论空军看空市场的致命过错

dansx · 发表于 2022-12-6 21:11:19

那金融危机呢长时间看涨但短时间几年-5年的涨跌正常

kuins · 发表于 2022-12-6 21:20:59

全款买房的不在房地产人士之列，那都是能够封神的，做房地产的，一定是要靠他人的钱炒作的，不然，那就不是房地产人士，能够间接进600号胡言乱语。

tyty123456 · 发表于 2022-12-6 21:24:42

唉，当初房价跌的。又疯了一个

fadeaway · 发表于 2022-12-6 21:32:29

我感觉实践下去讲时间越长，没有存款的业主应该越多。由于20-30年的存款确定会有还完的一天，而后人死了之后房子留给下一代

假如澳洲不是由于新移民的话，真的很容易人均一套房而后房住不炒

suzy1108 · 发表于 2022-12-6 21:43:57

没有绝对的空军和多军，都是周期，我有敌人有几套房包罗house，然而人家短时间看空，算空军仍是多军？

lindalu6688 · 发表于 2022-12-6 21:52:30

我一起事父母离婚卖房。
上周六，底价1.4流拍。
5室3卫，坎村很好的区。
中介说，半年前1.5微微松松。

果果缺 · 发表于 2022-12-6 22:05:57

是的。短时间颠簸。

长时间始终涨，不存在周期。

fishbookya · 发表于 2022-12-6 22:18:20

600号是哪里？非土生魔都人士接不了这个梗

ybn1989118 · 发表于 2022-12-6 22:33:06

甚么是空军？ corelogic的数据不是显示比来几个月房价都在跌吗？

kailwen · 发表于 2022-12-6 22:46:16

標題 - 空軍看空市場  “致命錯誤”.....

啊！  看空樓市  會“死人”嗎.....！？

手持現金不買房 / 窮沒錢買房  會“死人”嗎.....？
沒有房貸、沒有車貸  也算是財務自在啊.....！？

lowiq · 发表于 2022-12-6 22:55:30

多是我敌人圈的都没钱，我四周敌人尚无全款买房的：）

mealiezhou · 发表于 2022-12-6 23:03:07

目前只知道两家敌人的确是全款买房的

superxiaoqiang · 发表于 2022-12-6 23:07:55

你敌人应该没上过，美联储加息以前都会派个懂中文的来坛子里谈谈口风。

cj_melody · 发表于 2022-12-6 23:17:06

短时间看空，长时间看多，这是空军仍是多军？

sulala · 发表于 2022-12-6 23:29:49

一切价钱的distribution是100%，那中位价就是恰好在正两头，也就是说高于中位价的和低于中位价的都各占50%。
阿谁层主应该是把均匀价和中位价搞混了。

cathy_2005 · 发表于 2022-12-6 23:42:52

市场原本就是多样，赞同不赞同有甚么意义。
登程时大家可能差未几，退休时的阶级阐明了所有。
所以不打口水战,

adaesvw · 发表于 2022-12-6 23:56:21

房市哪有空軍???
從來就只要陸軍和沒穿褲子的海軍好欠好

23uiotl · 发表于 2022-12-7 00:05:49

第二定律，卖不上价的都是硬伤房

yangchangmi · 发表于 2022-12-7 00:14:00

是的房价要涨呵呵
登程时大家差未几又错了

Talvinmatch22 · 发表于 2022-12-7 00:23:40

Downsize 本人的房子买不了低价，怎么会低价买斗室。换房的人能带到的款比之前少得多。移民来的人有几个全款买房的，都是来赚钱，找到任务后存款买房的。

july5th · 发表于 2022-12-7 00:36:16

来辩驳下楼主的致命逻辑：

a, downsize的买家, 根本就是全款买房了

* 那末downsize的买家把以前住的房子又以怎么样的价钱发售了呢？并且downsize 买家，买的是大平层或者townhouse 自身不推高房价。

b, upgrade的买家, 原来的房子都还的差未几了, 手上又多了些贷款, 就算有存款需要, 也不会得多

还的差未几了，是否仍是需求从房子外面拿钱出来再买，那末这时候候利息会不会起到作用？

c, 资产置换的买家, 移民国度, 这种买家不会少, 90%都是全款买房的

当初寰球缩水，资产就这么好变现？竟然还有嘴软的多军看来房价远远尚无跌够

qq258423691 · 发表于 2022-12-7 00:49:57

有啥好说的，看多就买，看空就卖，在论坛上发帖又没啥用途

paradisejin · 发表于 2022-12-7 00:53:21

子夜发帖更是显得忙乱

luangyang · 发表于 2022-12-7 01:02:47

0数据反对，张嘴就来的习气其实不好。downsize，upgrade，海内买家等无需存款的状况比率多少？拿出数据看楼主能不克不及压服本人吧。

假如能，楼主赶快的多买几套，别晚了就没了。

tc7y24e · 发表于 2022-12-7 01:16:02

看你这么美观来反对你一下

funnyzx · 发表于 2022-12-7 01:29:47

只能说贫穷限度了你们关于世界的认知

lpsh2o66 · 发表于 2022-12-7 01:44:07

空的都是没房的和穷的，很简略的情理，你手里有五套房，你会但愿他们跌吗？

cxyu · 发表于 2022-12-7 01:49:16

我手里当初有4套，我就是但愿跌啊，跌上来我好再补一套。浮跌怕甚么，房钱一分不少，毫无影响。

倒是只要一套房的又再买不起的，最怕跌。

nikishen · 发表于 2022-12-7 02:01:00

还未必真的跌了, 看房子的详细状况

cathy2006 · 发表于 2022-12-7 02:07:38

的确是张口就来的推论。。或许 LZ 身旁有几个这样的敌人，就以为全澳洲都是这样了。。。

固然，也不是说 LZ 就一定是错的，但没有实际数据的反对，所有都是空口说。

haumaru · 发表于 2022-12-7 02:13:02

跌不跌不是你说了算的，是数听说了算

wellion · 发表于 2022-12-7 02:21:44

澳洲有大略2/3的家庭都有房，二这2/3的有房的家庭里，有大略50%的家庭没有存款。。。。

rosemay · 发表于 2022-12-7 02:27:29

好像悉尼一年有5万套以上屋宇交易，当初的存款利率一定会推进悉尼房价上涨10-30%, 明年下半年，能够看一波上涨大潮，少量存款150万以上自住买家，会放盘。除非存款利率跌入4%之内，

cocacolawnw · 发表于 2022-12-7 02:38:47

所以黄金海岸投资是靠房钱，而不是资产贬值？

Tukyi · 发表于 2022-12-7 02:52:54

悉尼的状况是，跌是确定跌了，从山顶跌上去的，但仍是比疫情前高得多。

顺便说一句，房租也涨了得多。

28241508 · 发表于 2022-12-7 03:00:16

很简略的是非题，那等你补完一套后你是但愿手里的五套涨仍是跌呢？你持续但愿跌而后再补第六套，而后持续跌你能够补第七套？

a1n4kh3 · 发表于 2022-12-7 03:08:08

补完一套也不会想卖，留着养老收租不香么？
何况，无所谓想或者不想。房地产长时间一定涨这个没有问题也没有人能禁止。20年当前想卖的时分一定是涨的。

qrwthtw · 发表于 2022-12-7 03:18:00

黄金海岸不理解。贬值这个事要放长线，没个10年以上都是在拼运气。

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