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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请教各位牛人，32 Turramurra Avenue 是漏吗

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    请教各位牛人，32 Turramurra Avenue 是漏吗

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    2021-6-9 11:52:32 69368 122

    如题，请教各位牛人，32 Turramurra Avenue 是漏吗？为什么
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    全部回复122

    jessica85 发表于 2021-6-9 06:26:43

    jessica85 沙发

    2021-6-9 06:26:43

    应该不是，没去看过，不过旁边都是公寓所以不感兴趣。现在市场会有漏吗？倒是基本上没有不带硬伤的房子。
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    慢慢爬的虫子 发表于 2021-6-9 06:37:36

    慢慢爬的虫子 板凳

    2021-6-9 06:37:36

    不漏嗎， 走到火車站， 也d大地， 才2.76mill
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    benben222228 发表于 2021-6-9 06:49:26

    benben222228 地板

    2021-6-9 06:49:26

    个人觉得这是个大漏！地都值这个钱。
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    yaoyuanqdu 发表于 2021-6-9 07:01:24

    yaoyuanqdu 5#

    2021-6-9 07:01:24


    卖房的大多都是传说中的富人老外。
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    jj0216 发表于 2021-6-9 07:08:17

    jj0216 6#

    2021-6-9 07:08:17

    我觉得买家挺划算的，在今天的市场上。
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    powerpyc 发表于 2021-6-9 07:13:02

    powerpyc 7#

    2021-6-9 07:13:02


    谢谢分享。那如果旁边有公寓。rezone的机会是不是大些？尤其是那几个在两个公寓盘中间的3套？
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    silo 发表于 2021-6-9 07:26:24

    silo 8#

    2021-6-9 07:26:24


    我以为肯定是3+的，所以就没去看。。。现在后悔啊
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    serena-just 发表于 2021-6-9 07:30:53

    serena-just 9#

    2021-6-9 07:30:53


    没去，亏了，以为现在的市场上市的房子不会有漏。。。亏大了
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    Jane-april 发表于 2021-6-9 07:35:40

    Jane-april 10#

    2021-6-9 07:35:40



    隔壁Coles对面的8号也是大漏，去年卖的2.6.。。。
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    tujinhan 发表于 2021-6-9 07:41:49

    tujinhan 11#

    2021-6-9 07:41:49

    759m2的地，推倒重建也足够了，估计很多人觉得会3m+错过了。
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    c22844 发表于 2021-6-9 07:48:58

    c22844 12#

    2021-6-9 07:48:58


    我就是    求穿越。。。
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    cy208 发表于 2021-6-9 07:56:33

    cy208 13#

    2021-6-9 07:56:33

    马路有点繁忙，吵
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    liuran105 发表于 2021-6-9 08:02:17

    liuran105 14#

    2021-6-9 08:02:17

    2021年悉尼房市最大的漏，说多了都是泪，哎
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    jessicayin 发表于 2021-6-9 08:08:20

    jessicayin 15#

    2021-6-9 08:08:20

    土地下有公共管道吗？
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    flyfly0921 发表于 2021-6-9 08:14:58

    flyfly0921 16#

    2021-6-9 08:14:58

    大漏，这位置太方便了
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    majors 发表于 2021-6-9 08:21:28

    majors 17#

    2021-6-9 08:21:28

    隔壁Boomerang都是卖6m左右的豪宅，不知道为什么这个没有人注意，这个明显走路到火车站。
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    gklpyl 发表于 2021-6-9 08:28:29

    gklpyl 18#

    2021-6-9 08:28:29

    前面不知道为什么退线退那么多
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    luludeerdeer 发表于 2021-6-9 08:42:13

    luludeerdeer 19#

    2021-6-9 08:42:13


    你。。。是说给我听的吗
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    wangcaixiaoxin 发表于 2021-6-9 08:53:08

    wangcaixiaoxin 20#

    2021-6-9 08:53:08


    以为要3+， 就没去看
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    sam4444 发表于 2021-6-9 09:05:25

    sam4444 21#

    2021-6-9 09:05:25


    我注意到了，就是以为不会低于3m，谁知道就我注意到了，，，，
    回复

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    houghstc 发表于 2021-6-9 09:15:52

    houghstc 22#

    2021-6-9 09:15:52

    750的地很难造出豪宅的。
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    gchsuper 发表于 2021-6-9 09:25:58

