寰球经济貌似进入上行，然而这跟悉尼房价有毛瓜葛？

ssjj · 发表于 2021-5-15 19:40:42

随意了介一下了

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:43:38

病院任务的，不乱性还行。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:45:15

谢谢分享

changju · 发表于 2021-5-15 19:47:18

人家卖楼花的有错吗？几年前买到的都要感激卖楼花的了，20十二年我6.8汇率的时分汇了200万RMB来悉尼做小生意，后果是啥，2年多早5晚9 赚的钱还没人家买了楼花坐着不动赚的多…
就是由于不偏心，得多人辛辛勤苦付出却不如炒房的支出，所以大家都在唱空，可是事实呢，这个世界就是不偏心…

sola · 发表于 2021-5-15 19:51:04

看了那末久没见过几个已经买了楼花的来感激卖楼花的，简直一边倒，我就疑惑了，卖楼花的到底是让多少人赔了，那末不招人待见，要是两年前有个卖楼花的让我随着他买2套吧我当初绝对得感激他 -.-

just1 · 发表于 2021-5-15 19:53:24

当初经济看不懂，说不许，和房产没甚么太多瓜葛。

fkzl · 发表于 2021-5-15 19:56:30

应该不会暴涨，但也不会一年涨10几20个点。
悉尼一般区除外。。。

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:58:58

我不屑与诛心论的人谈话罢了，邻人盗斧的故事听过么？

你永久叫不醒一个装睡的人

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:03:07

仍是没养分

frlawe · 发表于 2021-5-15 20:06:41

mel的供需瓜葛您查查看。。。我就不说了

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 20:09:26

我说的是澳洲最残缺，咳咳，审题要明白

sunack · 发表于 2021-5-15 20:12:01

几年前就有这个论调了，呵呵，到当初是涨了仍是跌了呢

ken20019 · 发表于 2021-5-15 20:15:27

您这是把速度和减速度搞混了

我是没找到你的数据，不外就假定是对的。那以前累计的缺房量还需求消化呢。

再说，他们找不到任务去哪里？世界上还有哪里能够更易找到任务？

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:19:35

楼主说单口相声的？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:21:16

还真是卖楼花的中介

zepp · 发表于 2021-5-15 20:25:17

我马上出手买楼花。不买楼花的迷思来源于一个看清澳洲就是空气好，北京才有好楼市的兄弟。他人回北京了...
再一个，楼花地点，价位也多种多样，一句话好或欠好，都对比全面。
反正上大部份人和理想中大部份人同样，穷的多。思惟模式不行。

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:29:14

很拜服楼主的新创造：末位淘汰原理。不外请问楼主，08年的经济危机，房价不振，是否那时由于尚无你创造的末位淘汰原理呢？

一强 · 发表于 2021-5-15 20:30:55

lz真逗

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 20:34:05

房价永久都是振荡向上开展的

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:36:26

这个网站有净移民的统计数据。

http://www.abs.gov.au/ausstats/[email protected]/mf/34十二.0/
最无意思的是net interstate migration 的数据，NSW竟然是净流出，海内移民净流入减去洲移民净流出后，nsw的净移民竟然比不上Vic。房价持续低落，估量会有更多的人移民到其余洲去，澳洲可不像国际有户口限度，搬去其余洲也不是太费事的事。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:41:13

常识需求积攒

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:44:31

搬去别的洲，还有relocation bonus能够拿

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:47:49

末位淘汰... 有无可强人跑到经济好之处去,或是糊口本钱低之处.我当初就有这样的设法

eve1518 · 发表于 2021-5-15 20:51:19

卧槽，

原来你说的是州际移民啊，然而只看州际移民是否断章取义呢？

这个表格上的数字表白的意思再明确不外了，偏偏证实了我的观念。

新洲新进海内移民移民73300，搬去其余州6857，移民净增长66443人。留意这还不包罗外乡的生老病死，我这边的数据是，加之外乡天然增长率，净人口增长是近9万名。

