂项10w,工资75w。最初net profit 0。售价20w.工资之所以这么高是由于这家店营业时间早7点到晚9点，并且员工都是在这任务了好几年的。
单看营业额颇有引诱力，惋惜最初没无利润，全交房租和发工资了。的大神吗，感觉这个店有没盈利空间，怎么破解这个困难呢？

txzw · 发表于 2021-5-12 01:24:49

不买

Laoshou · 发表于 2021-5-12 01:28:35

没有盈利还要卖20万？

cpmei · 发表于 2021-5-12 01:32:55

很简略假如发挥享乐刻苦的以一顶三的精力，老板夫妇两人能够年薪每人二十五万，剩下二十五万请五个兼职，每人至关于年薪五万便可

andy1125 · 发表于 2021-5-12 01:36:26

这类店危险十分大的，看租约了，越高价格乃至收费拿下最佳。资金短缺能够冒冒险。

bigben · 发表于 2021-5-12 01:39:13

能够包装下40万卖了，纷歧定非要本人做

sound121 · 发表于 2021-5-12 01:41:26

这个店运营了10年摆布，比来几年是uder management我看了他们比来3年的financial report.简直年年没有盈利，只要往年jobkeeper反而略有盈利。这个店最大的收入是人工，对于房钱大商场很难谈上去的。10年，仍是under management,net profit 0,我是疑心本人是否有甚么盈利点本人没发现.

txc2623 · 发表于 2021-5-12 01:44:34

员工牢靠吗？

Rigo · 发表于 2021-5-12 01:48:32

应该牢靠，根本都是老员工干了3-9年不等

spyke · 发表于 2021-5-12 01:49:38

应该牢靠，根本都是老员工干了3-9年不等

cza19613 · 发表于 2021-5-12 01:51:31

我也感觉楼主假如买上去，就是买个任务时机，纯投资显然分歧适。
大部份小生意的‘net profit’ 是把老板夫妇的‘工资’ 算进去的。

xmchn7908 · 发表于 2021-5-12 01:54:51

150万营业额本钱35W?把账看子细了吧，我感觉本钱有点低，这个时分本钱消耗能管制在20%的都不是个别人

心魔 · 发表于 2021-5-12 01:58:57

小生意老板做甩手就是早死

浪子星 · 发表于 2021-5-12 02:02:04

ato 上cafe 的cost of sales的 benchmark 是32%-37%，average是35%，这个数额是低了些，要末是shopping centre卖的货色价钱对比贵？

qqqko · 发表于 2021-5-12 02:04:23

不克不及赞成更多啊

chang2836 · 发表于 2021-5-12 02:05:59

假如我有150W 就买点有生长性的股票或者股息率高但估值低的股票。想再多点支出，随意打点现金工就行了。不折腾这个

开心馒头 · 发表于 2021-5-12 02:08:10

人家卖20万。。。

xwsh2022421 · 发表于 2021-5-12 02:11:43

楼主你是疯了吗

hmliang · 发表于 2021-5-12 02:16:30

150w营业额最少一年有10w摆布的 GST 不必交吗？商场5～6年装修一次的钱你不斟酌吗？

oujinhua123 · 发表于 2021-5-12 02:19:55

买店就是买个任务时机，虽然我阿谁做的有点高，然而夫妇俩每人出个十五万稅前工资，此外四十五万按每人五万年薪算够请九个全职，六万年薪算能够请七个半人，根本能够包管天天有五集体下班加老板夫妇七集体应该差未几，此外做饮食的，根本上自家吃的整个入公司数，家里大便纸餐巾纸甚么也能够入公司帐，而后两集体税前三十万，家里根本沒啥花消，比人家纯打工税前三十万最少省个五六万。两夫妇搏命任务个五年，由于一周任务七天，根本上沒时间花钱，所以五年根本上存个八九十万以上，再生意卖个二十万，加起来有一百多万，比初级打工好多了，而后教训有了就能给別人打工了，也闲点能够关照一下家庭啦

web321 · 发表于 2021-5-12 02:23:48

大略盈利点就是电费杂费10万和75万人工了, 家里人都上, 砍一半人工. 员工做了好几年阐明工资不错, 并且活儿不重, 有优化的空间.

不外COG有点低了, 还有GST和5年装修也要斟酌.

maki · 发表于 2021-5-12 02:24:59

打错字。。

傩神 · 发表于 2021-5-12 02:28:37

房租占比过高了，曾经超过名义销售额的20%，假如销售额有水份，那占比更高。

物料本钱不合错误的，物料最少会占到销售额的30-35%。

这类生意，接上去要有才能进步销售额，或者增加人工。

此外商场租约也是症结问题

换句话说，这类生意假如按当初模式经营上来，就是死。

湖南妹妹 · 发表于 2021-5-12 02:32:09

是呀，根本就是这个理。

andy1125 · 发表于 2021-5-12 02:33:26

这类店都是收费送，只有有人来顶租约的
没人肯来顶租约的话，就是维持到租期到期本人走人
这些年好多店都是租期到了关门走人，收费送都没人接的
原店主几十万买的生意血本无归，还辛勤白干几年

尘土 · 发表于 2021-5-12 02:37:41

150万的营业额，老板一同运营的话，本钱能够是45万，不然起码得50万，人工75万，房钱30万。所以，净亏损应该是10万以上。

maki · 发表于 2021-5-12 02:40:23

这个店的问题是房租过高了。
其余均可以管制。
周3万的店，房租不克不及超过15%。

leicar9 · 发表于 2021-5-12 02:43:44

能做别的就不买店，况且仍是这类店。

iamnofire · 发表于 2021-5-12 02:45:25

公司帐没有盈利不是不常见，75 万工资里多少是老板和家人拿的？

pxkt · 发表于 2021-5-12 02:48:09

一个做账做的完善无瑕看似稳赚的cafe都纷歧定在接手后能运营好呢，lz是为啥想不开竟然还想把一个不赚钱的cafe买来扭亏为盈
有情理

123123 · 发表于 2021-5-12 02:50:32

做一些有应战的事件，能觉得到本人活着

kid-1v · 发表于 2021-5-12 02:54:34

75万工资？wtf，人工占50%，老板是做慈悲的吗

8848 · 发表于 2021-5-12 02:58:59

14个小时营业时间长，工资天然高

apollo1970cn · 发表于 2021-5-12 03:03:15

看你算完，我都心动了

txc2623 · 发表于 2021-5-12 03:04:23

150万营业额75万人工。。。我去，你不说我认为是推拿店

sexywebs · 发表于 2021-5-12 03:09:06

看分明再发言

scancat · 发表于 2021-5-12 03:11:47

这类店千万不克不及买，数据原本水份就很大，接店了营业额往下掉只会亏的更多

venice · 发表于 2021-5-12 03:14:47

这有甚么希奇的，93万的店，人工46万，房租6万，商场里，账面亏损10万，出个价吧

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