楼花不克不及settle被开发商索偿

panju0535

无奈settle悉尼某盘楼花，被m某开发商索偿

因有力settle遭开发商延续来信索偿，数额不限于一笔曾经超过deposit两倍的损失

应该如何应答下一步？

寻觅同盘买家，独特磋商对策，交流状况。
谢谢
欢送留言

trubul · 发表于 2021-5-15 20:52:29

哎，这个机会很首要呀，去年疫情重大的时分，好的楼花不settle，陪个首付，开发商也不睬了，看来当初开发商感觉闲着也是闲着了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:55:47

我就猎奇是Mirvac仍是Meriton?

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 20:59:42

你的是甚么盘呀？你不说大家怎么知道同不同盘呢？

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 21:01:52

守约还要拉人头？

steal · 发表于 2021-5-15 21:04:48

商议一下

nobbie · 发表于 2021-5-15 21:09:35

华人思惟，认为人多气力大，哪怕是本人守约，闹一闹也好

建文 · 发表于 2021-5-15 21:13:58

当初市场欠好，开发商应该会索赔的。可能得多人都不克不及settle

yejin515 · 发表于 2021-5-15 21:17:24

假如是白纸黑字的守约，那末多拉个两三集体也没啥用，毕竟开发商的律师团队和我们老黎民的律师基本不是一个气力层级。记得以前有明明是开发商的错，老黎民只是公道维权，尚且难的要命，这次何况是individual守约，情理在开发商那边，估量更是难上加难。想一想方法略微赔点钱转出去呢？或者先致力settle了，前面再看想一想方法

k555 · 发表于 2021-5-15 21:20:24

没啥意义，按合同办吧

frlawe · 发表于 2021-5-15 21:21:34

楼花当初基本没有人买了。开发商也急死了

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:26:28

致力settle吧，澳洲的楼花合同是彻底维护开发商的。签合同签前需求理解你的义务和责任，假如不赞成应该闪开发商修正合同或者别买。守约了，即便开发商找到新的买家你也要补差价+律师费+中介费以及一系列的费用，所以仍是settle吧。只有不是mascot tower, 长时间hold住仍是能够的。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 21:28:42

我记得以前论坛里总有人说不settle没事的,开发商收了10%一定不追偿,都是在恐吓人, 后果就来啦

sunack · 发表于 2021-5-15 21:29:52

市场难大家都难

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 21:34:07

之前可能不追，当初纷歧样了

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:37:16

谢谢jessie

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 21:41:56

谢谢回复

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:45:21

的确是这个状况，大家都难。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:46:38

闹是不成能，暗里交流。

wfcc · 发表于 2021-5-15 21:50:05

谢谢rita

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 21:51:23

很猎奇，假如不settle的话，合同里是要赔多少钱？哎，我一敌人刚买的楼花，这头脑真的是被驴给踢了。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 21:53:08

肯定有脑？

Creadet · 发表于 2021-5-15 21:56:06

是否由于之前楼花跌幅和10%差不太多，开发商损失不大，当初跌幅更大了，开发商的损失弘远于10%？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 21:59:51

还买在Homebush，我也是信服，算了，怎么都劝不住。估量被卖楼花的给洗脑了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 22:02:09

之前不克不及settle的比例小，当初大。

xhgw · 发表于 2021-5-15 22:05:48

楼花个别都会缩水，以不合乎协定为由反索赔阿

坚持就是成功

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 22:09:16

最差把集体资产全还给爸妈，宣告集体破产。

不影响打工

xxzjp · 发表于 2021-5-15 22:11:01

同样也是楼花快settle，不克不及settle，端详了一番觉得只要转手行得通，亏点钱也认了，不外条件的是转的出去

楼主发个站内信发个微信号沟通沟通吧，我级别过低，还发不了站内信

hiqyj · 发表于 2021-5-15 22:14:44

我才知道我也没有权限。

changjusunack · 发表于 2021-5-15 22:17:51

目前开发商尚无给出下限，然而数字曾经超过了首付x2听说楼花当初低估20%+ 假如真的话 M不会就这么放过你的

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 22:21:30

找律师，找律师，找律师

首要的事件说三遍，并且一定要找有教训的律师

cshark · 发表于 2021-5-15 22:25:24

地位好价钱不离谱的话仍是尽力settle吧，合同确定不会有让买家能钻破绽的的条款

肖飞 · 发表于 2021-5-15 22:26:34

能不克不及尽可能settle 呢？假如抵偿数额也有点大

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 22:29:16

M应该是大开发商，找合同破绽甚么的，几乎是跟钱开玩笑吧，迈出了过错的第二步。

以后状况下，找律师是最不应做的事件。这类官司，假如走究竟的话，律师费付出楼花首付的2-3倍估量都是打不住的，更何况输了官司还要领取大部份对方的诉讼费，来来去去，很快一套房子的钱就没了（是全款，不是首付哦！）

当初应该做的是，想方法settle，与开发商商讨延期settle 去筹钱。settle后发售屋宇。这样的损失应该是至少的。

不settle的话，被动权在开发商手里，不查究你是你的运气。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 22:31:10

果真资本主义，好黑

steal · 发表于 2021-5-15 22:34:34

找了银行，估价倒是给估全款的

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 22:38:38

没底的，按合同规则就是催讨所有差价损失，包罗再次售出的差价，中介费，广告费，律师费，不settle开发商发生的银行利息等等，10%确定是不敷cover的

nobbie · 发表于 2021-5-15 22:39:48

那为何不settle?

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