人口是增长的，不是在增加。

所以我说你搞错了减速度和速度。悉尼人口的减速度在减小，然而速度仍是正9万名！

你说一集体口在减少9万人，约2%，

而批建量只减少了0.7%的城市，

会供大于求？你是说0.7比2大么？

对于这个州际移民人口是负值，偏偏证实了我的末位淘汰原理，这6千多人就是悉尼最下一阶的人，或者在本人圈子里是最下一阶，他们被淘汰去其余州了，

今后悉尼就会是仅仅有钱人材住的起之处，很简略，价高者得，末位淘汰

sunack彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:54:44

悉尼普通支出者会在意那一万块的补贴？

会为了这些蝇头小利而改动全部人生？

别开玩笑了，只要屌丝才会为了那点钱举家搬家，他们只是被淘汰出悉尼的人罢了，他们就是楼梯的最下一阶。

fkzl · 发表于 2021-5-15 20:59:34

请问哪里经济对比好呢？

其实问你，算问一个个案，得出的论断也没有参考性，

咱们只能看大数据，悉尼人口是在以一年近9万的人口减少，出去一个你，进来三个土豪，悉尼市长心甘情愿呢？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 21:02:49

哥们儿，给你一个倡议：

假如你仅仅筹备抛一个论断而不打算论证它的话，劝你免开尊口。

由于没有证据撑持，谁知道你是真懂仍是打肿脸充瘦子呢？

毕竟，这个世界上真懂的人少，我只能默许你是打肿脸充瘦子了。

这不是经济学，这是做人情理。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:06:29

这位学生是只知其一，不知其二，

08年的供求瓜葛怎样你查过吗？

利息是多少？8%摆布！房价临时不振，然而房租下来多少你查过吗？这是房价涨和房租涨得交替阶段，

GFC当前2009，10年房价报复性增长你怎么不说？是不知道仍是选择性失明？
是的，只能说吃不到葡萄说葡萄酸

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:08:43

找不到经济好的,最少找个房子廉价的.土豪纷歧定交税,交不少税的良民被挤走了...

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:12:57

我混少，原来是人群素质的问题啊，唉~~

52xt · 发表于 2021-5-15 21:16:51

是的，良民大大的有，坏蛋没好报的，这个世界就是这样。

qp198 · 发表于 2021-5-15 21:18:38

楼主真的明确甚么是股市吗...

heiye · 发表于 2021-5-15 21:20:20

很简略，经济欠好，投资客更小心，市场活动性增加，不少人兜售屋宇套现放床底下。市场上房子的供应远弘远于需要，你说跌不跌？市场的恐慌心思是最惧怕的，历史法则！

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 21:22:38

股票是必须品么？

ssjj · 发表于 2021-5-15 21:24:51

我有说过投资客？

我始终说的是自住刚需，

投资客其实也同样的原理，投资客是租房市场

平凡 · 发表于 2021-5-15 21:27:46

我不懂。然而我知道礼貌，知道不要出言不逊，知道如何做人

samalada · 发表于 2021-5-15 21:32:26

你的实践是建设在神逻辑之上的。你以为悉尼的房价会涨，是由于供求瓜葛，经济欠好也不会影响供求瓜葛。人口固然在减少，一样的每一年都有房子新建，房子供给在减少。但经济欠好会令移民减少速度放缓，当初澳洲的净海内移民人数曾经比09年顶峰期降落了30%，这还不会影响到供求瓜葛？居民能够分开，建好的房子能搬走吗？城市末尾淘汰的条件前提是经济好支出高，大批人簇拥着移民进来。经济欠好还怎么末尾淘汰？糊口本钱高到支出无奈担负的时分，连企业也会搬走。当初墨尔本对移民的吸引力不亚于悉尼，请问悉尼如安在经济欠好的时分末尾淘汰？靠环境好宜居就可以反对房价？Perth 是澳洲第四大城市，环境也很好，宜居城市排名也屡次排在悉尼之上，即便矿工少了，但每一年依然有几万移民到perth,总人口也是每一年减少，刚需始终在，可是在经济欠好时的房价又如何？

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:34:53

覆巢之下，焉有完卵？

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