富人想在悉尼买个小UNIT自住，还有可能吗，十分不想再租房住了，求倡议

13051089294 · 发表于 2022-5-26 19:49:55

两手房没有政府补助的，

lunzisha · 发表于 2022-5-26 20:00:58

90%能够的，大约买5000～9000块保险，这个保险是保银行的，你不是受害人

Interest only 也能够的

0vkoxl1 · 发表于 2022-5-26 20:12:08

保险好贵啊，5000-9000啊，觉得房子2平米没了。不外，也没方法，我现金只要这么多，真实拿不出来了。

假如只还利息我的压力能小点儿。

fungmno · 发表于 2022-5-26 20:25:20

根据投资房存款，能够多贷一点。

yibag · 发表于 2022-5-26 20:35:09

假如根据投资房存款，我到时分本人住能够吗？

littlexin · 发表于 2022-5-26 20:41:52

成交后本人搬进去住，保存一切电费，电话单子。证实是你本人住。
这是我的一个broker 告知我的。

jenniogata · 发表于 2022-5-26 20:51:24

那需求再去告知银行我本人住了吗？仍是只有银行存款批了是自住仍是投资就我本人看着办了？可是我是初次置业能间接买投资房吗？银行会不会感觉你连本人的房子都没有还投资？

Jackie0511 · 发表于 2022-5-26 20:59:38

我要不要私信你？你能够去问问，不要钱的。她会给你专业的回覆。

leepo · 发表于 2022-5-26 21:09:00

在哪下班呢？

半支香烟 · 发表于 2022-5-26 21:20:17

存款做成投资房，而后本人住，一点问题没有。阿谁7000块的初次购房补助也能够拿

mary_xue_er · 发表于 2022-5-26 21:35:15

这个价位也能够看看东南铁线路啊，听说得多bus开到城里，并且过几年铁路守旧，你就恶化投资房了。当初BH,CH 老些的公寓应该比hornsby的廉价。

fairy963852 · 发表于 2022-5-26 21:39:17

难怪女生这么难找BF
原来好的男生都有BOY FRIEND了

一下消化两男生呵

flower-eva · 发表于 2022-5-26 21:51:34

持续租房啦。当初unit出来这么多，你能够随意挑拣房子。并且房钱一定能够谈的。你的支出还不敷多，买房还要买保险的话，你本人感觉划算吗。我感觉你就算买了房，压力也很大。糊口品质可能还不如租房的时分。
等你有了更多任务教训，跳槽出去10%，20%增幅仍是颇有可能的。尤为是你刚开始任务的阿谁阶段。悉尼均匀工资都超过七万多，你有了教训，很快就可以遇上的。
不必耽心房价每天涨的问题。在两三年前，就是悉尼，得多地域都有跌幅或者不涨。不外你不要冀望甚么20%折扣就行。 5% 仍是颇有可能的。升息的议题曾经从新上了议题。估量明年房价就会有应战的。

xiaohui090910 · 发表于 2022-5-26 22:00:50

能够在东南区meadowbank，west ryde老unit看看啦？

longchee · 发表于 2022-5-26 22:04:12

我感觉自住房的话，早买早好！
楼主刚拿到PR，刚找到第一份任务，这样看来，年岁应该还很轻，那末这个时分所谓的糊口品质问题，没有须要斟酌太多。不管男生女生，年岁轻的时分吃点苦是值得的。

集体看法，不喜勿喷

mrphantom · 发表于 2022-5-26 22:07:48

第一套房能够只还利息的，至于存款能不克不及上去，能够去银行问问，特别是你的工资卡银行，他们知道你有不乱支出。二是能够找Broker问问。貌似Hornsby比来成交的两房都根本要55+了，你往北再看看吧

