房贷从1.89％到8％，还款正好翻倍。

wxywml · 发表于 2022-7-28 03:44:35

房贷大部份是等额本金

super仙仙 · 发表于 2022-7-28 03:56:47

看来大家都只要自住房，不必过斟酌投资房IO，或者钱多愁的不知道怎么花，自主投资整个PI
投资IO可是要翻翻好几倍

王坚 · 发表于 2022-7-28 04:03:18

这就是在低利息时期赶快办存款的益处了
由于总体repayment低！

银行看30年的长时间，不会随意减少repayment的

固然假如有一天利息比你repayment还高的话，那利率估量都要上8%了，哈哈，临时还到不了那一天

beamantest · 发表于 2022-7-28 04:15:29

20％的房贷利率你抗不抗的住？不是我问的啊，是我替你的那些空军敌人们问的。。。

vivianquan · 发表于 2022-7-28 04:23:09

20%的时分，房价可能掉到只要原来的50%了吧，“资不抵债”的时分，要末出货要末断供，还还甚么存款？大家都学斯里兰卡上街了。

lisengnan · 发表于 2022-7-28 04:34:42

假如有那一天

美国暴民们早已火烧了白宫，手撕了拜登
特朗普间接下台

540011 · 发表于 2022-7-28 04:46:06

没算过，经济情势欠好，保值的就贵金属了，房子仍是要有的，不至于睡街头吧

llyod1983 · 发表于 2022-7-28 04:50:51

谢谢leo哥翻牌，我算了一下，假如我的loan的offset为0的状况下，利息涨到4.5%的时分就会泛起利息大于当初repayment的状况，那时分可能repayment就要涨了。

虹井中月 · 发表于 2022-7-28 04:56:27

20%利息的时分，可能仍是不要斟酌甚么房贷的事件了，得选把趁手的武器，枪啊弹药啊长刀啊药品啊生存包啊这些都得筹备多一些。

Alex-2323 · 发表于 2022-7-28 05:07:10

纷歧定，他们能够扣掉你整个的repayment，而后缺乏的部份给你从存款中加之去
就算你借的

简单有效 · 发表于 2022-7-28 05:14:49

房价要涨！

哈哈，赞成，华人面对加息也要付钱啊

qxln1jb6la · 发表于 2022-7-28 05:28:35

觉得大家都是只还存款，不必糊口和吃饭的。当初糊口本钱这么高，工资不涨，还剩多少还存款？反正我是拜服存款100万以上的

feye630 · 发表于 2022-7-28 05:35:07

我曾经收到银行信，由于利息减少，减少每周还款额

霜降蓝 · 发表于 2022-7-28 05:41:39

存款100万的，支出高，存钱速度快。此外房子丑陋，舒服度高

7888999 · 发表于 2022-7-28 05:51:07

虽然利息翻倍

房子总价也翻倍了

emlspy · 发表于 2022-7-28 06:05:53

我也收到银行信，几回涨息每次都收到，信上写涨repayment到多少多少，但实际上每月扣的repayment和app上能够看到的next repayment金额始终都是没有变的，所以我才感觉奇怪下去问，也不知道其余人是否也有相似状况。

