终于把楼花卖掉了

cshark · 发表于 2021-5-15 19:35:14

那楼花更没有甚么吸引力了。危险大还没啥益处

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:36:40

症结在悉尼涨势喜人。无他，悉尼真是没地，二人多，供给需要紧张。其余首府危险太大了

qp198 · 发表于 2021-5-15 19:41:25

我感觉你说太对了

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 19:44:26

费事楼主给个中介分割形式吧，谢谢了，有点想出掉楼花，问问行情

woovi · 发表于 2021-5-15 19:45:27

那你不会放个９0万在市场上试试？看看市场能出到多少？

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 19:54:17

不是出多少万的问题是间接加现金转让啊我买的1房楼花76万是很好的楼层当初左近1房楼花都82万起假如加三万现金的话就是买家给我十一万现金中介给我去开发商改合同title成买家这是去年买这个的时分的方案可是当初看着76在左近连新点的二手apt都曾经够戗了假如卖了就买不回来了

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:56:34

坑啊

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 19:58:27

悉尼的吧？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 20:01:56

是啊 stleonards下北岸过后买的时分听中介忽悠能够这么炒楼花就没斟酌settle 一房就76万的确太贵了然而一年之后发现曾经不算贵了明年年底才settle不知道到时分能涨到多少呢次要是感觉这个价位租出去的话确定是负现金流

jojoj · 发表于 2021-5-15 20:02:58

你应该对比的是1房二手房的价钱加之大略的折旧买价确定愈来愈高

999paul · 发表于 2021-5-15 20:07:38

室内面积多少?
有车地位吗?

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 20:12:29

60，有车位

fkzl · 发表于 2021-5-15 20:13:59

有个敌人来澳10来年，没买投资房，去年以来忽然买了6 个楼花，或许比来房价大热自信满满，在微信大谈投资经。
当初只能祝他GOOD LUCK

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 20:16:56

膜拜神人！

建文 · 发表于 2021-5-15 20:21:55

一口吻买6个真是挺英气的。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:26:04

固然是Settle前卖，不外合同里要有写and/or nominee才能够转一次。
Settle后最少等一年后再卖吧否则资本增值税交得仍是蛮多的。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:30:11

from another property ah...

eskimoren · 发表于 2021-5-15 20:32:14

那settle之后是否就算是二手房了，和新房比，价钱应该会低一点吧

frlawe · 发表于 2021-5-15 20:34:15

in parramatta?

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:39:02

房价都是由市场抉择的，当初总的来讲都是涨的，即便是以二手房发售，比拟几年前买楼花时分的价钱是要高的，没可能低吧。并且，你settle后能够出租，收房租啊。

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:41:12

次要仍是看房市咯，比来好多旧事，各种说会涨会跌。。。真是拿不许主张。。

hzn9703042jojoj · 发表于 2021-5-15 20:43:03

个别10-十二年会有一个property life cycle，可能比来两年会有个低点。然而短暂看总的趋向确定仍是会涨的
去看本地的中位价，来本人评价值不值的买

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