新人请教，中介这是在玩甚么套路？

dinner · 发表于 2023-12-29 05:31:34

学习一下

corn628 · 发表于 2023-12-29 05:45:16

其余不知道，然而就说一点。楼主能找到房主就要间接找房主谈？这个好像违规吧，最少也是不品德吧？个别中介和房主是否有受权。这样间接找房主估量房主也不会理吧。楼主假如是这个心态的话，只能说品德水准还有很大的晋升空间。

leilale · 发表于 2023-12-29 05:54:37

写到纸上也能变呀，又没有签合同付定金
哈哈，那我可是操作了10几年了。过户师从担任看合同到成交，做的事就是律师做的事。

zhangjiecc · 发表于 2023-12-29 06:07:57

你作为过户师，能够代表买家跟存款银行的律师协商抵偿事宜？我一会儿把这楼发给我的敌人看看，她是过户律师

ashura2006 · 发表于 2023-12-29 06:18:10

求一个买家中介。

姐夫 · 发表于 2023-12-29 06:32:17

拍卖和私卖纷歧样，私卖你正式出价当前房东有3天的时间斟酌是不是承受你的报价，你正式出价当前，中介会再分割其余动向买家，说曾经收到报价，他们是不是违心出价，争夺卖到最低价，而你的offer就是保底。把房子尽可能卖出好价钱是中介的义务。假如你只是口头出价，没有法律束缚，中介就不克不及去问其余无意向的买家了。除非你出的是一个房东绝对不会回绝的低价

slqin · 发表于 2023-12-29 06:43:33

惋惜啦，她曾经财产自在不干了。

想念裂神 · 发表于 2023-12-29 06:55:38

当初行情的确欠好，当年炽热的时分，一个房子，几波人求着中介要给定金，能接到中介电话说去办公室给定金给书面价钱，曾经觉得间隔胜利进一步了，而后忐忑的等中介电话说房主拒了咱们，又开始苦哈哈的问中介，还有甚么房子能够看。

海岳 · 发表于 2023-12-29 07:04:06

你能够只給24小時/1天時間給中介跟房東談，我出offer也不會給3天時間，
3天時間足夠中介拿你的offer去問一圈潛在買家加不加價，
1天內價錢承受就交換合同了，不承受但之後再回來找你就知道只要你一名潛在買家了

cyruslol · 发表于 2023-12-29 07:15:56

你还掉2万，人家斟酌几天都不行，要马上承受，这样叫爽气？

人家要86，你给86，支票奉上，马上签合同，那才叫爽气，下面那种叫做小家败气+妄图霸总

frankriddle · 发表于 2023-12-29 07:19:44

说究竟，仍是钱没到位。到位了，中介间接拉你去签合同。

dazzling · 发表于 2023-12-29 07:23:06

这很正常啊，得多时分要是出价对比低间接拿着10%的支票让中介去谈，可能房主一激动就成交了

空口文言反悔的多了，没甚么套路

音乐海洋 · 发表于 2023-12-29 07:28:41

都这样的，我卖房的时分中介也拿着买家签字的合同来找我，两边略微一拉扯，成交。

绝大部份的中介都是这样，你假如不喜爱这个中介，那就接着找这类中介的房子

fumanx · 发表于 2023-12-29 07:37:38

总结的十分到位。子细想一想就是这个情理。

娃娃脸 · 发表于 2023-12-29 07:47:57

非常感激敌人们的帮忙，当初根本上明确了。回帖对比多，有少量有用的帖子需求加分，我回血又对比慢。
以前的回帖都会缓缓加分，尔后的回帖无奈再持续加分了。再次非常感谢大家的帮忙。

power_lh · 发表于 2023-12-29 07:56:29

明确了，非常感激。回头一定上分。

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