rmd0j2s · 发表于 2022-5-26 22:13:32

对啊，租房没有啥大不了的。

有个敌人始终跟我说，当前都不会买房的。只管，头几天他又忽然就买了个UNIT，PARAMATTA，四十几万老UNIT，没电梯。

也是独身，年入约五万多

据一个做中介的敌人指导，每当有大楼盘刚收楼，凋谢招租，这时候的房钱最低，签个长时间的租约。

能省不少地说

emily_wei_wei · 发表于 2022-5-26 22:22:07

真的吗？能有7000块的购房补助？那几乎太好了，我当初急需钱啊，7000元对我是大数了，能够买家具电器了。

hjjfy · 发表于 2022-5-26 22:35:31

BH不分明，CH的我还真看过，貌似都50万以上啊

stuarthitler · 发表于 2022-5-26 22:41:36

HORNSBY这么贵了？我前2个礼拜还在REALESTATE上看到有40多万的，不外是很旧的红砖房。
真的是不想再租房子了，本人全租上去的价钱跟买房的按揭也差不了多少，等于在帮房东还存款，假如是合租真的是没有本人的空间，那才是没有糊口品质呢，我真的渴想有本人的小窝，能够得心应手，我感觉有糊口品质的条件是要有本人的糊口空间，否则即便有钱出去游览，出去吃饭也没甚么意思，我宁肯在本人的小窝外面吃便利面，看电视，上网，舒舒服服的享用本人的安好。

gavin_gc · 发表于 2022-5-26 22:47:20

WESTMEAD 凑近公园一侧,大站,火车多.好分租.

akira610 · 发表于 2022-5-26 22:51:20

谢谢，我只知道WESTMEAD那边好像病院得多，不知道糊口便利不？有商场，超市啥的吗

guojingkun · 发表于 2022-5-26 23:01:37

找个伴，双倍支出就好办点

edison238 · 发表于 2022-5-26 23:05:20

我理解的状况是，初次置业买二手房就没有政府补助了，印花税的减免仍是有的，然而假如要是根据投资房买是否印花税的减免也没有了？很矛盾啊，选择自住房，存款额度就少，印花税能省，假如根据投资房买，存款额度会多些，然而印花税就得全额交。怎么样才划算啊？

lijojo01 · 发表于 2022-5-26 23:18:18

房爷有没人廉价出让一套Unit 给LZ吧，去年底你们都囤了10来套了

shannonguan · 发表于 2022-5-26 23:27:56

小购物,穿梭大公园,就是PARRAMATTA,甚么都有.

坐火车,3分到PARRAMATTA,
那里甚么都有卖

WESTMEAD小的SHOPPING MALL,
日常的能够买到.

集体强烈保举
保值也好

MauriseH · 发表于 2022-5-26 23:42:12

十分感激，我搜寻半径也要包罗WESTMEAD了

yfh123 · 发表于 2022-5-26 23:46:35

找个broker给算算试试。

lcscamel · 发表于 2022-5-26 23:59:50

我每次在房版看帖都很庆幸本人住珀斯...

bleach · 发表于 2022-5-27 00:14:17

BH 确定比CH 廉价，有40多万的，并且房子比eastwood, west ryde线上的要新，大。其实只要亲身去看，才有对比。只看照片仍是不许。

audrey3632 · 发表于 2022-5-27 00:27:36

4万5连解决饥寒都成问题吧，还不如领失业接济呢

mc0hqbz · 发表于 2022-5-27 00:33:38

Paramatta 公寓二手的也有四十多万的，但觉得不算华人区吧，不如BH. 此外就是公寓上市量太大了。仅供参考。

zhenbiaosun · 发表于 2022-5-27 00:46:24

搞错了。

二手房是没有任何的初次置业补偿的，包罗印花税

wangyingvip · 发表于 2022-5-27 00:51:38

还不如说去买个彩票，时机更大。

锦衣夜行 · 发表于 2022-5-27 01:05:31

bankstown?

bjieltsschool · 发表于 2022-5-27 01:13:52

二手房不论投资仍是自住。一分钱都没有。

你搞错了。

不必纠结了，按投资房存款，额度能大点。

zidanefr · 发表于 2022-5-27 01:20:53

买房的时分让中介出一个这个房子能租多少钱的证实给银行就能了。证实是收费的。

lfwdrwdrlf · 发表于 2022-5-27 01:26:58

卡市，３００k就有兩房

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