比来大家存款额度降落不少？

laury

身旁要买房的都发现降落不少，大部份10-20% 乃至有一个40% 固然这是按照前提来看。好比有无孩子，其余负债，等等。

fahoon · 发表于 2022-10-3 11:19:56

利率持续涨，额度持续降
接盘者才能就会降

aawtaawt · 发表于 2022-10-3 11:24:53

你说的10-20% 是比啥时分少了这么多呀？

yeluer · 发表于 2022-10-3 11:30:41

我其实始终想知道，2-3m房子的这些买家，主流的存款比例是多少？80%存款仍是大部份都payoff？

xiaohan0603 · 发表于 2022-10-3 11:37:57

照这个趋向明年fix rate到期的那波，应该有人会由于做不了refinance而自愿卖房？

sgq · 发表于 2022-10-3 11:43:08

leo哥表现不服，贷不起的都只能去住桥洞。。房主们打死都不会提价的。所以房价只能涨。

13856223418 · 发表于 2022-10-3 11:48:41

我降落了大约400k

anshouzhi · 发表于 2022-10-3 11:56:42

看来存款才能降落，才是房价难以再下跌的缘故

zhangyu_feifei · 发表于 2022-10-3 12:09:45

上半年时分就曾经是了，利率越高，存款越难，银行确定要最大的升高本人的危险

candacesong · 发表于 2022-10-3 12:17:19

我没有去算过，然而上周ABC报导过，曾经有房贷的人降落40%，没有房贷的人，降落20%
当初首要的是手上一定要有少量的现金，有了现金就有资历去转贷，这样能够经过转贷减低利息本钱，不然每一年最少多领取0.5%的利息。

恶魔的马桶 · 发表于 2022-10-3 12:30:45

问个在行的话，

批是批出来，然而利率每个月一变，不断生息。批出来，也未必还的起啊。

bluefish8 · 发表于 2022-10-3 12:44:22

降维打击的，海内资金的，能付得起的得多
不要认为，除了你们这些存款才能降落的，房主就没有别的选择了

sheimin · 发表于 2022-10-3 12:57:14

本国人是不允许买二手房的，有钱也不行。

月城蓝羽 · 发表于 2022-10-3 13:07:03

之前有个中介和我探讨过他的投资思惟。
一句话总结，他历来没有打算还本金，每个月用最低的现金持有，静待房价回升后兜售获利。
在房价疾速回升的年份，这个投资办法确实可行。
当初的话，我感觉危险太大，并且终究的利润大部份是银行的。

chu_yong · 发表于 2022-10-3 13:10:58

他说的没错啊，哪一个投资者不是这么干的呢。

Io能多少年就多少年。

可是当初这利息升的，是io也吃力啊。。

missdior1222 · 发表于 2022-10-3 13:25:44

我是本息同还的，并且尽可能快还，我感觉利息十分可观。
一样的买入卖出价钱，在两个不同的投资人手上的获利是彻底不同的。
固然存款额度没有用光前，有些人会用中介的办法多买几套。
在房价疾速回升的状况下他们能够获利。
但若房价是低单位数增长的话，这类办法赚不到钱。

阿利88 · 发表于 2022-10-3 13:38:10

虽然我不是这个区间的买家，然而，确定是存款额度用满啊，现金流着放offset同样的事，房贷从offset付，存款少offset就憋，存款多月供多也就是offset流出的快一点

300万的房，根据投资买，每个月房钱6000-8000，再加家庭1.5倍均匀工资，根据一年前的存款才能计算，够了吧？

黑暗的复活 · 发表于 2022-10-3 13:46:00

最低现金包罗principal吗? 谢谢

solen1978 · 发表于 2022-10-3 13:58:14

下个月应该能够看到显著的房价上涨了

zwindson · 发表于 2022-10-3 14:09:50

出到3成首付利率又能再低点

若语W · 发表于 2022-10-3 14:17:59

为啥下月

为啥不是这个月

eversunny299 · 发表于 2022-10-3 14:28:18

炒房人有个特征，手上都没有多少现金。
他们能用IO就IO，但不是一切的IO均可以批准，在这类状况下他们在用P&I

google11 · 发表于 2022-10-3 14:41:34

请求存款额度不是看支出和收入吗？和手里有多少现金不妨事啊

idionil · 发表于 2022-10-3 14:53:08

永久是下个月

yoyoyoo · 发表于 2022-10-3 15:05:27

下个月持续加息0.5,存款额度持续降呀。

kent_zyh · 发表于 2022-10-3 15:20:02

比来几个月都在跌。下个月数据是大跌。

conchology · 发表于 2022-10-3 15:30:16

哈哈，加息1%，额度增加10%，也就是房子两头价提价10%

四舍五入 · 发表于 2022-10-3 15:36:16

买自住房, 最佳的机会是当初

zhangboyu · 发表于 2022-10-3 15:41:30

存款额度降落幅度比房价降落幅度大太多，所以原本无机会的人失去了时机，我在往年6月存款预批过时前3天买了喜爱的房子，假如没买，当初存款额度曾经不成能买到同样的房子了

wlx111 · 发表于 2022-10-3 15:49:27

不急。
房市的漫长寒冬才刚刚开始，冰封期长达十年以上。

任正非都说了
“将来十年，寰球没有一个国度是亮点，都是寒冬”
这类状况下，房市不成能几年就回温低头的。
祝贺啊

请问你买的自住吧？

真艳羡当初能够买自住房的

Pauline17 · 发表于 2022-10-3 15:59:16

谢谢，是降级自住，合乎3S准则，好区静街，地大房也大，卖家曾经装修睦能够间接入住，看房快一年初于能够劳动了

mailxinxin · 发表于 2022-10-3 16:08:57

哎呀真好真好听着都开心啊！！

freedomsop · 发表于 2022-10-3 16:17:31

那是他们没有阅历过萧条

变身绅士 · 发表于 2022-10-3 16:26:35

房钱那末好

justtour · 发表于 2022-10-3 16:36:44

但愿房钱可以好一点，尽可能Cover利息吧

xstmy · 发表于 2022-10-3 16:46:27

上个月刚做完refinance。总工资涨了1万，但存款额度比一年前降了2万，还销了一张信誉卡。觉得比一年前的存款额度能降15%。

sunmaowei · 发表于 2022-10-3 16:50:40

300万的房子，一周1500一个月6000，底线了吧？

ixvy3ru · 发表于 2022-10-3 16:56:10

是够低的，至关于100万的房子，周租500吗？

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