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    这波房地产行情正在走向涨潮

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    2021-5-15 22:58:11 234 187

    这波一个是回归的澳洲海内公民50万人，一下子涌回来，拖家带口的要租耗子，带动了当地有房客的降级换代，这是主力，还有就是美元寰球灌水，澳币低息也毛了，大家主动买入房地产来凑合通胀。还有就是房地产小户和地产相干人士自救，炒高出货，澳洲这么小的地产市场，股市又欠好，所以，大家都去房事了。
    然而，疫情影响着行情，印度爆煲，预示着往年夏秋天北半球将十分惨烈，往年确定是凋谢不了了，明年估量也玄，假如这个疫情继续三年乃至四年，大家自求多福吧，行业性解体，国度性破产都是有可能的，盛世。当初疫情越演越烈，行业性开张破产失业大潮曾经显著造成，这不是印钱就可以扛过来的，主力曾经到序幕，跟着8，9，10三个月的传统淡季到来，少量房子要上市，这波刚需为主的低潮就转入高潮了。
    老衲在几个传统好区实地看auction，如strathfield，车市活，mosman都是十分安静的，图拉马拉几个上北的，印度移民小家庭入住的十分多，这几个才是增长最快的，刚需区，没有方法。
    此外公寓投资求的是现金流，house投资是资本增值，纷歧样的投资理念，公寓投资不合适普通人，个别有专门的机构和集体，买起来都是几十套一买的，抛起来，也是几十套一抛的，个别散户，就别搀和了。
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    全部回复187

    meili_ah 发表于 2021-5-15 21:11:48

    meili_ah 沙发

    2021-5-15 21:11:48

    身份简直每集体都说本人行业忙到飞起 经济一片欣欣茂发呢
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 21:14:20

    zhl1981221 板凳

    2021-5-15 21:14:20

    所以，大家都去房事了。 出世率是否要翻新高了
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    tjg 发表于 2021-5-15 21:17:40

    tjg 地板

    2021-5-15 21:17:40

    还俗人，仍是不要理凡尘俗事，分心侍奉佛祖吧
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 21:22:11

    yyyxxx 5#

    2021-5-15 21:22:11

    北部海滩看了吗？那是刚需中的刚需。
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    qp198 发表于 2021-5-15 21:24:22

    qp198 6#

    2021-5-15 21:24:22

    作为房主代表去图拉马拉一个房子拍卖，拍了390多万，是个印度裔的年老医生夫妻，问他为啥要拍这么大的房子，他说他的父母，兄弟姐妹，比来要从孟买过去。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 21:27:57

    waji_42 7#

    2021-5-15 21:27:57

    各位，要谈他是的，请移步大千
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    rooky123 发表于 2021-5-15 21:31:59

    rooky123 8#

    2021-5-15 21:31:59

    印度，巴基，孟加拉等澳洲海内公民，当初也封了，这些钱也过不来了，当前只能靠当地人了，问题是失业的当地人能从银行借到款吗？
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    999paul 发表于 2021-5-15 21:35:16

    999paul 9#

    2021-5-15 21:35:16


    人过不来，钱是能够过去的，再说人仍是能够过得来，能够第三国直达两周，这波是失业的当地人炒起来的？这波是世界景象。世界很大。
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 21:37:33

    eskimoren 10#

    2021-5-15 21:37:33

    刮目相待
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    chonchon 发表于 2021-5-15 21:38:49

    chonchon 11#

    2021-5-15 21:38:49

    疫情期间人们变得更有钱了
    得多行业都在迅速恢复，当初苦于招不到人
    游览业餐饮业也在缓缓恢复元气 撑不住的早都转行了
    大灾之后必有大建 行业性解体，国度性破产？
    世界很大 还俗人应该多去看看
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    yyok 发表于 2021-5-15 21:42:17

    yyok 12#

    2021-5-15 21:42:17

    我感觉中东事态，黄金行情，石油危机，中美反抗，台海军演，无一不预示着澳大利亚房地产走向崩盘
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    k555 发表于 2021-5-15 21:46:12

    k555 13#

    2021-5-15 21:46:12


    临时来不了了
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    panju0535 发表于 2021-5-15 21:48:27

    panju0535 14#

    2021-5-15 21:48:27

    真实看不到持续涨的能源了，除非不必首付，不必印花税，买房政府在下面两个根底上再补贴5万刀
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    wfcc 发表于 2021-5-15 21:52:35

    wfcc 15#

    2021-5-15 21:52:35

    我看主流报纸都说，这次房价下跌会ease，由于工资没有增长，移民也没有凋谢。该upgrade自主房的，曾经买了。并且房源在增多，买家也明智了，房价估量涨幅会放缓，缓缓跟通胀率差未几
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    julianx 发表于 2021-5-15 21:54:21

    julianx 16#

    2021-5-15 21:54:21


    人过不来，钱过去干吗？印度人从第三国直达，国度允许吗？大家违心吗？不要命了？
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    平凡 发表于 2021-5-15 21:57:18

