房子买的欠好，该咋办

liuluabc

父母移民来了，以前始终同住，前不久给父母买了个房子，地不大，过后去看房我爸爸妈妈特别喜爱，房子在小主路，就是双车道的那种，住进去之后我爸爸仍是很喜爱，可我妈妈就不喜爱了，她嫌那条路忙碌，太吵，开始我也不妥回事儿，就想着装阿谁roller shutter或玻璃。但我比来钻研了一下，就是换上双层玻璃也不是能够彻底隔音的。而且价钱不菲，特贵。这我很尴尬了，要末就卖了，赶快再买一个不在路边的，趁房价还没涨到再也买不起，可多住多久再才不至于蚀本啊？要末就把这房子租出去给父母此外租一个？反正怎么想怎么欠好办。大家感觉怎么做能够把损失减小到至少？谢谢！

37iyfas · 发表于 2022-8-21 10:36:27

要不你租出去，给你父母另租一套呗，何苦卖了白给印花税

arickyin · 发表于 2022-8-21 10:49:39

让你妈带耳塞

QQQ31103 · 发表于 2022-8-21 10:57:59

卖了重买。

17778157hanxu · 发表于 2022-8-21 11:05:16

大路房住着确实闹心，真实不喜爱，就趁着房市还对比火的时分赶快卖掉再买套喜爱的，就不要太计较损失的印花税了。

假如经济上没有压力，也能够把这套先租出去，当初再买一套。

万强 · 发表于 2022-8-21 11:19:23

换隔音玻璃能够挡住大部份了吧

lixian1202 · 发表于 2022-8-21 11:31:40

印花税这类就不要太计较了卖了之后赶紧再买

sunysailor · 发表于 2022-8-21 11:43:22

给本人大一点压力再买一套缘故不说

luck-y · 发表于 2022-8-21 11:57:56

一分钱一分货

这类大路乐音房子给白叟自住几乎就是谋杀

dfk1yww1bc · 发表于 2022-8-21 12:04:58

心魔，白叟承受不了，租吧

ivi1900 · 发表于 2022-8-21 12:09:26

沒那麼差吧，

以前看了一間房，就在 chadstone 旁的大馬路上。

在墨爾本的都知道那條路的車流量

然而那間老房特別安靜，在屋內彻底聽不到里面的車聲。只要一樓的老房，主臥還是比較凑近馬路的

lionlee · 发表于 2022-8-21 12:20:18

都是有钱人啊。。

kevinjj79 · 发表于 2022-8-21 12:31:47

听的时间久了缓缓就不敏感了也就自动疏忽的人的大脑有自动调理功用

zhaozidan · 发表于 2022-8-21 12:44:14

不要夸张马路乐音，习气了没甚么的。有时分太平静，反而会觉得不适。看看你妈是忽然的不习气，仍是肯定就是喜爱很平静之处，再做抉择。

joruan · 发表于 2022-8-21 12:55:49

装了隔音玻璃会好得多得多

yuanyuan1013 · 发表于 2022-8-21 13:09:33

这边房子不隔音，车离房子近，十分致命，渣滓车，飞车党，工人早起发起党，大年轻夜归党，车车致命，逼你到疯，ｍａｓｔｅｒ room 还都靠着路边．

superichio · 发表于 2022-8-21 13:23:20

缓缓就习气了。我原来住过一个，离主路30m远，一开始吵的睡不着，过几个礼拜就没事了。

kgfei · 发表于 2022-8-21 13:28:29

装了隔音玻璃也只能升高10分贝罢了, 十分无限。
并且窗户总关着, 没有空气天然活动,阿谁觉得相似窒息,很不舒服。
最佳的方法就是出租, 而后你爸妈再租别的房子。

