请教各位牛人，32 Turramurra Avenue 是漏吗

伯雅0724

如题，请教各位牛人，32 Turramurra Avenue 是漏吗？为什么

jessica85 · 发表于 2021-6-9 06:26:43

应该不是，没去看过，不过旁边都是公寓所以不感兴趣。现在市场会有漏吗？倒是基本上没有不带硬伤的房子。

慢慢爬的虫子 · 发表于 2021-6-9 06:37:36

不漏嗎，走到火車站，也d大地，才2.76mill

benben222228 · 发表于 2021-6-9 06:49:26

个人觉得这是个大漏！地都值这个钱。

yaoyuanqdu · 发表于 2021-6-9 07:01:24

卖房的大多都是传说中的富人老外。

jj0216 · 发表于 2021-6-9 07:08:17

我觉得买家挺划算的，在今天的市场上。

powerpyc · 发表于 2021-6-9 07:13:02

谢谢分享。那如果旁边有公寓。rezone的机会是不是大些？尤其是那几个在两个公寓盘中间的3套？

silo · 发表于 2021-6-9 07:26:24

我以为肯定是3+的，所以就没去看。。。现在后悔啊

serena-just · 发表于 2021-6-9 07:30:53

没去，亏了，以为现在的市场上市的房子不会有漏。。。亏大了

Jane-april · 发表于 2021-6-9 07:35:40

隔壁Coles对面的8号也是大漏，去年卖的2.6.。。。

tujinhan · 发表于 2021-6-9 07:41:49

759m2的地，推倒重建也足够了，估计很多人觉得会3m+错过了。

c22844 · 发表于 2021-6-9 07:48:58

我就是求穿越。。。

cy208 · 发表于 2021-6-9 07:56:33

马路有点繁忙，吵

liuran105 · 发表于 2021-6-9 08:02:17

2021年悉尼房市最大的漏，说多了都是泪，哎

jessicayin · 发表于 2021-6-9 08:08:20

土地下有公共管道吗？

flyfly0921 · 发表于 2021-6-9 08:14:58

大漏，这位置太方便了

majors · 发表于 2021-6-9 08:21:28

隔壁Boomerang都是卖6m左右的豪宅，不知道为什么这个没有人注意，这个明显走路到火车站。

gklpyl · 发表于 2021-6-9 08:28:29

前面不知道为什么退线退那么多

luludeerdeer · 发表于 2021-6-9 08:42:13

你。。。是说给我听的吗

wangcaixiaoxin · 发表于 2021-6-9 08:53:08

以为要3+，就没去看

sam4444 · 发表于 2021-6-9 09:05:25

我注意到了，就是以为不会低于3m，谁知道就我注意到了，，，，

houghstc · 发表于 2021-6-9 09:15:52

750的地很难造出豪宅的。

gchsuper · 发表于 2021-6-9 09:25:58

我告诉你我在现场，因为种种原因没注册，现场状况很冷淡我本来很开心觉得流拍以后立刻拿下，结果遇到个丧心病狂的owner，2.7的时候on the market……1分钟后收工。我准备 3.5以内拿下的，恨不得一头撞死
Owner应该是很缺钱，这房子上市很短就拍，之前我想要5%交换合同owner也坚决不同意

woailily530 · 发表于 2021-6-9 09:36:07

造出来轻松卖5m，不知道算不算你说的豪宅

zx1981aaa · 发表于 2021-6-9 09:39:31

人已经在现场了，为什么不注册呢？注册了不出价也没什么损失呀，每次拍卖都看到很多拿了牌但是不出价的

special87 · 发表于 2021-6-9 09:46:46

鬼使神差，脑子秀逗了呗。因为按照3.5考虑的话，我资金周转时间有点紧张，不想冒险。我已经问了自己一万遍“为什么不注册”

