每一年贴进$6000的投资房，值得买吗?

laponland

看上一投资房，好区，名校，但每一年要贴进$6000（没退税前），值得买吗?

vghao · 发表于 2021-5-11 15:09:24

值得。。一听就是好房子。。

好饭 · 发表于 2021-5-11 15:12:51

忘了说是Unit。

zp168 · 发表于 2021-5-11 15:17:08

6千算甚么，除去负扣税才4千。好房的话一年涨10%不算奇怪吧

426 · 发表于 2021-5-11 15:20:04

假如始终在贴钱那还算投资房吗？起码贴钱的时间不克不及过长吧！

qeen · 发表于 2021-5-11 15:24:11

做房東也很煩惱呢

fswewwe · 发表于 2021-5-11 15:25:21

才$6000。10年才6万。LZ应该笑。莫非10年一个房子还不克不及增值6万？

网上清风 · 发表于 2021-5-11 15:28:57

在哪，我去买

zr345 · 发表于 2021-5-11 15:33:12

觉得接上去几年房租要降。

zone · 发表于 2021-5-11 15:35:04

房租就是涨也是步履盘跚，亦步亦趋；房价是涨起来腾腾的，就靠它了。

pzyxxclh · 发表于 2021-5-11 15:37:58

结合本人实际状况，假如你其余支出高，用这个做扣税很好哇。
既然久远会贬值，一年6k付出未几

huntun · 发表于 2021-5-11 15:39:51

看到敌人的投资房，有的难租，有的降租，真是有点耽心。

大星星 · 发表于 2021-5-11 15:41:16

2房的Unit就算了

wuyidaoren · 发表于 2021-5-11 15:47:47

症结要看楼龄

wwwxz · 发表于 2021-5-11 15:55:10

不太懂?多长好?能说说吗?

爱上广州 · 发表于 2021-5-11 15:57:35

投资房能够做折旧，楼龄20年内的对比好

wwwhhh · 发表于 2021-5-11 15:59:46

症结看地点

youzi4 · 发表于 2021-5-11 16:04:05

要是没拆旧就不值得买? 投资房退税的重点就在这儿吧?

海魔 · 发表于 2021-5-11 16:08:12

悉尼哪里好呢?

一叶知秋 · 发表于 2021-5-11 16:12:43

有折旧代表这个房子没到40年，贬值空间还有前景。没折旧就表现这unit超过40年了，贬值空间不大。

tanwc · 发表于 2021-5-11 16:17:48

30年怎么样?折旧是20年之内才有吗?

掬水月在手 · 发表于 2021-5-11 16:21:34

40年之内。unit房子超过15-20年保护本钱就变高了。

qishunyu · 发表于 2021-5-11 16:23:41

是啊，Strata$1000+很贵啊! 看两年了，想再投个房，但愈来愈难看清房势。

sherri · 发表于 2021-5-11 16:26:31

总价多少？

gudjohnny · 发表于 2021-5-11 16:31:07

ch12345天籁落尘 · 发表于 2021-5-11 16:35:17

是我就不买，好区名校80+两房unit一年贴6k不迷信啊我买投资房是想未来留给孩子，所以好区对我十分首要。想问下怎么才迷信呢?

20082008 · 发表于 2021-5-11 16:38:47

假如这房子是house还能够，Unit或者Apartment就算了

亿云 · 发表于 2021-5-11 16:42:34

House那末贵又难出租，房钱又低，基本不敢投资。很难赔得起啊!

好饭 · 发表于 2021-5-11 16:47:23

00后的房子越造越差，得多有品质问题。你怎么着?

algo · 发表于 2021-5-11 16:54:41

unit不会有太大问题，apt问题对比大。

傅红雪 · 发表于 2021-5-11 16:58:25

要是unit的话，是2房吗？
我指房钱估量可能过于乐观，最初贴6k远不敷

harvey · 发表于 2021-5-11 17:01:13

未来留给孩子那你们不必一家子去那边住吗？假如不住那边，不是要自住房和投资房都本人用？
校区房原本就是自主房买的多。

山佳 · 发表于 2021-5-11 17:03:59

咱们已有自住房和投资房，是想再买一个。只想能稳点，好出税，不要贴太多，学区也是斟酌出租。

丫头片子 · 发表于 2021-5-11 17:08:06

又从新算了一下，是可能贴到$7500，首要的是值得买吗?

zr345 · 发表于 2021-5-11 17:12:13

贴钱的unit要三思啊，house那就算了。

mylzxg · 发表于 2021-5-11 17:14:36

house贴不起呀，压力太大

wpsrch · 发表于 2021-5-11 17:18:03

negative gearing

harvey · 发表于 2021-5-11 17:20:46

看中央了，要是好的校区的话，我集体感觉仍是值得买的，稀缺资源，只要涨没有跌的。

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