想买自住房，可是当初跌的好快，每一年跌的比房钱多好几倍，要不要再等两年再买，要不太亏了

xxzjp · 发表于 2021-5-14 21:27:28

可是9news都说曾经跌了一年了呀，你在悉尼吗？我说的是悉尼

田野 · 发表于 2021-5-14 21:30:20

跌跌，就上升的了，別等了。人家经常問什麼時候買房子，谜底永遠都是現在

panju0535 · 发表于 2021-5-14 21:31:25

入市的價格決定你以後的可用資金，有人會想30年每個月都少$100花嗎？

hikoo · 发表于 2021-5-14 21:32:41

买涨不买跌，多盯着点就是了。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 21:35:36

假如是自住遇到适合的就能下手了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 21:40:33

我看布里斯班没跌也就公寓跌了

steal · 发表于 2021-5-14 21:44:03

李嘉诚说了，并且在电视旧事说，自住能给的起50%，何时入市都没问题。并且儿子李泽钜也说在过来几十年，长时间持有90%是没问题的。固然他们在说香港，但澳洲也应该是差未几，

你当初就是给房主还存款，认为房主蚀本？换位思考，你是在帮房主加重糊口压力，并且还的看房主神色。退一万步，房主卖房，你也凌空个周末让他给inspection，并且也要拾掇房子。给人带着走还不如自在自由。

买吧。不会亏的。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 21:47:42

哪一个区啊

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 21:52:19

哪一个区啊

qp198 · 发表于 2021-5-14 21:57:08

买不亏，症结看买哪了，就怕接盘了。。。

chonchon · 发表于 2021-5-14 22:00:21

学习

ylw · 发表于 2021-5-14 22:04:27

自住房银子够越早买越好。上北的房子出来的很少，但走的也不慢，有显著硬伤的除外，卖掉的没觉得有贬价。

过路人 · 发表于 2021-5-14 22:08:12

不要买，不买你等因而每天都在赚钱，想一想也开心啊。

julianx · 发表于 2021-5-14 22:12:35

买不卖主要看职业布局吧，离下班中央近的区关注着看看，而后斟酌比来要不要跳槽，会不会升职加薪来斟酌价钱吧

jming523 · 发表于 2021-5-14 22:14:50

开始看看,本人住的只有喜爱就好

doublefish · 发表于 2021-5-14 22:18:17

看来反对买的多

acan6666 · 发表于 2021-5-14 22:21:23

自住房无所谓涨跌，只要合意分歧意，买不买得起。

拉链 · 发表于 2021-5-14 22:22:58

别听中介的，本人多看看，，跌势才开始罢了，现金为王

wfvdf · 发表于 2021-5-14 22:25:16

或许有人会觉得目前真欠好说，由于Labor government 始终在说要remove negative gearing 还要调剂capital gains, 如果明年Labor 被选，假如真的去这么做的话，澳洲房地产100% crash. 几乎是灾害性的。这个产生的可能性应该仍是十分不高的，毕竟对大部份人来讲没益处，银行更不但愿这个产生。

以后政府只能做的就是，增强监控和调控，增加只还利息的投资存款。10 年当前假如你再回来看你发这个贴，明天的轻微上涨或许只是人生中打了喷嚏罢了。

悉尼放弃20多年的继续增长，几代人的致力，不成能一下子就给你跌回几十年前。目前的略微跌很大缘故是royal co妹妹ission 在查银行，银行放贷迟缓。

然而银行干的就是要赚钱的事，仍是要想方法把钱贷出去，一旦过了这个风头，银行开始放贷。。。。市场就会更为的好，毕竟悉尼的人口数量在哪里，每集体都想有个“家”

自住的话，不要斟酌太多，喜爱就买，你要是住个10年20年的话，基本不必斟酌当初的跌。

就算真的跌，你安心，银行利息也会很高，stamp duty 也会很高，政府，银行都要你吐够血才行。

binsi · 发表于 2021-5-14 22:29:29

赞成

我爱D版xhgw · 发表于 2021-5-14 22:31:59

同感
可是电视台都说要暴涨呢，要腰斩，怎么办呢

doublefish · 发表于 2021-5-14 22:36:54

那末简略，买房子永久是假如有钱就买本人喜爱的房子，没有钱那也不要操心涨跌，有点小钱刚刚够存款买，那就不自量力，高点低点这个要时间能力证实，在当下能判别低点高点都是神棍，就像阿谁年代的谢国忠（不知道多少人损失在他的口中）

山枧 · 发表于 2021-5-14 22:40:31

可是假如买贵了，家里人见怪

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 22:42:51

当初这个房市正处于降落通道，固然租房好，不买天天在赚钱，一买就赔钱，并且还不知会赔到何时，不论自住仍是投资都会不爽。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 22:44:48

赞同

waq221 · 发表于 2021-5-14 22:49:47

自住想那末多干吗。。。投资斟酌多点没故障。

verilog · 发表于 2021-5-14 22:54:41

买房子这类抉择，不是跟老婆或者老公磋商后就能抉择了么？甚么是家人里见怪

sujdfff · 发表于 2021-5-14 22:58:51

house的话绝对是租比买划算，花一样的钱你绝对买不了一样温馨的房子，大把人自住也是租房没有任何问题，有钱能够买个投资房倒是真的，想买自住房的人通常看良久都买不到喜爱的由于估算无限要求又过高但投资无所谓有多少钱就买多少钱的房子就好

trubul · 发表于 2021-5-14 23:00:04

有钱的话，需求操这个心么？没钱的话，需求操这个心么？

sm65 · 发表于 2021-5-14 23:03:47

大家散了吧，楼主怕亏这辈子估量都不会买房了。

acan6666 · 发表于 2021-5-14 23:05:57

别这么说，两年后就买你看能够不？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 23:07:59

早买早没有心事当初环境不是更好捡漏嘛

panju0535 · 发表于 2021-5-14 23:11:43

敌人有可能走入误区了，你假如估算两百万以上，能够再规望一阵。一百万和下列的估算，加紧时间赶快买。子细看一下百万下列区域，有的区域乃至还有小额下跌。最低点是等不来的，等来的疾速下跌，这要到N多年当前才会知道。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 23:15:30

再有钱也不克不及做蚀本交易啊。要是当初买了房，过两年腰斩了怎么办，本来的钱能够买两倍大的房子，窝心不

mgdf · 发表于 2021-5-14 23:18:37

当初能够挑，过两年涨下去就是抢了，挺敌人说前几年买房，进去没看几眼他人就抢着付定金。看估算了，100w怎么也不易跌到80. 200倒是有可能到160

山枧 · 发表于 2021-5-14 23:22:51

本人住，100万的房子，将来2年，跌20万，其中8万是必需破费的，实际上跌十二万。假如不涨不跌，你送8万给房主，假如涨，你送8万给房主，再加涨幅。几率假如是同样33% ，本人算。

假如当初按50的几率算跌，将来2年，跌了，你每一年亏6万。50的几率不涨，你每一年送4万。其实就2万的差距。

老太婆算法哈，随意说哈。

frlawe · 发表于 2021-5-14 23:23:59

8万不是纯房主赚的，想一想假如你是房主，你要出银行利息，council fee, land tax，保护费用，当初的房价房主是纯赔的不是赚的

acan6666 · 发表于 2021-5-14 23:26:51

你是对的。

这类聊天，不说细节，要写大篇啦。

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