JGFHJHGFYH · 发表于 2021-6-9 09:51:03

现在市场已经很冷静了，到处都是漏，一旦漏多了就不是漏了，就是正常市场了。

层主3.5m的预算可以买一个不用推倒的2层小楼，这应该不算是梦想了。

下一个一定是更好的！

hyde2 · 发表于 2021-6-9 09:57:13

没有700的地的豪宅卖5m的。在kurringgai，地小builder就走开啦

maxberyl · 发表于 2021-6-9 10:11:05

跌还是漏？

小延 · 发表于 2021-6-9 10:20:33

漏好找，丧心病狂的owner不好找，这是疫情前的价格
谢谢你的分享，终于有比我惨的了。感觉好多了。你怎么缺心眼不注册呢？注册可以不叫的呀

badsmell393939 · 发表于 2021-6-9 10:35:18

vendor的格局也是非常有问题的，5%的deposit都不同意，就拒绝了很多买家，这也是造成这个房子没有拍上去的一定原因，如果你加入的话，对方也打满子弹，2.76也是不可能拿下的，那就很容易3+了。

所以说，尽管对方2.76拿下，那是因为你没有加入，一旦多一个竞争对手，特别是有预算的竞争对手，拍场就完全不一样了。

chinawmc · 发表于 2021-6-9 10:43:46

你说的太绝对了，去搜搜成交记录吧，760地方方正正没有树，没有任何浪费，如果是900这个位置你看要卖多少

slyegn038 · 发表于 2021-6-9 10:56:54

所以我认为vendor是很缺钱，当天什么价都卖

xurong281810173 · 发表于 2021-6-9 11:03:22

这大概是我人生最大的污点

Dc_cage · 发表于 2021-6-9 11:18:06

而且我也觉得Turramurra这次涨的太猛了。

mynameissam · 发表于 2021-6-9 11:27:43

我也觉得这是今年以来唯一的漏，本来以为要3+，就算地小，建个新房，孩子上几年knox，到时卖掉，走路火车站，省了好几年的接送，怎么也值了

maythree · 发表于 2021-6-9 11:37:51

同漏相连

dunkencn · 发表于 2021-6-9 11:52:32

市场冷静下来肯定还会有机会的，不伤心哈！想知道拍下的是什么人啊？

华人澳洲中文论坛

热图推荐

请教各位牛人，32 Turramurra Avenue 是漏吗

全部回复122

jessica85 沙发

慢慢爬的虫子 板凳

benben222228 地板

yaoyuanqdu 5#

jj0216 6#

powerpyc 7#

silo 8#

serena-just 9#

Jane-april 10#

tujinhan 11#

c22844 12#

cy208 13#

liuran105 14#

jessicayin 15#

flyfly0921 16#

majors 17#

gklpyl 18#

luludeerdeer 19#

wangcaixiaoxin 20#

sam4444 21#

houghstc 22#

gchsuper 23#

woailily530 24#

zx1981aaa 25#

special87 26#

JGFHJHGFYH 27#

hyde2 28#

maxberyl 29#

小延 30#

badsmell393939 31#

chinawmc 32#

slyegn038 33#

xurong281810173 34#

Dc_cage 35#

mynameissam 36#

maythree 37#

dunkencn 38#

发表回复

伯雅0724 关注TA

图文推荐

慢慢爬的虫子板凳

yaoyuanqdu 5^#

jj0216 6^#

powerpyc 7^#

silo 8^#

serena-just 9^#

Jane-april 10^#

tujinhan 11^#

c22844 12^#

cy208 13^#

liuran105 14^#

jessicayin 15^#

flyfly0921 16^#

majors 17^#

gklpyl 18^#

luludeerdeer 19^#

wangcaixiaoxin 20^#

sam4444 21^#

houghstc 22^#

gchsuper 23^#

woailily530 24^#

zx1981aaa 25^#

special87 26^#

JGFHJHGFYH 27^#

hyde2 28^#

maxberyl 29^#

小延 30^#

badsmell393939 31^#

chinawmc 32^#

slyegn038 33^#

xurong281810173 34^#

Dc_cage 35^#

mynameissam 36^#

maythree 37^#

dunkencn 38^#

伯雅0724
关注TA