想买自住房，可是当初跌的好快，每一年跌的比房钱多好几倍，要不要再等两年再买，要不太亏了

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比来真是纠结。

我当初悉尼某区整租house，四卧，每一年房钱也就四万出头吧。货色坏了也不必本人花钱修，打个电话房主就修睦了。

其实很早就想买房子了，可是比来看了一年，发现我住的这个区上涨好快啊，也就一年时间，就跌了最少十万以上了，有的房子跌了15万，这算算账，比房钱要多三倍呢，还不算存款利息。

那是否假如再等两年，这两年先租房，先不买房子，就至关于每一年最少多赚了七八万，还不必交税的那种？

纠结啊啊，大家说说是否这样，仍是我少算了甚么货色，要不为何总还有人说自住能够买，投资再等等，为何说自住能够买呢，当初要是买了，是否每一年税后损失七八万的？

可是不买呢，总有人说这是帮忙房主还存款呢，听听也有情理阿

真是纠结啊，究竟要不要再等两年再买自住房呢？当初租房房主对我也很好啊，还说当前会给我减租的，虽然始终都没减。。。

大家帮我算算究竟怎么样才划算呢。

verilog · 发表于 2021-5-14 19:20:09

我怎么没见怎么跌，尤为好地段的house

安排批了 · 发表于 2021-5-14 19:23:30

还涨了，没跌

nobbie · 发表于 2021-5-14 19:25:29

自住遇到喜爱的就买。管他涨跌...

xhgw · 发表于 2021-5-14 19:29:54

好地段的房子我等工薪阶级只能看看罢了，太贵了。当初能买的起的房子都会有点硬伤，这种房子确实不抗跌，没方法，自住刚需只能扛着了。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 19:33:27

做好买的筹备，要多看房，遇到可心的也不是容易的事件。我就是常常看，遇到喜爱的就给一个大刀，绝大少数都被回绝，后果终于遇到一个承受的，就买个house。不是漏不捡。

jming523 · 发表于 2021-5-14 19:37:48

都说在跌，看到的好房子，也没见跌，自住的话，当初犹疑不买，你真认为真涨起来的时分，你就买失掉么？当初能跌的厉害的，当前涨起来也不会快。陈词滥调，一分钱一分货。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 19:42:41

Hornsby吧哈哈哈捧头痛哭

siluoer · 发表于 2021-5-14 19:46:36

等你看到房子涨了，那会很快的来不迭反映，最初就多付好多钱。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 19:49:30

也就比来一年有之处确实跌了，好区的好房子也没见跌啊。假如放在2年前，那仍是要用抢的。假如放到5年前，当初的房价再怎么跌也跌不到阿谁时分的价钱了。楼主本人斟酌吧。

heiye · 发表于 2021-5-14 19:51:10

楼主算得分毫不爽，这时候买房一买就跌。并且买房后收入比租房还多，真是不划算。可是房子何时会忽然涨起来，谁也不知道，一不谨慎容易又买在了高点

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 19:55:08

自住房仍是买

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 19:57:02

独一算不许的是跌到何时。

有一个算错了的，是说租房是帮房主还房贷。在不涨的市场下，明明是房主在贴着利息借你房子住……

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 19:58:40

犹疑就别买。没须要。当初过的不是挺好的吗？在澳洲一辈子没房子也能活。

revenant · 发表于 2021-5-14 20:02:36

房子不是在跌就是在涨。跌的时分你不敢买，涨的时分你纷歧定能察觉。等大部份人都意想到在涨了，你就要加钱了。看来看去，6个月过来了，当初省的房钱可能全进去了，还可能不敷。。。

guipu · 发表于 2021-5-14 20:06:42

我比来在看上北区的房，常常收到之前问过价的房子的减价信息。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 20:08:42

只要仙人才知道哪儿是最低点

lemon25 · 发表于 2021-5-14 20:13:04

确实跌了

vbcoco · 发表于 2021-5-14 20:17:54

等美国开始放水再买

ylw · 发表于 2021-5-14 20:21:27

2020年再买吧

lw9797 · 发表于 2021-5-14 20:26:20

要明确一点你是自主不是投资自主不存在甚么亏和赚由于你卖了你住哪？？？投资的话就要看行情判别买不买了

k0000000k · 发表于 2021-5-14 20:31:08

自住不存在亏仍是赚，条件是你本人住的开心

百舸 · 发表于 2021-5-14 20:33:25

被房主赶来赶去的味道也欠好受。

woovi · 发表于 2021-5-14 20:35:01

房主还说给你减租?这个戏精!

beyang · 发表于 2021-5-14 20:38:55

自住最大的问题是买不到需求的房子。
好比当初市场淡，一共有n套房子在发售，其中你要的区可能只要5套，而后其中3套是大地破房专给投资的。你要自住必需装修的那种。剩下2套你就算满意了，还纷歧定能买到。
假如买不到请等候，可能2周有1-2套上市，可能2个月也纷歧定有。

nobbie · 发表于 2021-5-14 20:42:00

市道差的时分还能等（然而上市好房少）
狂涨的时分就是恐慌性上车了，要不花低价，要不买烂房

sujdfff · 发表于 2021-5-14 20:46:48

不太赞成，自住房当前有一天也可能成为投资房，所以仍是得略微斟酌一下自住房的投资属性。

999paul · 发表于 2021-5-14 20:50:20

悉尼墨尔本不论是投资仍是自住，需要都太大了。房子跌起来慢，涨起来快。

这每天喊房价跌，快一年了，也就跌了百分之几。涨的时分，抢都抢不到，觉得有时一个月都能涨10%。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 20:55:05

你的状况是临时租房划算

不外如楼上倡议仍是常常去看房，的确喜爱能够买

chiusyanlemon25 · 发表于 2021-5-14 20:58:45

买在最低点固然好。但谁知道何时最低。最低的时分，有无你喜爱的发售也不知道顺贴问一下，假如是自住斗室换大房呢？当初能买吗

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 21:03:28

租房划算^_^

pegasus · 发表于 2021-5-14 21:05:02

能存款看中喜爱的就买了呗，永久踩不到最低点的

yu2637 · 发表于 2021-5-14 21:10:00

当初能够挑好房买，真开始涨好房又不见的能抢到

游海儿 · 发表于 2021-5-14 21:11:03

没啥好房出来, 假如有固然买

benq · 发表于 2021-5-14 21:14:09

你肯定贬价的房子和原来的房子是同一级别的？硬伤也有大小之分

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 21:18:44

自住房这个时间点买不会亏的,并且当初的市场环境无利于你砍价,久远来看房价还要持续向上走的.

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 21:22:20

仍是等等吧，过两年进场没故障，一两年不会迅速反弹的。

revenant · 发表于 2021-5-14 21:25:44

澳币年底到4的时分多换点儿

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