富人想在悉尼买个小UNIT自住，还有可能吗，十分不想再租房住了，求倡议

andrewcccc · 发表于 2022-5-27 01:33:59

哦？那我是一点儿初次置业的益处都没有了，也好，不必纠结了。

cindy426 · 发表于 2022-5-27 01:46:37

不外，BH交通是否没有CH好啊？当前的铁线路BH有站吗？我感觉火车仍是比公交车便利啊，更准点儿靠谱些，距离时间也比有些公交车短。

nicoel6091 · 发表于 2022-5-27 01:59:39

卡市不错。吃货色廉价滋味好。

心情读网 · 发表于 2022-5-27 02:04:12

在矮小上区下班，然而赚着穷矮矬区的工资，真的是惨剧啊

dfk6bgg · 发表于 2022-5-27 02:19:01

那些所谓的网上存款预算器应该多个问题，问是不是是华人，答是的话，可存款金额X2

sdnd2000 · 发表于 2022-5-27 02:30:08

楼主连黑水镇（估量是黑镇加河边镇的合体）都不敢去。更别说卡市了。

houqihou141929 · 发表于 2022-5-27 02:40:42

Campise好像也不仅这些钱了我敌人刚买一个2房2卫2车位的unit 62w

Anikachen · 发表于 2022-5-27 02:47:30

看来你当初的糊口也就是喜爱蜗居，那你就买房吧。真实不行，找父母帮下忙吧。弄个首付出来。保险甚么的就省省吧。80%以上存款的房子你是没有甚么多大赚头的。你的房子贬值慢的话，说不定仍是个蚀本交易。

gsijun · 发表于 2022-5-27 02:51:46

其实任何抉择都无奈美中不足的。自住，投资，贬值，交通，价位，人文环境，购物，等等。你只能找出一两个对你最首要的，假如知足了，别的方面就凑和吧。

就拿BH和CH比，交通上，五年后，CH便利。但五年内，BH公交车M2中转city.并且顶峰期多条路线，不会等候很长。需求你实地去就近公交站看车次表。还有，据说当前轻轨有可能从BH到CH. 总之，价钱廉价些，就需求倒个车啥的，只有你感觉性价比适合就行。此外有人专门不喜爱住大火车站旁，嫌乱，人多。集体爱好或感觉首要的货色很不同。

beautynun123 · 发表于 2022-5-27 03:05:38

楼主有无再朝北看看，好比Asquith ，和hornsby只差一站，有火车，还算便利。mt-colah,berowra等等。都有火车站。

lokean · 发表于 2022-5-27 03:10:04

不敷，你必需税前７万多，能力贷到８０%
好比４５万的，就是３６万

并且就算你能贷３６万，你的现金太少！你必需起码有１０万现金在手上，能力包罗其余开消楼主再任务几年赚钱再说吧，虽然不想租房，也是没有方法

SHELLEYSHI · 发表于 2022-5-27 03:22:04

Perth 是甚么价位？
Townhouse, 市核心10km 之内

rachel0911 · 发表于 2022-5-27 03:25:43

买个30万的对比靠谱

messiah · 发表于 2022-5-27 03:38:43

我就是耽心再等几年我就更买不起了，工资的涨幅赶不上房价啊，悉尼这么个涨法，再过几年想买40多万的UNIT都得是市区的市区了吧。

我当初就是耽心存款贷不上去，家里一下子也拿不出一笔钱给我首付，所以，只能靠我本人攒的那些钱，每个月还款次要靠我本人，真接不上茬的时分家里也能光顾一下，然而也没有太多。

u6027f4 · 发表于 2022-5-27 03:44:19

假如斟酌拿初次置业补贴，那就得是新房或者新地。楼主能够先去东南线上买块地，放着。由于地会涨价，而盖房子的费用根本不会涨。等当前有钱了再盖房子

苏楠 · 发表于 2022-5-27 03:48:56

以你当初的支出，存款四十万，利息稍涨你就崩盘。

买房也要看机会，假如当初价钱偏低，能够买。但当初似乎没须要跟风。

房价不成能始终下跌。不必耽心。等你任务上正规了，有了家庭，买房不难。

vajhwmjbyi · 发表于 2022-5-27 04:02:54

能够到real estate 上看比来的成交价，那是实际售价仍是对比反映市场行情的。两房没有无低于500k的，两卫或者新点的根本上都550+了

monster1234 · 发表于 2022-5-27 04:17:46

hornsby 2房当初就是55w+，我家旁刚刚卖掉几套根本就这个价。谨慎凑近waitara那边有些strata超高的unit，新，价钱不算很高，然而持有本钱高。自住有些不划算。