ぺ靜聽花ご開 · 发表于 2022-7-28 06:10:41

房子贵之处天然学区房，加之妻贤子孝，对昆裔造就大大益处

jezaber · 发表于 2022-7-28 06:15:32

两重打击，觉得买房好时间是明年3月摆布，当初嘛，就算了

leours · 发表于 2022-7-28 06:20:49

大部份华人应该能够撑得住加息

qqqwwweee · 发表于 2022-7-28 06:26:31

天王固然顶得住还在艺员训练班的都在瑟瑟发抖

sylvia88116 · 发表于 2022-7-28 06:37:12

就怕明年是18%

salinaying · 发表于 2022-7-28 06:47:44

疫情前买房的应该没问题，比来这一年买的够戗

小雨轩 · 发表于 2022-7-28 06:53:12

我是CBA的存款,账户能够设定repayment的额度,比来加息我也没变过repayment的数字,是由于以前设置的就比还款要多一点。

jinweisea88 · 发表于 2022-7-28 06:58:52

时间越日后，你还款外面的利息占比就越小。

kan783 · 发表于 2022-7-28 07:06:13

外表上是还款翻倍，实际上税前支出岂止翻倍。

linlong · 发表于 2022-7-28 07:10:38

一个是RBA rate，一个是银行房贷的集体住房存款rate， 2码事，楼主说的是集体住房存款8%，又不是RBA 到了8%

wangxk · 发表于 2022-7-28 07:18:33

哎，使者好敌人，差未几的意思啦。住房存款也是随着RBA走的嘛

hillary968 · 发表于 2022-7-28 07:26:16

这几个国度像希腊和斯里兰卡阿根廷在低息时代就有破产过的前科

你知道斯里兰卡为啥当初总统跑路，国度破产。总统以前就被IMF正告要压缩货泉政策，精简财政，总统是回绝加息加印钱还债。

土耳其也是当初国际通胀都快到80%仍是回绝加息，里拉兑美元的汇率去年跌了44%后，这两个月又跌21%

委内瑞拉更是不必说了。。。希腊危机现在的解决计划也是欧盟批低息支援金给希腊的银行，让希腊晋升储蓄利率，发售国度财富

这些国度不是高息毁了他们，是不节制，是自身国度经济千疮百孔，在该加息该压缩都没做到压缩加息。。。

王木木 · 发表于 2022-7-28 07:34:23

开甚么玩笑，这也差未几？集体住房存款能存款到当初1.35%的RBA ？

此外，请你不要乱扣帽子，你是否也要一个帽子？

gdqinali · 发表于 2022-7-28 07:42:05

止境确定是有的，然而历史上超过8%是有的，为何你说将来不成能有？

qocqs · 发表于 2022-7-28 07:49:04

我想到的一个多是银行通知的是min payment进步，然而你原先设定的payment曾经超过涨息后的min payment了，所以仍是没动。

yunhao · 发表于 2022-7-28 08:01:57

那不是，银行通知的那封信里的金额，大于我当初实际在付的金额

tangwei · 发表于 2022-7-28 08:16:52

8是不成能回4是应该的

veratingting · 发表于 2022-7-28 08:30:32

我家固定了4年，1.99%。假如要存款，偿还才能我都以是8-10%利率来算，不敢多借，翻倍挺可怕了。悉尼中位房价1.5m摆布，不少区中位更是能达到2-3m乃至更高，假如是这个价位，首付20%的话，存款一百多两百多，乃至更高的，再看看支出中位数，那自愿出场的人会不在多数。你感觉2K多翻到5K可能是还好，那是以你支出来看存款杠杆不高，在可担负规模。假如是一个月税后支出只要5K的，这就只能是还不起了得出场，房价下跌时代出场不成怕，可升息个别伴有价钱降落，出场都要出血了了。

cedarbird · 发表于 2022-7-28 08:41:38

你没明确我的意思，我的意思是从1.89％到8％，利率曾经是原来的四倍，而每个月还款才翻倍。至于多少钱，我后面说了，我也能够用1000万算，举个例子罢了。

juyt7jr · 发表于 2022-7-28 08:55:01

华人能屈能伸，怕甚么，出甚么场？

分租啊。。。公寓的，本人住客厅，阳台。 house的，本人住车库，其它的分租出去！还怕还不起存款？嘿！

q5145galway · 发表于 2022-7-28 09:00:44

我感觉你说的仍是挺明确的，你原话也就几句。。。原话就是你感觉还款翻倍是还好。这没甚么大不了的，也不必耽心。仍是能持续投资，房子租出去算算也没亏多少。说的是投资房吧。我也没感觉你错，能好欠好对集体来讲也是挺客观的，翻倍你说了是还好，对我本人来讲房贷翻多少倍都没啥影响。只是指出主观下去说好欠好和杠杆无关。事实上翻倍对大少数人来讲很欠好，看过专业数据统计当初澳洲人房贷和支出比达到七倍多。这升息才刚开始，部份地域居民曾经感触压力了，这样的都不必翻倍曾经要哭。

固然我也是倡导小心罢了。到8%乃至以上可能性不是十分大，然而也所有皆可能。

rtcxx · 发表于 2022-7-28 09:11:49

不克不及这样算，当初得多投资房，都是IO，加重现金流压力，一百多万的房子，从每月三千多月供IO，到 1万IO，月供，能受的了吗，，固然你能够把一百多万点的房子，月租涨到一万多，，反正投资客不会吃亏的，晦气的都是没房的租客

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