    gchsuper 23#

    2021-6-9 09:25:58



    我告诉你我在现场，因为种种原因没注册，现场状况很冷淡我本来很开心觉得流拍以后立刻拿下，结果遇到个丧心病狂的owner，2.7的时候on the market……1分钟后收工。我准备 3.5以内拿下的，恨不得一头撞死
    Owner应该是很缺钱，这房子上市很短就拍，之前我想要5%交换合同owner也坚决不同意
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    woailily530 发表于 2021-6-9 09:36:07

    woailily530 24#

    2021-6-9 09:36:07


    造出来轻松卖5m，不知道算不算你说的豪宅
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    zx1981aaa 发表于 2021-6-9 09:39:31

    zx1981aaa 25#

    2021-6-9 09:39:31


    人已经在现场了，为什么不注册呢？注册了不出价也没什么损失呀，每次拍卖都看到很多拿了牌但是不出价的
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    special87 发表于 2021-6-9 09:46:46

    special87 26#

    2021-6-9 09:46:46


    鬼使神差，脑子秀逗了呗。因为按照3.5考虑的话，我资金周转时间有点紧张，不想冒险。我已经问了自己一万遍“为什么不注册”
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    JGFHJHGFYH 发表于 2021-6-9 09:51:03

    JGFHJHGFYH 27#

    2021-6-9 09:51:03


    现在市场已经很冷静了，到处都是漏，一旦漏多了就不是漏了，就是正常市场了。

    层主3.5m的预算可以买一个不用推倒的2层小楼，这应该不算是梦想了。

    下一个一定是更好的！
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    hyde2 发表于 2021-6-9 09:57:13

    hyde2 28#

    2021-6-9 09:57:13


    没有700的地的豪宅卖5m的。在kurringgai，地小builder就走开啦
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    maxberyl 发表于 2021-6-9 10:11:05

    maxberyl 29#

    2021-6-9 10:11:05

    跌还是漏？
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    小延 发表于 2021-6-9 10:20:33

    小延 30#

    2021-6-9 10:20:33


    漏好找，丧心病狂的owner不好找，这是疫情前的价格
    谢谢你的分享，终于有比我惨的了。感觉好多了。你怎么缺心眼不注册呢？注册可以不叫的呀
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    badsmell393939 发表于 2021-6-9 10:35:18

    badsmell393939 31#

    2021-6-9 10:35:18


    vendor的格局也是非常有问题的，5%的deposit都不同意，就拒绝了很多买家，这也是造成这个房子没有拍上去的一定原因，如果你加入的话，对方也打满子弹，2.76也是不可能拿下的，那就很容易3+了。

    所以说，尽管对方2.76拿下，那是因为你没有加入，一旦多一个竞争对手，特别是有预算的竞争对手，拍场就完全不一样了。
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    chinawmc 发表于 2021-6-9 10:43:46

    chinawmc 32#

    2021-6-9 10:43:46


    你说的太绝对了，去搜搜成交记录吧，760地方方正正没有树，没有任何浪费，如果是900这个位置你看要卖多少
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    slyegn038 发表于 2021-6-9 10:56:54

    slyegn038 33#

    2021-6-9 10:56:54


    所以我认为vendor是很缺钱，当天什么价都卖
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    xurong281810173 发表于 2021-6-9 11:03:22

    xurong281810173 34#

    2021-6-9 11:03:22


    这大概是我人生最大的污点
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    Dc_cage 发表于 2021-6-9 11:18:06

    Dc_cage 35#

    2021-6-9 11:18:06

    而且我也觉得Turramurra这次涨的太猛了。
    回复

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    mynameissam 发表于 2021-6-9 11:27:43

    mynameissam 36#

    2021-6-9 11:27:43

    我也觉得这是今年以来唯一的漏，本来以为要3+，就算地小，建个新房，孩子上几年knox，到时卖掉，走路火车站，省了好几年的接送，怎么也值了
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    maythree 发表于 2021-6-9 11:37:51

    maythree 37#

    2021-6-9 11:37:51


    同漏相连
    回复

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    dunkencn 发表于 2021-6-9 11:52:32

    dunkencn 38#

    2021-6-9 11:52:32


    市场冷静下来肯定还会有机会的，不伤心哈！想知道拍下的是什么人啊？
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