cah215 · 发表于 2022-5-27 04:26:09

400k 搞定

Check out this property Glenfield NSW - http://www.realestate.com.au/十一6552303

3房
能够出租两房，轻松搞定房贷

ningsiheng · 发表于 2022-5-27 04:40:29

还有后院，模样挺新，快抢

zzf328 · 发表于 2022-5-27 04:47:23

这房价也真是磨人。

jerry428 · 发表于 2022-5-27 05:00:59

感觉lz要独身的话能够等等攒些任务教训了手头上资源更多了再买
要lz非要买也能够动手auburn,或campsie往下几个站挑些40万摆布的我家也刚买第一套房在p城 48万光20%首府就块10万了买点简略家具甚么的就2-3万律师费1000，日后的签网100摆布1个月每3月水电煤+康嫂这都是日常开支 4万可能是有点吃力的

lyzg2006 · 发表于 2022-5-27 05:10:28

楼主，Hornsby 你这点钱真不敷，仍是往auburn Granville 那标的目的看看吧，集体偏向auburn 无论是交通糊口都方便，分租也容易，你爹妈来了糊口也便利。虽然上有许多大俠们看不起auburn，然而作为楼主资金无限，面前又没有有钱的爹妈能够啃，先买房住着，等经济前提好了，好比楼主结婚了两集体一同供的时分再斟酌换房，自住房应该早买早好。我外甥女去年在auburn 40多万买了三房的unit ，她也没有要父母赞助，全靠本人，固然她年薪要比你高，注册护士等三年。

壮壮考雅思 · 发表于 2022-5-27 05:22:23

lz不啃老挺好的，加油

yuu · 发表于 2022-5-27 05:34:54

lz不啃老挺好的，加油

vivien0421 · 发表于 2022-5-27 05:48:19

租房吧，房爷既然不想卖，咱就替他们还存款，当成做坏事

tit00tit · 发表于 2022-5-27 05:57:27

这么贵，那网上那些40多万的旧unit 2-1-1是怎么回事啊

whomi · 发表于 2022-5-27 06:03:52

大伙的回答都很靠谱啊~
仍是坏蛋多赞一个
楼主也是好小伙（姐）~
买房子仍是要综合一点看，别太急，急也没有用，仍是多走走积攒一下，别太快自我下抉择，步我的后尘~自身自住的房子是十分综合的选项；
近了看要斟酌价钱地位交通方便性人文环境天然环境等
中期看还贷压力自住费用家私家电等
远期看学区贬值后劲等
---------向伟大的大咖们学习致敬~

集体的教训是我承继我父亲的实践，你投资你相熟的畛域。我是始终在parramatta读书糊口的，时间长了就依赖了~不成作参考。

iamcherrycherry · 发表于 2022-5-27 06:16:40

campsie?? impossible anymore

最爱不释手 · 发表于 2022-5-27 06:28:09

楼主应该关注30万摆布的UNIT。40-50非但存款高，你的人工又不高。危险太大。压力太大。。。。

lixinru-kathy · 发表于 2022-5-27 06:38:53

l z独身的话，也能够斟酌下一房的，hornsby。location仍是更首要的，本人住着也舒服。不斟酌合租，何苦两房呢。当初房价高，存款利率升的可能性高，你的支出存款40w，无奈想像啊！要知道本人own房子后，房子的保护费，strata也是开消。不象你租房，都房主搞定。

高雅思思 · 发表于 2022-5-27 06:42:35

感觉远海的可能比远西区贬值的要快

Sky-Jie · 发表于 2022-5-27 06:56:51

campsie有40万多点的2房unit

zslzsl · 发表于 2022-5-27 07:01:18

此外黑镇的华人觉得愈来愈多了。。
楼主能够斟酌，固然教育资源在那里就不必斟酌了。。

dls7963258741 · 发表于 2022-5-27 07:15:12

hornsby 2-1-1 仍是能够的

city521 · 发表于 2022-5-27 07:28:36

感觉楼主应该看35万下列的房子，首付7万够了，存款28万摆布，找个靠谱的broker应该能做出来。
还款按5%，本息$1.5K，利息$1.1K，楼主当初的支出税后$3K出头，这样还贷就占了支出的1/3-1/2，楼主独身，刚结业，这样的还贷比例应该能够承受。
假如这个价格Hornsby只能看一房，不外Hornsby得多老unit都有改迁方案，楼主需求去coucil的网站做些考察。

wxnovember · 发表于 2022-5-27 07:35:30

能够斟酌一房unit, 这样存款应该问题不大了，换款压力也小点。

19860209 · 发表于 2022-5-27 07:39:43

感觉一房也挺靠谱的，一集体，其实2集体也能够。

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