happy_2008 · 发表于 2022-8-21 13:41:14

住住就习气了

happywalker123 · 发表于 2022-8-21 13:50:41

买进卖出。。。损失6万刀摆布。。。

xmshrek · 发表于 2022-8-21 13:59:39

有钱就再买一套，这套出租；没钱出租再其余地位再租。买掉重买至少一个印花税没了。

jygy8848 · 发表于 2022-8-21 14:06:06

只是嫌吵的话改双层玻璃吧。 roller shutter用途不大。

qwe12 · 发表于 2022-8-21 14:11:04

先租出去，给父母租一套住。

过后买时父母都很喜爱，搬进去后不满意。那末你怎么包管下一套父母看中的房子会不会又泛起各种问题。

所以，房子出租等贬值，临时租房找真正喜爱的。

peterlee3000 · 发表于 2022-8-21 14:21:32

住在火车线上的人不活了

bingo1982 · 发表于 2022-8-21 14:32:48

双层玻璃仍是很管用的。

andysnower921 · 发表于 2022-8-21 14:44:11

真是一个不错的孩子，点赞！

cqfrank · 发表于 2022-8-21 14:47:54

Double glazed 打开根本听不见了，但很贵

fannyjuntm7o31a · 发表于 2022-8-21 14:57:05

谢谢大家的回复。过后我把我的concern给我妈妈说了，我妈过后彻底被这个房子吸引，基本听不进去，当初她比我还后悔，感觉买的又贵又欠好。可我只能想方法解决问题，还好我爸爸喜爱的不行，每天拾掇啊，我妈也不敢打击我爸爸的踊跃性只好跟我说。每集体对声响的敏感水平不同。昨晚我妈妈没睡主卧，睡的朝向后院的屋子，她说觉得很好，平静多了，我想攒点钱装上隔音玻璃，朝向后院的那间屋子应该就会更平静了吧。我打算过个两三年，只有把印花税的钱哪怕涨回来一大半，就把房子卖掉再买吧。当初就卖伤不起。

ufol4oy · 发表于 2022-8-21 15:06:54

卖了重买

等过几年，你会发现你的房子涨了，别的房子也会涨的，终究终局无非交更多的印花税和住了几年的乐音房

cuba · 发表于 2022-8-21 15:14:29

那就光主卧装上双层玻璃不就行了装双玻璃，我有个公寓在主路旁边，开不开窗户差异很大

h122092381 · 发表于 2022-8-21 15:19:59

楼主给你说点事开心一下，我岳母被王八蛋中介忽悠，在昆士兰买了块低档小区的地，有物业办理的那种，过后就不让她买，死活不听，非得置信中介的话，到当初房子还没盖，除了存款利息，白白交了2年的物业费，水费还有council rate，这还不算甚么，由于当初知道后悔了要卖，找了本地中介，中介把过后那条街同一时代交易的记载给咱们看，才知道同一条街一样大小的地，比他人多花了6万澳币，当初要卖确定还要赔钱，你说咋办？她还拉了过后一个敌人一同买的，2集体都比他人贵6万，当初阿谁敌人对她意见也很大

pikaadr · 发表于 2022-8-21 15:24:36

假如有不邻路的睡房还好了

hangtao · 发表于 2022-8-21 15:30:15

这也是我耽心之处！是宁肯损失那些印花税也要快刀斩乱麻，仍是搬出去住，把房子租出去。哎。我当初真的是拿不定主张，当初房价涨的太快，结果真的有可能就是忍耐几年乐音到头来买个更破的房子。

llcomet · 发表于 2022-8-21 15:38:43

有钱率性

liurong315 · 发表于 2022-8-21 15:53:30

主路房比同区静街最少要廉价20-30万, 所以买的时分不要贪廉价, 白叟不懂, 小辈要告知他们。主路房子下跌的幅度也很小, 寓居品质差。

8ky7118 · 发表于 2022-8-21 16:02:01

白叟不理解这边的环境，毕竟甚么都不懂，但往往又特别顽固。我一再跟我妈说买房子就是location 其余没那末首要均可以改的，我说房子自身真的一点不首要，恰恰阿谁房子我妈怎么看怎么悦目，就感觉好好好，push我一定要买，并且首付的钱是我父母本人的，我过后就心软了。说瞎话，假如这房子由于在路边，我真的是为了图廉价，买了，省了几万块，那我心里还能均衡点，不怪本人没有坚决立场。可恰恰没买廉价啊。我妈当初一个劲问我是否买贵了，还说当前再买也不跟我一同看房子了，可长忘性了。我只能说没有买贵，否则她不得抑郁了啊。哎，

云枫 · 发表于 2022-8-21 16:12:29

火车线旁边最少没有废气净化

hello-yiyi-love · 发表于 2022-8-21 16:20:01

的确是件很郁闷的事件

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