    平凡 17#

    2021-5-15 21:57:18



    那你就判定这次房价是印度人炒高的？
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    yu2637 发表于 2021-5-15 22:00:43

    yu2637 18#

    2021-5-15 22:00:43


      就你机智lol
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 22:01:52

    wzmsdy 19#

    2021-5-15 22:01:52

    mark 一下， 年底看， 假如房价持续暴跌， 楼次要不要出来报歉？
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    山枧 发表于 2021-5-15 22:04:43

    山枧 20#

    2021-5-15 22:04:43

    ????????????????
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 22:06:35

    shuifeng111 21#

    2021-5-15 22:06:35


    不需求，换个号就行了。
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    骷髅 发表于 2021-5-15 22:10:31

    骷髅 22#

    2021-5-15 22:10:31

    老衲14年判别16年底是地产顶峰和转机点，老衲也预报了澳元对美元的断崖一跌，呵呵。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 22:14:53

    shuifeng111 23#

    2021-5-15 22:14:53


    银行镇主，老毛我需求换号时，就换你的号哈。
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    9641111 发表于 2021-5-15 22:16:21

    9641111 24#

    2021-5-15 22:16:21


    你随便，我早就看淡涨跌了。不外我提示你，我的仇家也不少，谨慎被骂。
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    田野 发表于 2021-5-15 22:22:12

    田野 25#

    2021-5-15 22:22:12

    吾也曾经不在意涨跌，从墨尔本l转战悉尼，从股市转战房市，如今快知天命了，还图个啥呢？都是过眼烟云罢了。
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    benq 发表于 2021-5-15 22:24:45

    benq 26#

    2021-5-15 22:24:45


    当初的房价比14-16翻了一倍，现在假如听楼主的卖房或者不买房，楼主怎么说？
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 22:28:54

    彩色鹦鹉 27#

    2021-5-15 22:28:54

    疫情的时分每个都说要跌的，可是实际上并非如斯
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    wfcc 发表于 2021-5-15 22:32:18

    wfcc 28#

    2021-5-15 22:32:18

    集体要有集体的主见，他人的话也就是参考，好比，银行镇主，他的千分之一投资法，就很好，要善于汲取他人的短处。

    此外，要投资不要投契，更不要偷机。偷机往往跌入他人圈套。大势欠好，就地卧倒，大势好时，趁势撸毛。
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    龙吟九天hudiiii 发表于 2021-5-15 22:33:51

    龙吟九天hudiiii 29#

    2021-5-15 22:33:51


    我记得你是猫笨的。。。当初也跑悉尼来了，哈哈。
    原本想投奔你或者长安雪梨哈，想一想算了，
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    beyang 发表于 2021-5-15 22:35:05

    beyang 30#

    2021-5-15 22:35:05


    我其实不意识长安啊，只是网上看过他的贴。

    欢送找我玩啊，我在大学左近住，应该离你不远。
    回复

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    重返 发表于 2021-5-15 22:39:16

    重返 31#

    2021-5-15 22:39:16


    好的，有空一同喝茶啦。
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    jin2002 发表于 2021-5-15 22:41:26

    jin2002 32#

    2021-5-15 22:41:26

    这一波涨的太猛，吓得政府原本3月份要放松存款的也不敢了
    回复

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    hiqyj 发表于 2021-5-15 22:44:50

    hiqyj 33#

    2021-5-15 22:44:50

    贫富差距拉大的K型开展上来，想不涨潮也难啊
    回复

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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 22:45:56

    zhaoyang21730 34#

    2021-5-15 22:45:56

    利率低，贷1.2百万的利息跟玩同样。假如不是银行放贷管的严，房价还要远高当初的价钱。
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    panju0535 发表于 2021-5-15 22:50:30

    panju0535 35#

    2021-5-15 22:50:30


    条件是你真认为随意存款200万？根据银行当初的规范 无孩无其余房贷状况下 集体存款100万 要年支出15万+ 200万 30万+
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    CESARE 发表于 2021-5-15 22:54:47

    CESARE 36#

    2021-5-15 22:54:47

    车市活西边上周六刚拍出了一个同类型的record，还要多疯狂啊。。。。。。
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    jming523 发表于 2021-5-15 22:56:25

    jming523 37#

    2021-5-15 22:56:25


    看你买甚么样的房产和首付和房钱多少吧，纯投资房能够存款更多。
    回复

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    rooky123 发表于 2021-5-15 22:58:11

    rooky123 38#

    2021-5-15 22:58:11

    好快
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