寰球经济貌似进入上行，然而这跟悉尼房价有毛瓜葛？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 17:59:02

看看隔壁的帖子，烧鸭说了，闸北买一套公寓，存款还一辈子，多好的诠释，甚么叫泡沫，这才叫泡沫，悉尼几乎就是价钱高地嘛

123321 · 发表于 2021-5-15 18:01:03

为何不呢？只有澳洲经济上行厉害，确定得多人就撤了，这不是正常的景象么？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 18:05:48

高地要是没堤确定被水填满，惋惜不是全中国的人均可以涌到悉尼投资。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:09:33

财长说了，咱们只有有钱人

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:12:22

哈，为了唱多，楼主也是蛮拼的

yejin515 · 发表于 2021-5-15 18:15:02

问题是有钱人不稀罕咱们。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 18:17:17

错，都在排队等着呢，你不看旧事

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 18:22:06

过阵子再看。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 18:24:56

流失？费事查一下人口数据，究竟是流失仍是减少
这样的父母有几个？

统计上彻底能够疏忽

百舸 · 发表于 2021-5-15 18:25:59

失业率才6%罢了，再好转？那些移民能去哪里？你倒是拿出“净移民”数据看看？

次要移民国度里，美国根本不收，欧洲不收，加拿大去年也不收了，莫非要去马达加斯加？

lite12 · 发表于 2021-5-15 18:29:35

问这个问题就阐明您对几个城市方式没怎么做钻研。

悉尼是澳洲第一大城市，有着最巩固的产业构造和金融体系，寰球宜居城市里个别都是前5.

这样的城市，假如人走一大半，那除非外星人入侵

ylw · 发表于 2021-5-15 18:33:37

是这样的，当初悉尼的空置率是1.7，并且长年在这个程度徘徊。

所以，只要悉尼空置率大涨才需求理由，假如不变动则不需求理由。

这是逻辑范畴的问题，只要大变动才需求理由，维持原状不需求理由。

所以正确的问题是：悉尼的空置率为何会突涨？

wfcc · 发表于 2021-5-15 18:35:13

楼主2008年不在澳洲？

y12345y · 发表于 2021-5-15 18:36:17

我的标题是寰球经济上行，请问，假如澳洲最大城市，最残缺的工业构造和经济环境，寰球宜居城市长时间前五的城市人都撤了，他们撤出去当前一看，挖槽全世界经济都不行，他们能撤到哪里去？移民火星么

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:37:40

费事您查一下08年的供求瓜葛，以及那时分的利率，还有那时分的房租涨幅。谜底就在外面，

真实没空教一个一个不愿做作业的。

steal · 发表于 2021-5-15 18:41:59

供求瓜葛，利率，房租涨幅，仍是你查吧，虽然谜底纷歧定在外面。。。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:43:57

我早知道谜底，只不外你不去查的话，就算我告知你了你也不会信，所以我也懒得说。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 18:45:35

中介。。。

我撤了

二世 · 发表于 2021-5-15 18:51:16

是的，只要供求才是任何价值的基本抉择要素

lite12 · 发表于 2021-5-15 18:53:33

快来人啊，楼主快要众寡悬殊啦

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:56:39

供求瓜葛的抉择要素没搞明确，而把供求瓜葛作为了基本。不明确杠杆。不明确资本与经济的瓜葛。于房价涨跌有关，只说剖析，逻辑分歧。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:58:59

哦？看起来来了个明确人，别抖包袱啊，来来来，解释一下呗

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 19:01:49

假如为了拉差价买房，那一定要看准机会；假如为了养老买房，只有包管租出去，没啥好耽心的。

记得我敌人现在劝我买房讲了个故事，说是一个台湾青年问舅舅借钱买房，而后把房子给舅舅收费住，算还利息，几十年当前，现在买房子的钱只够买一双皮鞋，外甥把钱一次还给舅舅，把房子卖掉了。

根据以下情况推算，当初买房就算买贵了，关于未来至多是一双半皮鞋，房价拦腰跌，也就是两双皮鞋？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 19:04:53

但愿涨跌不要太大。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 19:06:46

我不是明确人。从历次经济危机中，房价的涨跌不却取决于供求。并且，仅用供求瓜葛来解释房价涨跌有失偏颇。供求瓜葛仅是经济中的一环罢了。至于简明扼要，楼主能够多看些经济学的书籍便可，说的更片面。

建文 · 发表于 2021-5-15 19:09:40

你这是在扯蛋上的毛呀！

wfcc · 发表于 2021-5-15 19:11:04

有点烧鸡的滋味。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:12:11

理想例子，经济上行，俺们全家搬到qld乡下，mel房子出卖，股票出卖，当今整个回笼，减低债权自保。

乡下房子廉价得多大房子。能够包容祖孙三代，解决刚需。

假如每集体都和咱们同样，刚需就没有了。

就像隔壁8万5阿谁贴同样。一个月悉尼房租2千多，孩子托儿450？

咱们这小中央，私立学校一年7千
房租至少廉价一半，每月省近1千。日子会不会舒服得多呢？

我历来不信刚需会在经济萧条的时分有甚么错用。

日本和香港有刚需吧。人口密度够高吧，房价还不是说折腰就折腰了

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:14:41

LZNC

waq221 · 发表于 2021-5-15 19:18:43

有任务吗？

yu2637 · 发表于 2021-5-15 19:21:35

政府一个月将近2000的福利金?

建文 · 发表于 2021-5-15 19:22:37

只探讨刚需的都是中介或被中介洗脑，终了

panju0535 · 发表于 2021-5-15 19:24:24

别的都好说，最残缺的工业构造？？？

你在澳村吗........

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:25:59

有涨就有跌！你房价年年10％以上增长不回落的，有可能吗？买房的钱都是本人印出来的？不要还的呀？

beyang · 发表于 2021-5-15 19:28:16

日本房价，香港房价，美国房价都通过好多年的腰斩，莫非那段时间刚需改动了？经济，房价的增长最首要的是冀望，大家都冀望会涨，就会增长，目前这样的气氛，房价会涨，我只能呵呵呵了。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 19:31:34

政府有统计net oversea migration 的数据，你google一下就可以找到。13-14年澳洲移民净流入才21万，比09年顶峰期的30万曾经少了得多了。还有13-14年悉尼移民净流入才7万多，当初任务难找，得多新移民找不到任务就会分开，14-15年净流入估量会更少，按你说的悉尼一年批建2万5的房子，绝对够了，当初曾经在探讨公寓有供大于求的危险了..

艾木头 · 发表于 2021-5-15 19:34:26

和一个被洗脑了的卖楼花的争有啥意思。。。
几乎不敢回卖楼花人的贴，生怕被攻打。

siluoer · 发表于 2021-5-15 19:37:01

诶，你们这么多人费这唾沫和一个中介答辩我也是醉了，人家快没饭碗了，就放人一马吧

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